Eden Golf Views 1

Eden Golf Views 1 是由 Fahim Developers 开发的已竣工住宅建筑，坐落于 Al Zawarah，并位于 Al Zorah City 沿海开发项目的更广范围内，该项目位于阿联酋北部海岸线。该项目包含单栋建筑内 40 套半家具公寓，价格从一卧开间的 575,000 阿联酋迪拉姆到最大三卧单位的 3,425,000 阿联酋迪拉姆。

# 建筑及其在 Al Zorah City 内的位置

Al Zorah City 占据与阿拉伯湾相邻的海滨地带，大致位于迪拜与沙迦之间的等距处。总体规划扩展超过 540 万平方米，围绕由杰克·尼克劳斯设计的锦标赛高尔夫球场、码头、红树林保护区和直接海滨组织自己。Eden Golf Views 1 位于此框架内，方向设定以利用该区定义的球道和自然走廊景观。

该建筑是单一的中层建筑。仅有 40 套住宅，它读起来更像私人地址而非大规模开发项目。施工已完成，项目目前可用于出售。

# 住宅、布局与规模范围

布局跨开间、一卧、两卧和三卧公寓。开间从 424 平方英尺开始，价格从 575,000 阿联酋迪拉姆起。一卧室公寓大多聚集在 585 至 743 平方英尺之间，价格范围从 750,000 到 966,000 阿联酋迪拉姆。两卧室单位约从 1,003 到 1,077 平方英尺，价格在 1,414,500 至 1,555,000 阿联酋迪拉姆之间。

三卧室公寓是建筑的旗舰户型。两套现有单位尺寸均为 2,340 平方英尺，要价分别为 3,345,000 和 3,425,000 阿联酋迪拉姆。该面积对于阿联酋这一区域的公寓来说相当广阔。

所有住宅均附带半家具。物业管理费定为每平方英尺年 8 阿联酋迪拉姆。

# 现场及更广社区设施

该建筑自身设施包括游泳池、桑拿、瑜伽区和儿童游乐场。居民还可使用更广阔的 Al Zorah 便利设施网络，其中包括海滩俱乐部和码头、自行车道、社区中心、公园、餐厅和动物园区。红树林保护区可从开发项目周围访问。

高尔夫球访问直接与锚定总体规划的 Al Zorah Golf Club 杰克·尼克劳斯设计的球场相连。

# 对合适购房者的迪拜市场位置

Eden Golf Views 1 坐落在迪拜适当边界之外，将其置于阿吉曼酋长国。对于固执于迪拜地址的购房者来说，这一区别很重要。对于那些被大自然、高尔夫和低于迪拜可比产品价点的码头生活方式所吸引的购房者来说，它代表了完全不同的计算。

已竣工开间 575,000 阿联酋迪拉姆的入场价格按当前海湾海岸标准来说较低。三卧室户型 330 至 340 万阿联酋迪拉姆直接与中层迪拜码头库存竞争，但提供了相当更多的空间和更安静、更绿色的环境。

购房者档案可能分为两部分，一是寻求以户外休闲为导向的第二套住宅的海湾合作委员会居民，二是在已竣工资产中看到价值且位于已建成显著设施基础设施的总体规划社区内的产出型投资者。竣工风险已经消散。剩余的是 Al Zorah City 在未来十年内作为地址的发展方式问题。