Il Vento

Il Vento是由Kora Properties开发的27套住宅塔楼，位于Bur Dubai，目前正在施工中。以意大利建筑敏感性设计，提供一房、两房和三房公寓，价格从约AED 245万到AED 774万。

# 一座小塔楼在经历持续变化的社区中

Bur Dubai是城市较老、更纹理化的社区之一，具有商业和住宅密度，新的主规划区需要数十年才能开发。Il Vento作为单一建筑坐落在这个背景下，是规模的慎重选择。27套住宅跨越一个结构使住宅社区紧凑，这是沿海岸更远处较新社区的较大开发无法轻易复制的品质。

塔楼的建筑参考源于意大利设计传统：组成的线条、衡量的立面和整体克制，这将其与海岸线走廊进一步的最大主义塔楼区分开来。这种克制是否在施工中保持将在就绪性从其目前阶段进展时变得清晰。

# 住宅、尺寸和厨房规格

一房公寓的范围从778平方英尺到刚好超过960平方英尺，价格跨越约AED 245万到AED 328万，取决于具体单位。相似尺寸的价格差异反映楼层位置和景观。两房单位从约1,238平方英尺到1,503平方英尺，价格在AED 347万到AED 490万之间。三房公寓到达范围顶部的2,386平方英尺，最大单位要价AED 774万。

装修仅限厨房。购房者收到配备完整的厨房，对室内其余部分承担责任，适合那些偏好委任自己装修而非接受开发商标准家具套件的人。

物业管理费定为每平方英尺AED 18（年）。

# 布局考量

单座建筑27套单位的单位数表明每个楼层的宽敞楼板。在较大范围内，三房公寓在较低配置下超过1,800平方英尺，在顶部推过2,300平方英尺，适合家庭或认为迪拜是主要住所的购房者。

# 建筑内的便利设施

Il Vento的便利设施程序跨越地面楼和上层设施构建。天空泳池和天空花园占据提升的位置，利用建筑高度提供的任何景观。单独的无边界泳池与天空泳池一并列出，为居民提供两个不同的水生设置。

健康保障通过专门的健康馆和室外瑜伽区进行处理。开放空气健身甲板将运动选项延伸到传统健身房之外。对于家庭，室内和室外儿童游乐区都包括在内。社交基础设施涵盖酒廊、庆祝厅和舒适壁炉区，最后一项是迪拜气候中不寻常的规格，可能打算用于11月至2月间的较冷月份。

# 连通性和Bur Dubai地址

Bur Dubai位于Dubai Creek的西岸，使其靠近城市的历史中心和连接Business Bay和Downtown的道路网络。Al Fahidi和周边地区提供纹理，更最近发展的社区完全缺乏。

该社区由地铁很好地连接，几个站在合理距离范围内可访问。对于国际买家而言，靠近迪拜国际机场是实际考量，因为Bur Dubai坐落得比Dubai Marina或Jumeirah的地址更靠近它。

# Il Vento适合人群及其在市场中的位置

一房公寓AED 245万，Il Vento进入迪拜市场处于价格点之上处于市场大众中段但低于品牌住宅施加的标题数字，这些住宅坐落在棕榈岛或Downtown。这种定位将吸引在既建社区中寻求经过考虑的产品而非附加到较新滨水社区的声望地址溢价的购房者。

27套规模有利于重视隐私和较大塔楼无法通过构建提供的排他性程度的购房者。这是适合特定档案的项目：国际购房者购买第二家庭或小屋，或希望靠近Creek和老迪拜而不牺牲设备良好的建筑的区域居民。仅厨房装修给那些购房者留下了按自己的条款完成住宅的余地。