Future Residence

Future Residence 是 True Future 开发的 60 套住宅楼，位于 Bukadra，预计 2027 年 10 月完工。该项目在单幢塔楼内提供配置家具的一房和两房公寓，目前在施工中，可供购置。

# 楼宇及其在 Bukadra 中的位置

Bukadra 坐落于迪拜东部弧线，该地区已吸引稳定的开发商关注，因城市住宅扩展沿 Al Khail 走廊从 Downtown 向外移动。该社区位于成熟的 Ras Al Khor 密度与更广泛 Meydan 带之间，赋予其主要道路联系的接近性而无伴随更中心地址的噪声与拥堵。

Future Residence 是单幢楼宇。60 套单位的规模刻意紧凑，适合偏好低密度住宅环境而非大型塔楼匿名性的购家。建筑刚刚开始，交工定于 2027 年第四季度。

# 户型、布局及完成度

单位组合涵盖一房公寓起约 651 平方英尺，更大一房配置约达 1,249 平方英尺。两房公寓起约 1,161 平方英尺，范围上端达 1,887 平方英尺。

定价从最小一房配置的 AED 145 万至最大两房单位的 AED 388 万。该跨度反映了楼板面积的实质差异而非仅楼宇定位。所有公寓精装交付。

开发商参考智能家居集成与配备厨房作为标准。物业管理费设定为每平方英尺每年 AED 16。

# 场地内的配套设施

相比 60 套楼宇，配套方案相对慷慨。游泳池、室内与室外健身房、高尔夫区、景观花园、烧烤区、室外影院、儿童游乐区、室外游戏空间均列于开发内。

室外影院与高尔夫区为更独特的配置项。两者针对积极使用家庭公共空间而非视配套设施为清单项的购家。

# 距离及日常联系

迪拜市中心距 7.4 公里。迪拜国际机场距现场 12.4 公里，对频繁旅行或租户将的购家为实践性考量。Nad Al Sheba Park（社区住户喜爱的公共绿地）距 4.1 公里。Kinderville Ras Al Khor（托儿所与幼儿设施）距同一距离。

Avenue Mall 距 9.1 公里，提供最近中型零售选项。Jumeirah Beach 为邻近清单最远点，距 15.4 公里，可达但非专注海岸线接近的购家所希望的随意范围内。

# 该项目对进入迪拜的中端市场购家的代表

低于 AED 150 万精装一房的入场价定价，Future Residence 将自身精确定位于寻求迪拜的可管理首次购置或针对基础设施改善地区租赁市场的投资者的购家。

配置家具交付消除了通常减缓国际购家的实践壁垒。较小楼宇规模与相对包含的价格范围表明产品针对终端用户与房屋出租投资者粗略等量，而非寻求旗舰地址的超高净值购家。对于该具体资料，位置、完成度水平与单位面积价格的结合值得在施工周期推进前进行密切评估。