Elle Residences

Elle Residences是ANAX Developments开发的精品住宅建筑，位于棕榈岛并定于2027年第四季度完成。该项目包括21套住宅，分布在单一塔楼中，从一卧室公寓到四卧室联排别墅，厨房配备为标准。

# 塔楼及其在棕榈岛上的位置

棕榈岛由德拉海岸线外五个人工岛群组成，代表酋长国在过去十年间所做的更实质性陆地开发承诺之一。该地区通过既定道路基础设施连接大陆，使其在中央迪拜范围内，而无需定义较老地区的密度。

Elle Residences作为小型故意控制建筑占据这一新兴沿海地址位置。跨单一结构的21套住宅是有目的的规模。它将该项目置于比传统塔楼更接近私人住宅俱乐部的位置，这一区别塑造了从大厅活动到物业管理费管理的一切。

该建筑的设计借鉴巴黎美学，具有从地板到天花板的玻璃幕墙和通过公共区域和私人内部的经过深思熟虑的材料使用。海湾景观遍布楼层计划配置的重要部分。

# 住宅、布局和内部规范

范围从849平方英尺的一卧室公寓延伸至3555平方英尺、定价1786万迪拉姆的四卧室联排别墅。大部分库存位于三卧室类别，这些单位面积范围相当广泛，从约1597平方英尺到定价1600万迪拉姆的顶级配置3562平方英尺。

两卧室公寓聚集在993至1289平方英尺之间，定价从280万至341万迪拉姆，取决于楼层位置和方向。三卧室层内范围明显宽泛，反映标准公寓布局和较大复式或联排别墅格式。

厨房作为规范的一部分配备。所有其他房间以毛坯房交付，允许购买者根据自身标准布置内部。开发商参考定制木地板、纹理墙面处理和整个考虑周全的材料调色板，尽管购买者应直接针对销售和购买协议验证装修规范。

物业管理费定为每平方英尺每年20迪拉姆。

# 便利设施和共享设施

便利设施计划涵盖此价位点期望的核心类别。游泳池和游泳池甲板锚定室外供应，由瑜伽甲板、慢跑步道和健身房支持。烧烤区和室外电影院扩展社交提供。

天空休息厅是建筑建筑最突出的共享空间，位置以利用海拔和沿海前景。

列表简洁，这与建筑21套规模一致。设施在较小住户群体中共享，这在实际条款中影响可用性和维护。

# 相对于关键目的地的位置

棕榈岛海滩距建筑约5.5公里。One Deira购物中心是地区主要零售锚点，距离6.8公里。迪拜国际机场距离网站9.8公里，这对经常旅行且将机场接近视为功能考量而非缺点的购买者很重要。

迪拜市中心距离21.4公里。在合理交通条件下这是20至25分钟车程，将Elle Residences定位为沿海地址而非中央地址。Primary Nursery距离约7.5公里，对正在权衡学校物流的家庭相关。

连接棕榈岛至大陆的基础设施已开发，尽管该地区本身仍处于形成阶段。现在进入的购买者这样做时领先于最终定义该地区特质的完整商业和娱乐层。

# 谁最适合此建筑及其在市场中的定位

一卧室335万迪拉姆起，最大联排别墅超过1780万迪拉姆，Elle Residences占据棕榈岛管道的中端至上端段。定价范围结合21套数量，将其定位为支配迪拜新沿海供应的大型匿名塔楼的替代品。

对于国际购买者，特别是熟悉精品公寓建筑作为资产类别的英国和欧洲购买者，规模读作深思熟虑的选择。想要沿海第二住宅而无较大别墅运营复杂性的海湾合作委员会购买者可能会发现格式实用。

该建筑正在施工中，完成目标为2027年第四季度，准备进度目前处于早期阶段。现在购买的购买者这样做时基于前期基础，对开发商交付记录和棕榈岛作为住宅地址的持续成熟采取立场。两者在交换前都值得独立审查。