Chapter 01 by Newbury

Chapter 01是Newbury Developments开发的九层住宅楼，位于迪拜国际城，计划于2027年12月竣工。开发项目包含75套跨开间、一卧室和两卧室配置的公寓，目前在建并可供购买。

# 建筑与其在国际城中的位置

国际城长期在迪拜住宅景观中占据不寻常位置：按迪拜标准而言价格可得，但在性格上确实混合，吸引自住业主和稳定租户人口。Newbury Developments将Chapter 01定位为与地区较早期存量的精心出发，建筑语言倾向于清爽直线形式而非该地区较早期建筑中常见的装饰细部。

底层包含接待大厅、零售空间和停车棚。平台层承载公共配套。在九层，建筑舒适地坐落于社区的低至中层颗粒内，而非试图主宰它。

# 住宅：户型、面积与规格

户型组合从紧凑开间约400-466平方英尺至一卧室公寓跨越，其中许多落在709-877平方英尺间，伴以一些较大一卧室单位达约1,127平方英尺。两卧室公寓在1,301-1,334平方英尺顶部。单一卧室类别内面积宽幅显著：寻求确实宽敞一卧室的购房者有选择地板面积靠近地区其他传统两卧室。

住宅为半装修交房。内部使用中性调色板，光滑墙面、内置储存与配备集成电器的配备厨房。

价格从AED 875,000起，整体范围内，两卧室单位定价至约150万迪拉姆。物业管理费定为每平方英尺每年13迪拉姆。

# 平台层配套

公共项目有重点而非穷尽性。

# 平台层所提供

游泳池锚定室外空间，水床沿池畔与烧烤区相伴。室内健身房与儿童游乐区完成该产品。建筑并未声称有水疗、共工作休息室或礼宾，这对相对每平方英尺13迪拉姆数据的物业管理费预期保持诚实。

# 国际城的距离与连接

最近的幼儿园，Humpty Dumpty Kids Nursery，距建筑300米，对有幼童家庭是实际细节。国际城pavilion，本地零售与餐饮锚，2.1公里外。North Park，绿色休闲区，3.8公里开外。

迪拜国际机场距项目18.6公里，是直接东向车程。迪拜市中心与哈利法塔地区大约西向20公里。朱美拉海岸线上的Mercato海滩距场地约27公里。这些距离强调了Chapter 01对偏好机场邻近的住户适用，无论是频繁旅客或从事运行于市中心东部物流与航空走廊的就业者。

# 该项目适用人群及市场位置

从87.5万迪拉姆至150万迪拉姆的半装修公寓在2027年12月交房，Chapter 01占据吸引首次购房者、寻求可及进入价格的买入出租投资者，以及因职业而非生活方式定位而搬迁的侨民的迪拜市场段。

国际城在相对更高价位地区承载可信住宅收益历史，机场邻近持续支持租户需求。来自英国、南亚和部分海湾合作委员会国家的购房者在历史上构成该地区的核心购房者基础，被资本效率而非地址声望所吸引。Chapter 01不试图与downtown品牌住宅或Dubai Creek Harbour滨水项目竞争。其论证更安静、更算术性：一套功能性、合理规格公寓在一个具有结构租户需求的位置，价位留有数据能工作的余地。