Hillside Residences

Hillside Residences是Wasl开发的低层住宅项目，位于Jebel Ali Village的Wasl Gate总体规划范围内，包括三栋建筑和十四户住宅，价格从阿联酋迪拉姆142万至530万。项目计划于2027年第三季度竣工。

# 三栋建筑、低层形式、位于Wasl Gate总体规划内

Jebel Ali Village坐落在Sheikh Zayed Road沿线，位于迪拜西南边缘，这是一个历史上具有住宅特征的地区，正通过Wasl Gate总体规划进行重新定位。Hillside Residences占据该更广泛开发项目内的一宗地块，该项目将公园、零售和餐饮与住宅用地融合在一起。

项目本身规模适中。三栋低层建筑，共十四户。这种克制是意图明确的：低层建筑形式使建筑融入景观绿地之中而非凌驾其上，适度的密度确保住户不会如同大型塔楼项目那样感受到生活的匿名性。

建筑设计符合更广泛的Wasl Gate美学理念，优先考虑地面层连接性和户外访问，而非高度和视觉效果。

# 从单房公寓到空中别墅的多样住宅配置

十四户单位跨越多种配置：一房、两房和三房公寓，复式、顶层公寓和四房空中别墅。建筑面积从入门级约720平方英尺至高端的3,299平方英尺以上，为不同购买者档次提供了真正的广泛选择。

室内装修采用全屋瓷砖地板、白色墙面和天花板，潮湿区域采用防潮石膏板天花。厨房由开发商配备。门采用木芯夹贴面材料。

露台和户外区域融入单位设计中。在较大单位范围内，空中别墅和顶层公寓形式通常拥有最宽敞的私人户外空间，尽管具体露台尺寸目前未经开发商公开确认。

# 社区便利设施和中央公园连接

Hillside Residences的详细便利设施规格目前尚未由开发商公开确认。已确认的内容包括：住户可使用游泳池、烧烤区、儿童游乐区和贯穿景观场地的步行道。

Wasl Gate内的中央公园为社区提供更大规模的绿色空间。从住宅集群可步行到达，并作为整个总体规划的户外社交基础设施。

# Sheikh Zayed Road、Energy地铁站和Expo City

Wasl Gate位置使Hillside Residences位于或紧邻Sheikh Zayed Road，迪拜主要的交通干线。红线上的Energy地铁站使住户可直接接入更广泛的迪拜地铁网络，无需驾车。

Festival Plaza Mall以IKEA和ACE为主力店，近在咫尺。Al Maktoum国际机场位于南方，驾车不远。Expo City是迪拜2020世博会遗留下来的区域，坐落于同一走廊内，并继续发展成为商业和文化目的地。

对于在Dubai South、能源或Jebel Ali自由贸易区工作，或在Sheikh Zayed Road轴线任何地方工作的住户来说，通勤计算是有利的。

# 本开发项目的目标客户

Hillside Residences是一个集中型项目。十四户住宅分布在三栋建筑中，不构成地区级别的投资规模，而是一个安静、刻意低密度的地址，位于仍在成形中的更大总体规划内。

价格范围阿联酋迪拉姆142万至530万，将项目定位于业主自住和投资双重市场。在低端，入场价对于拥有地铁接驳的Wasl支持开发项目中的永久产权地址而言具有竞争力。在高端，空中别墅形式针对希望拥有建筑面积和户外空间但不愿完全承诺独栋别墅的购买者。

2027年完工日期意味着购买者在施工期间入场，这涉及楼花购买的标准风险。对于那些持续关注Wasl Gate发展轨迹的人来说，周边基础设施已比许多处于同等阶段的可比总体规划更先进。