Moonsa Residences 2

Moonsa Residences 2 是由 Dugasta Properties 开发的单栋住宅楼，位于迪拜 International City，提供从 742,747 迪拉姆至 2,573,970 迪拉姆价格的工作室和一卧公寓，预定于 2025 年第四季度交房。

# 建筑及其在 International City 的位置

International City 占据东迪拜的一个独特地块，一个围绕主题住宅集群建造的区域，自 2000 年代初引入以来已经稳定成熟。Dugasta 的第二座 Moonsa 建筑进入一个远超其原有预设为预算走廊的社区。该地址现在吸引更广泛的业主占用者和买进出租投资者组合，他们看重该区域的服务密度及与更靠近海岸的高人气区域相比的相对平静。

Moonsa Residences 2 是单栋建筑。鉴于 2025 年第四季度竣工目标的 8% 施工进度，购房者进场早，这既带有时间风险也带有价格优势。该项目持有托管账户号 11879528920004，在迪拜楼花销售监管框架下注册。

建筑方法（按照 Dugasta 的规格）在入口处融入装饰性大理石，走廊贯穿瓷砖饰面。这些是该区域价格范围内经过深思熟虑的入门级配置选择。

# 住宅、布局及装修

建筑包含 11 套单位，分布在工作室和一卧配置中。工作室面积约为 437 至 675 平方英尺，价格在 742,747 至 1,072,944 迪拉姆之间。一卧公寓覆盖相当大范围，从约 1,008 平方英尺至 1,716 平方英尺，价格从 1,512,225 至 2,573,970 迪拉姆不等。

一卧的该上限数字，1,716 平方英尺处，是相当可观的。考虑较大一卧格式的购房者实际上在获得地面积，可与相似 International City 建筑中的二卧单位相媲美，这可能适合那些优先考虑空间而非卧室数量的人。

所有单位均以半装修状态交付。厨房配备齐全。空调已包括。物业管理费估计为每平方英尺每年 11 至 14 迪拉姆。

# 建筑内的配套设施

配套提供受限但实用。居民可进入游泳池、健身房和儿童游乐区。建筑允许养宠物，这在一个宠物友好库存不普遍可得的区域中仍然是有意义的区别。

根据当前规格，底层没有零售或餐饮。依赖日常便利的居民将从更广泛的社区吸取而非建筑本身。

# 距离迪拜关键点

International City 距迪拜国际机场约 18 公里，对于经常出行的人可以承受，明显短于从迪拜码头或棕榈岛等价旅程。迪拜市中心约 20.6 公里。Jumeirah 海滩延伸至 23.6 公里。

在直接邻近范围内，International Primary Vernus 距建筑 1.1 公里，这对有学龄儿童的家庭很重要。Triangular Park 延伸 6.5 公里。日常必需品更近：Baqala 便利店距离约 3 公里。

该区域不具有与中心迪拜相同的地铁连接，因此购房者应将私人车辆或网约车依赖纳入其日常物流计算中。

# 适合何种购房者

Moonsa Residences 2 面向特定购房者资料：在具有既定租赁需求的中端市场寻求收益的投资者，或需要功能性、面积大方住宿但价格点中心迪拜不再在此规模提供的最终用户。

特别是较大的一卧格式，提供在城市其他地方价格相当时难以找到的地面积。对于基于英国、欧洲或亚洲且想要迪拜敞口但不承诺优质地段价格的购房者，International City 提供可衡量进入点。权衡是明确的：与价格更高邮编相比，联系和生活方式基础设施较薄。对于已进行该计算并接受它的购房者，Moonsa Residences 2 呈现了直白的情况。