Hado by Beyond

Hado by Beyond是一项51套住宅开发项目，分布在Dubai Islands的三座塔楼上，Dubai Islands是位于Deira北部的沿海群岛，正在开发为新的混合用途区域。由Beyond Developments交付，该项目位于Siora总体规划内，提供一卧、二卧和三卧公寓，起价263万迪拉姆。

# 三座塔楼，一个低密度社区

该开发项目刻意受限。51套住宅分布在三座建筑中产生的密度是大多数可比Dubai Island项目不会尝试的，结果是一个场地规划，可以承受慷慨的共享空间，而无需削弱它的拥挤。

塔楼围绕分层形式设计，旨在打开朝向大海和天际线的景观。沿海环境驱动建筑逻辑。分层体量使每个层级都能借用光线和景观，景观在建筑间连续运行，而非被分成单独的口袋。Beyond Developments已将Hado定位为更广泛Siora总体规划的一部分，而非独立塔楼，这意味着周围的公共领域是在地区规模上规划的。

建设正在进行中，尽管尚未确认完工日期。

# 住宅：尺寸、户型和材料饰面

# 一卧、二卧和三卧配置

一卧公寓范围从约870平方英尺至1,426平方英尺，跨度足够宽广以包括可舒适地作为主住宅而非投资者工作室功能的格式。一卧的价格从263万迪拉姆至约374万迪拉姆。单个卧室类别内的尺寸差异反映了不同的楼层级别、朝向和露台分配，而非简单的户型梯形。

二卧住宅覆盖1,202至1,779平方英尺，价格从391万至537万迪拉姆。三卧住宅高端达到2,675平方英尺，价格攀升至832万迪拉姆。一套三卧单位的价格在940万迪拉姆以上，面积为2,894平方英尺。

所有住宅均以未精装形式交付，适合打算个性化室内的买家。开发商描述的规格基于石材、温暖木材和拉丝金属的材料调色板，具有设计用于最大化自然光的落地高度。厨房呈现为配备石材台面和木材橱柜的全面精装空间。物业管理费设定为每平方英尺18迪拉姆。

# 便利设施计划涵盖内容

便利设施清单比建筑数量可能暗示的要广泛。泳池甲板、小屋和露台花园直接处理户外生活。室内设施运行到健身工作室、瑜伽工作室和健康水疗，设有禅宗休息室和雪茄酒廊提供对比的放松形式。

特别考虑家庭：列出了室内儿童俱乐部和单独的户外儿童区。厨师厨房和多功能厅涵盖社区用餐和活动使用。该计划读起来像度假村相邻的，无需居住者离开社区获取日常健康需求。

# Dubai Islands和更广泛的位置

Dubai Islands占据Deira北部边缘外的沿海位置，通过道路基础设施与大陆相连，该基础设施连接到更广泛的城市。群岛是一项五岛开发，计划在其综合地块上承载住宅、款待、零售和休闲用途的混合。

该位置与迪拜码头、迪拜市中心和商业湾这些既定的住宅走廊有所距离，对某些买家来说这是反对理由，对其他买家来说正是要点。从城市这部分进入Dubai International Airport相对直接。岛屿的海滩前景和总体规划的休闲成分为该区域提供了北部Deira大陆历来缺乏的便利环境。

可用项目数据中尚未确认特定的附近地标或行程时间，应与销售团队验证距离。

# 该项目适合的客群及其在当前市场中的定位

Hado占据一个特定的利基：低容量、类低层沿海生活位于一个岛屿上，其全面价值将取决于周围Siora总体规划和Dubai Islands整体到达临界质量的速度有多快。对于能够适应该时间框架的买家，以263万迪拉姆的入场点相对于棕榈岛或Dubai Harbour的可比规格是竞争性的。较大的一卧格式(一些超过1,400平方英尺)面向想要真实可居住单卧住宅而非紧凑投资单位的买家。

三卧层级(定价为770万迪拉姆及以上，用于2,318平方英尺以上的楼板)面向看到Dubai Islands为长期住宅地址并想要有意义的室内体积以及直接沿海通道的买家。51套单位计数限制了建筑内的转售竞争，这对于个人使用购买者和寻求收益者同样具有吸引力。