- From
- AED 1,810,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,199–1,282 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 23% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 1
La Cle 由 MAAIA Developers 开发，是位于迪拜 Jebel Ali Village 的住宅建筑，包含13套二房公寓，由单一结构组成，定于2027年第二季度竣工。
# 建筑及其在 Jebel Ali Village 内的位置
Jebel Ali Village 占据了迪拜西南部一个较安静的角落，由北部已建立的 Al Furjan 住宅面料和南部新兴的 Jebel Ali 物流和商业走廊界定。随着 Al Maktoum International Airport 周边区域作为长期发展区得到关注，该地区已吸引了越来越多的买家兴趣。
La Cle 是精确意义上的精品项目。一座建筑中的13个单位是一项有意约束，而非脚注。根据可得数据，约23%的施工进度，结构正在进行中，预期中点2027年竣工。
建筑方法基于 Al Furjan 较新住宅股票中常见的更广泛设计语言：当代体量、通过立面自然光的强调，以及位于地面层的园景共享空间，介于建筑和街道之间。
# 住宅：1199至1282平方英尺的二房布局
所有单位都是二房公寓。大小跨越一个紧密带，从1199平方英尺到1282平方英尺，这意味着单位之间的平面图差异是微妙的而非分类的。一致性对于买家很有用：建筑中的任何单位都可提供大致相当的体积。
跨越十个可用单位配置的定价从约180万迪拉姆到201万迪拉姆，将每平方英尺费率放在与 Al Furjan 和周围社区可比的新建股票竞争的范围内。
规范是半装修的，带有配备品牌电器和整个内置存储的配装厨房。温暖、当代完成调色板在整个楼层一致。物业管理费设定为每平方英尺每年15迪拉姆。
# 现场便利设施
设施清单是有重点的而非穷尽的，这适合开发规模。
无边泳池和单独的儿童池
健身房
瑜伽花园
儿童游乐区
一座13单位的项目无法维持度假风格的便利甲板而不会使共享空间感到要么过大要么未充分利用。这里建议的是相称的。
# 连接性：Al Furjan 范围内，机场走廊在视野中
最近的零售和休闲基础设施位于 Al Furjan 内。Al Furjan Central Park 距离大约一公里。Al Furjan West Pavilion 是由 Dubai Retail 运营的社区零售街，距离1.1公里。Al Furjan 的 Redwood Montessori Nursery 距离项目1.2公里，与拥有幼儿的家庭相关。
更广泛的城市可获得但不是即时。JBR 的滨水坐落大约11公里外。Al Maktoum International Airport 在南部距离29.2公里，迪拜市中心在相反方向距离30.8公里。买家应将这些距离理解为高速公路连接而非门到门快速。
# 这个项目适合谁，以及它在市场中的位置
La Cle 针对特定的买家类型：寻求低密度、社区导向社区中完整大小二房公寓的人，价格低于210万迪拉姆，无需承诺 Dubai Marina 或 Business Bay 的更密集高层走廊。
13单位规模吸引那些重视较小业主社区和较低足部通过共享空间的买家。对于已熟悉 Al Furjan 基础设施的海湾地区家庭，或对迪拜住宅房产进行可管理进入且中点2027竣工的欧洲买家，项目的价格带和格式是连贯的。托管账户已注册（参考19361812），这在迪拜期房框架下提供标准监管保护。
Gallery
Residences
10 unit configurations available at La Cle by MAAIA.
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,842,000
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,980,000–AED 2,010,000
- Size
- 1,278
- Price
- AED 1,974,000
- Size
- 1,282
- Price
- AED 1,995,000
- Size
- 1,203
- Price
- AED 1,801,000–AED 1,831,000
- Size
- 1,199
- Price
- AED 1,810,000
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,888,000–AED 1,919,000
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,902,000
- Size
- 1,215
- Price
- AED 1,863,000
- Size
- 1,199
- Price
- AED 1,840,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 181,000 |
| During construction | 40% | AED 724,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 905,000 |
| Total | 100% | AED 1,810,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Furjan Central Park1 km
- Al Furjan West Pavilion by Dubai Retail1.1 km
- Redwood Montessori Nursery - Al Furjan1.2 km
- The Beach • JBR11.1 km
- Al Maktoum International Airport29.2 km
- Downtown Dubai30.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19361812
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 23%
- Building
1, 2 & 3 + pool bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of La Cle by MAAIA?+
MAAIA Developers
Where is La Cle by MAAIA located?+
La Cle by MAAIA is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is La Cle by MAAIA handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 23% complete.
What is the price of La Cle by MAAIA?+
Prices at La Cle by MAAIA currently range from AED 1,810,000 to AED 1,980,000.
Is La Cle by MAAIA registered with escrow?+
Yes, La Cle by MAAIA has escrow number 19361812 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for La Cle by MAAIA.