Luzora Residence

Luzora Residence是由Dia Development开发的半装修住宅建筑，位于Dubai Islands，共84个公寓，分布在单一八层结构中。竣工定于2027年第二季度，施工目前处于早期阶段。

# 建筑及其在Dubai Islands上的位置

Dubai Islands位于Deira海岸线外，是一个人工岛屿集群，城市一直在悄悄地将其改造成一个具有直接海滨的住宅和休闲区。Luzora Residence在这个环境中占据了一个低层建筑的位置：八层楼、84个单元，规模表现得更像是住宅地址而不是酒店倾向的塔楼。

建筑用水平线条和大量玻璃工作，使室内朝向水和天空而不是内向。在单一建筑中84个单元，密度按迪拜标准是低的，这同时塑造了所有权特征和公共区域的感受。

施工进度在撰写本文时为3.52%，预计于2027年第二季度交房。

# 住宅：布局、面积和规格

该建筑提供一卧室、两卧室和四卧室公寓。一卧室单元跨越相当范围，从约561平方英尺至大约1,854平方英尺，这反映了布局类型的有意义变化，而非简单的楼层级差异。两卧室公寓从约1,303平方英尺到刚超过2,928平方英尺，较大的配置据推测包含可观的露台或跃层空间。一个四卧室单元(2,874平方英尺)位于范围的顶端，定价为800万迪拉姆。

入场定价从一卧室的约197.8万迪拉姆开始，两卧室公寓通常从265万迪拉姆向上。

# 规格及户外空间

开发商的材料表明装备齐全的厨房和高品质内部装饰是标配。釉面立面表明户外露台或阳台构成住宅供应的一致部分，尽管按单元类型的具体露台尺寸在现有文件中没有披露。

# 现场便利设施

便利设施供应有重点而非详尽。居民可以使用游泳池、健身房、儿童游乐区、电动汽车充电点以及社区内的高尔夫球车设施。高尔夫球车条款对于一个低密度岛屿设置是一个实际细节，其中建筑与海滨间的距离可能比步行更舒适地被覆盖。

该建筑内没有列出海滩俱乐部、共同工作空间或零售。

# 位置：岛屿生活与大陆邻近性

Dubai Islands Marina Slipway距离3.5公里，Deira Island Beach距离4.7公里。One Deira Mall距离项目5.7公里，提供无需中心迪拜通勤的可进入零售。

迪拜国际机场距离8.6公里，对于频繁旅行或将财产部分视为城堡的购房者来说是一个有意义的数字。迪拜市中心大约19.3公里，路程约25至30分钟，取决于条件。

Green Leaves Early Childhood Center距离8.7公里，是当前数据中注明的最近教育设施，对于评估日常学校后勤的家庭是相关背景。

这些岛屿通过公路连接到大陆，将Luzora放在Deira现有零售、餐饮和医疗基础设施的范围内，无需仅依靠以岛屿为基础的供应。

# 谁适合这座建筑，及其在市场中的位置

在一卧室入场点197.8万迪拉姆和低于100单元计数，Luzora Residence占据中产奢侈级别，吸引特定类型的购房者：寻求在新兴岛屿地址上的低密度沿海生活，价格点低于当前在迪拜其他地方上升的超高端塔楼，但具有有意义的规模和规格的人。

Dubai Islands宏观故事仍在发展中。基础设施建设继续，该地区同时具有早期进入者位置的上行空间和随之而来的耐心要求。在这个阶段进入、拥有2027年竣工地平线的购房者实际上在看一个关于该地区在三至四年期间如何成熟的观点。

对于寻求周末或永久海滨地址的GCC购房者，以及对机场邻近性和与棕榈岛或迪拜码头相比每平方英尺相对价值的欧洲或亚洲投资者，该项目案例连贯。范围顶端四卧室单元，在2,874平方英尺的800万迪拉姆，对标与可比岛屿产品良好。代管账户号(0205907880402)按迪拜监管框架下离场销售的预期方式注册。