Hatimi Residences

哈蒂米住宅是位于 Dubai Islands 的低容量居住建筑，由 Fakhruddin Properties Development 开发，包含六套全配家具的公寓，分别为三卧室和四卧室配置。竣工定于2026年9月，施工目前约为25%。

# 一栋建筑的新兴岛屿地址

Dubai Islands 位于城市北部，是一个五岛群岛，与大陆相连，随着基础设施的成熟吸引了越来越多的住宅和招待项目。哈蒂米住宅在这一环境中占据着一个刻意受限的发展：一栋建筑，六户住宅。这一规模值得牢记。大多数迪拜发售运作到数百套单位，而 Fakhruddin Properties 生产的更接近私人住宅地址而非传统塔楼。

建筑在 Dubai Islands 上的位置将其置于围绕滨水通道、海滨前沿和休闲便利设施塑造的街区内。更广泛的总体规划包括码头、体育设施和滨水酒店，这为个人住宅建筑 (如哈蒂米) 提供了它们本身无需提供的更广泛的生活方式基础设施。

# 住宅、户型与建筑面积

六套公寓分为三卧室和四卧室单位，建筑面积从2,531平方英尺至4,591平方英尺不等。定价从890万迪拉姆至1,800万迪拉姆，所有单位均配备家具。

价格为1,800万迪拉姆的四卧室住宅，面积约为4,575至4,591平方英尺。这些是任何标准下的实质性楼层面积，提供更接近别墅而非传统公寓的比例。2,531平方英尺的三卧室单位代表了进入该建筑的入场点，以890万迪拉姆的价格，它们相对于迪拜其他地区的可比房产的每平方英尺价格有意义的溢价，反映了规格和受控供应。

装修描述为采用现代材料的全配家具，单位配备涵盖气候、照明和安全的智能家居技术。物业管理费估计为每平方英尺年费18至20迪拉姆。

# 建筑内的便利设施

对于六套单位的建筑，便利设施清单非常广泛。居民可使用无边界游泳池、沉陷式平台床、水疗健身房、儿童池和游乐区、健康俱乐部和烧烤甲板。浮力温泉浴池和瑜伽和有氧运动甲板体现了贯穿项目整体设计逻辑的健康定位。锦鲤池和温室咖啡厅休闲厅完成共享空间。

这些不与更广泛的居民社区数百户分享。建筑内仅六套公寓，实际上对每一个这些设施的使用权在实践上几乎是专有的。

# Dubai Islands：基础设施与连接性

Dubai Islands 通过随着住宅和招待建设逐步发展的道路基础设施连接至大陆。群岛坐落在 Deira 北部，使其与迪拜金融中心和迪拜市中心走廊有意义的距离，虽然比沿海岸进一步向南的地址更靠近 Dubai 国际机场。

岛屿正被开发成包含大量海滩度假村、码头和零售的混合。对于将岛屿生活置于城市邻近之上的购房者，该位置按预期发挥作用。对于经常通勤到 DIFC 或 Business Bay 的购房者，距离是真正的考量。

# 六套单位，2026年9月：该项目的用途

哈蒂米住宅并非大批量产品。六套公寓、大建筑面积、全配家具和密集便利设施在单一地址的组合针对希望入住或无需管理单一地址中未配家具单位的复杂性的直接租赁资产的购房者。

该档次适合特定类型的国际购房者：将迪拜作为更广泛投资组合的一部分进行配置，希望拥有可在访问时占用或在访问间隙放置给管理运营商的高规格配家具住宅的人士。在四卧室单位最大的1,800万迪拉姆价格上，它同样坐落在吸引来自英国、欧洲和海湾合作委员会的购房者的范围内，这些人士被迪拜的零所得税环境吸引，以及日益增加的其长期居留签证门槛。

施工进度约为25%，2026年9月目标为做出楼花承诺的购房者留出充足的提前期。托管注册号为 0205803134512。