Minori

Minori是由Eco Invest Group开发的精装修别墅群，位于巴厘岛Legian，包含七套住宅，目前完成度为65%。价格从迪拉姆1,046,662起，该项目位于巴厘岛更成熟的度假区之一，作为适合个人使用、租赁部署或两者混合的交钥匙提案提供。

# 建筑及其在Legian的位置

Eco Invest Group已将该方案建造为门禁社区而非塔楼，这塑造了氛围和规模。七栋别墅占据低层足迹，建筑采用通过本地材料过滤的欧洲极简主义词汇：天然石材、温暖木材和大型滑动窗户，将室内直接连接到花园露台和私人游泳池。

Legian位于Seminyak以北和库塔以南，一条长期受度假别墅市场青睐的走廊，原因是其基础设施成熟度与Ngurah Rai国际机场邻近性的结合。该地区相对受限的土地供应在历史上支持了租赁入住和转售流动性，但购买者应在承诺前对市场状况进行自己的尽职调查。

# 住宅、户型和规格

七套单元跨越三种卧室配置：两房、四房和一套五房别墅。两房住宅范围约为1,065至1,270平方英尺；四房别墅介于2,238至2,486平方英尺之间；五房单元延伸至略低于3,832平方英尺。

每套住宅均精装修交付。室内方法将中性色调的软极简主义与天然木材和石材装修相结合。卧室具有直接露台通道、个人存储和视听系统。生活空间包括壁炉和专用电视区。全景推拉门溶解室内房间与花园或池塘区域之间的边界。

每栋别墅都包括私人游泳池。私人露台在整个范围内是标准配置。

# 社区内的便利设施

Minori在七套单元方案中的共享便利设施提供相当可观。高端水疗综合体位于社区内，由海滩俱乐部和酒吧补充。共同娱乐区和郁郁葱葱的绿地提供了私人游泳池空间的替代品。配备烧烤的休息室充当共享社交点。

# 家庭和运营服务

该项目包括一套运营服务套件，更常见于托管度假酒店：保姆服务、可转让儿童房、送餐和校车、医院和购物中心班车。这些服务降低了全时入住的摩擦，它们也为短期租赁定位增加了实际吸引力，家庭友好便利设施在巴厘岛市场中指挥溢价。

公共海滩通道包含在便利设施清单中。

# 位置、连接和日常基础设施

Legian的街道级提供涵盖实际范围：超市、药房、餐厅、健身俱乐部、瑜伽工作室和购物中心在近距离内。该邻近地区靠近Sunset Road，该地区主要干道之一，提供相对直接的机场走廊进入。

Seminyak的海滩俱乐部、Tanah Lot和Uluwatu庙宇以及Nirwana巴厘岛高尔夫俱乐部都在短距离车程内。Legian本身产生的游客面向噪音少于中心库塔，同时保留对Seminyak在过去二十年建造的基础设施层的完整进入。

# Minori适合谁，及其在迪拜购买者投资组合中的定位

价格范围迪拉姆105万至迪拉姆239万，将Minori定位为已在迪拜活跃或在东南亚的永久产权和长期租赁结构中分散投资的购买者进入度假市场资产的可获得切入点。全面托管、全面精装修的格式消除了通常阻止国际购买者购买巴厘岛房产的运营负担。

对于具有迪拜住宅市场敞口的海合会或欧洲购买者而言，这一规格的Legian别墅代表了不同的风险和回报档案：更低的标题价格、更高的季节性收益潜力，但需要在承诺前仔细法律审查的租赁结构和监管框架。65%的建筑进度和七套总数表明当前定价下剩余可用性有限。