Equiti Residence

Equiti Residence是一座已完成的中层公寓建筑,位于Dubai南部走廊的Jebel Ali Village,由BNH Real Estate Developer开发。该项目于2023年第三季度完工,跨越14层,提供一卧室、二卧室和三卧室公寓。

# 塔楼及其在Jebel Ali Village的地位

Jebel Ali Village占据Dubai南部较为安静的一段区域,毗邻Jebel Ali自由贸易区,并距离围绕前Expo 2020地点规划的土地有合理距离。该地区吸引那些优先考虑空间和可达性而非北部更密集、更具表演性的滨水区的居民。

Equiti Residence是一幢单体建筑。14层楼的高度使其呈现为一个中等规模的住宅区块而非地标塔楼,这与周边社区的特质相适应。施工已完成,建筑已完全交房,意味着买家和租户入住无须等待期。

# 住宅、户型及规格

该建筑包含一卧室、二卧室和三卧室公寓。户型遵循实用的配置:开放式厨房与客厅和餐厅相连,部分单元提供两个独立阳台,一个可从客厅进入,另一个可从卧室进入。如存在,这些双层户外空间勾勒了社区跨越低层邻近区域的景观视野。

厨房全装修。公寓为毛坯交付,由居住者而非开发商控制内部布置。

# 建筑内的便利设施

便利设施提供聚焦而非广泛。居民可使用游泳池、地下停车位,以及将专业保安团队和公共区域CCTV监控相结合的全建筑范围安全系统。物业管理费为每平方英尺AED 13。

维护服务在建筑内按定期时间表运营。

# 道路、学校及周边区域

这里的实际地理位置对该建筑有利。Arcadia Global School距离1.9公里,车程4分钟。Ibn Battuta Mall是城市这一侧更具特色的零售目的地之一,距离3.8公里,可在8分钟内到达。Discovery Gardens及其儿童公园距离6分钟车程。

Marina Beach在北方7.9公里处,在正常条件下可在14分钟内到达。Al Maktoum International Airport是Dubai两座机场中的较大者,定位于大幅扩张,距离建筑28.6公里,约需23分钟到达。Downtown Dubai距该建筑33.6公里,通过Sheikh Zayed Road大约需要25分钟车程。

# 该建筑适合的人群及其在市场中的位置

Equiti Residence是一座已完成、完全交房的资产,位于一个通常吸引家庭、长期居民以及以Dubai南部出租走廊为目标的投资者的区域。无等待期是购买即占或从第一天起获得租赁收入的直接优势。

该建筑不以壮观竞争。它提供的是一个完成的产品,位于连接便利、低密度社区,物业管理费率保持相对谦逊(按Dubai标准而言)。对于已排除JBR海滨塔楼或Downtown密度的买家,Jebel Ali Village代表了一个有其自身逻辑的深思熟虑的替代方案。