Minori

Minori是Legian的一个精装修别墅建筑群，包含七套住宅，由Eco Invest Group开发，目前完成65%。从AED 1,046,662开始定价，该项目位于巴厘岛一个较成熟的度假区，作为适合个人占用、租赁部署或两者混合的交钥匙解决方案。

# 建筑及其在Legian的位置

Eco Invest Group将该方案建造为单一门禁社区，而非塔楼，这塑造了氛围和规模。七套别墅占据低层足迹，建筑采用欧洲极简主义词汇过滤本地材料：天然石材、温暖木料和大型滑动窗，将室内房间直接连接到花园露台和私人游泳池。

Legian位于Seminyak以北和Kuta以南，这个走廊长期受到度假地产市场青睐，因为其基础设施成熟度和靠近Ngurah Rai国际机场的结合。该地区相对受限的土地供应在历史上支持了租赁入住和转售流动性，尽管买家应在承诺前进行自己的市场条件尽职调查。

# 住宅、布局和规格

七个单位跨越三种卧室配置：两卧、四卧和一个五卧别墅。两卧住宅范围从约1,065到1,270平方英尺；四卧别墅在2,238到2,486平方英尺之间；五卧单位延伸到接近3,832平方英尺。

每套住宅都完全精装修交付。室内设计方法结合了中性色调的柔和极简主义与天然木材和石材饰面。卧室配备直接露台进出、个人存储和视听系统。生活空间包括壁炉和专用电视区。全景滑动门消除了室内房间与超越花园或泳池区域的界限。

每套别墅都包括一个私人游泳池。私人露台在整个范围内都是标准配置。

# 社区的配套设施

Minori在一个七单位方案中的共享配套供应相当可观。一个高级水疗综合体位于社区内部，配合一个海滩俱乐部和酒吧。共用娱乐区和葱郁绿地为私人泳池空间提供替代品。一个带烧烤的休息室充当共享社交地点。

# 家庭和运营服务

该项目包括一系列运营服务，通常与托管度假酒店相关：保姆服务、可转让儿童房、食品外送和往返学校、医院和购物中心的穿梭。这些服务降低了全时入住的摩擦，它们也为短期租赁定位增加了实用吸引力，其中家庭友好的配套在巴厘岛市场收取溢价。

公共海滩通道包括在配套清单中。

# 位置、联系和日常基础设施

Legian的街道级别配套涵盖实际范围：超市、药房、餐厅、健身俱乐部、瑜伽工作室和一个购物中心都在近距离内。该街区靠近Sunset Road，是该区的主要动脉之一，提供相对直接的机场走廊通道。

Seminyak的海滩俱乐部、Tanah Lot和Uluwatu寺庙以及Nirwana巴厘岛高尔夫俱乐部距离都很近。Legian本身产生的游客噪音低于Kuta中心，同时保留了Seminyak在过去二十年建立的基础设施层的完全通道。

# Minori适合的人群及其在迪拜买家投资组合中的定位

AED 105万到AED 239万的定价范围将Minori定位为已在迪拜活跃或在东南亚永久产权和长期租赁结构中多元化的买家进入度假市场资产的可达入场。完全托管、完全精装修的格式消除了通常阻止国际买家购买巴厘岛地产的运营负担。

对于在迪拜住宅市场有风险敞口的海湾地区或欧洲买家而言，这个规格的Legian别墅代表了不同的风险和回报档案：较低的标题价格、较高的季节性收益潜力，但租赁结构和监管框架需要在承诺前仔细的法律审查。65%的施工进度和七单位的总计表明在当前定价下剩余可用性有限。