Mont Rose

Mont Rose是由Deyaar开发的已完工住宅开发项目，包括Dubai Science Park内的三座19层塔楼。该项目于2018年第二季度交付，位于迪拜少数几个专门为科学和医疗保健而建的自由区之一，这一环境塑造了其租户群体和投资特征。

# 三座塔楼位于为知识产业而建造的城区

Dubai Science Park成立于2005年，是专门从事生命科学、能源、环境研究和食品技术的自由区。该集群吸引跨国制药公司、研究机构和医疗保健运营商，多年来为在那里工作的专业人士产生了稳定的住宅需求。

Mont Rose的三座塔楼在该城区内占据一个位置，提供一个自给自足的地址而非独栋建筑。当代立面读作有意克制：这不是为滨海天际线设计的旗舰塔楼，而是为长期占用而建造的经过深思熟虑的住宅楼。在19层的高度，这些塔楼具有足够的规模来支持共享设施基础设施，同时保持紧凑到足以充当真实社区的状态。

# 规格和物业管理费

单位级楼层平面数据在发布时不可用。确认的内容：住宅交付未装修状态，配备配件厨房。物业管理费范围为每平方英尺12至15 AED，这一范围与迪拜这一走廊可比中层方案大致相符。

该项目持有托管登记号1034020996001，并按计划达到100%完成度。

# 裙房和屋顶的公共设施

设施配置谨慎但实用。屋顶无边界游泳池提供了标准裙房泳池无法提供的一定程度的高度和景观。地面层景观花园以及专用户外座位和儿童游乐区为居民提供可用的绿地，无需汽车。健身房配备用于日常健身使用。

对于面向在科学园内工作的专业人士和家庭的开发项目，该方案经过精心校准。没有余余设施推动不必要的物业管理费膨胀。

# 与学校、零售及整个城市的距离

Highgate International School距离2.6公里，约为5分钟车程，这对于国际迁居的家庭很重要。The Promenade by Vincitore零售带距离2公里。Prince Park公共绿地可在6分钟内到达。

更远处，Downtown Dubai距该开发项目17.6公里，在正常交通流量下大约23分钟车程。Dubai International Airport距离36.6公里，约33分钟。Black Palace Beach位于Jumeirah海岸线，距离13.4公里。

该地点不提供到迪拜主要零售或休闲中心的步行距离接近。居住在这里的居民接受这一权衡，以换取与科学园的邻近性和相对较安静的环保。

# 谁在这里购买以及数字为何仍然成立

Mont Rose已被Deyaar全部售出，二级市场是目前获取的地方。购买者群体通常是寻求已完工、稳定资产租赁收益的投资者，或是想要住在靠近工作地点的迁居Dubai Science Park的专业人士。

专门就业城区、三座塔楼规模和已交付产品的组合消除了阻止一些海外购买者的建筑风险。对于优先考虑收益一致性而非声誉地址的购买者而言，这一走廊继续保持表现。