Celesto Tower

Celesto Tower是由Tarrad Development开发的精致住宅开发项目，位于迪拜东缘Dubailand Residence Complex内。包含单座塔中23套精装修公寓，定于2027年12月完工。

# 建造在围绕空间的区域内的小塔

Dubailand Residence Complex以其区别于Business Bay或JVC较密集走廊的规模而坐落。社区跨越低层、低密度地面，Dubailand公园距Celesto Tower入口0.4公里。该开放绿地的邻近性是该区域更有形的卖点之一：这不是完全由汽车在塔之间导航的邻区。

Celesto Tower本身是一座紧凑的建筑。23套单位跨单一结构让所有权池保持小，这对从电梯等待时间到共享配套感受的一切都有影响。

施工正在进行中，完成度目前处于地面阶段，目标是2027年年底交房。

# 工作室和单卧室，精装修和意大利装修

单位组合从工作室到单卧室公寓。工作室范围从约388到519平方英尺，售价在AED 60.7万至AED 72.5万之间。单卧室公寓占据更广泛的括号：681至838平方英尺，售价从AED 90.1万到范围上端的AED 121.1万。

每套住宅都配有精装修和意大利材料。厨房配置设备。开发商的规格定位这些作为即住或租赁就绪，这对不想连同离线计划等待而携带装修项目的投资者而言重要。

物业管理费设为每平方英尺AED 13每年，对于730平方英尺单卧室，这转化为约每年AED 9,490。购房者应该在承诺前根据预期租金回报率对此进行建模。

# 为住户而非宣传照片进行校准的配套设施

配套清单谦虚而诚实。一个健身房，一个按摩浴缸和桑拿，成人和儿童游泳池，户外瑜伽区，儿童游乐区，游乐场和烧烤区。没有屋顶餐厅或私人电影院。

对于23套楼宇，这是合适的。大楼宇中的较大配套平台经常利用不足，并对薄业主基数产生了不成比例的物业管理费压力。

# 道路向东，学校靠近，市中心触手可及

GEMS FirstPoint School距离1.1公里，对于在这个价格范围内购买的家庭而言是重要的考量。Silicon Central Mall 4.1公里外。迪拜市中心距项目18.4公里，迪拜国际机场22.4公里，两者都可通过Sheikh Mohammed Bin Zayed Road达到，该道路锚定东走廊。

Mercato海滩是附近清单上最远的点，距离23.9公里。实际情况是一个面向内陆高速公路网络而非海岸线的社区。

# Celesto对首次投资和长期持有购房者的论证

最大价格AED 121.1万对于接近822平方英尺的精装修单卧室，Celesto Tower占据迪拜离线计划市场的可及端而不撤退到在较便宜走廊中激增的微单位类别。单位大小相对于价格点很慷慨。

精品规模吸引两个不同的购房群体：搬迁到迪拜重视靠近运作学校网络的较安静住宅设置的终端用户，以及寻求低进入价格和精装修、可租产品的收益专注投资者。两者面临同样的2027年地平线和相同的施工阶段风险。Tarrad Development的托管账户(019500000830)在迪拜监管框架中注册，为分阶段付款提供标准法定保护。

Dubailand Residence Complex历来吸引了在更近距离地区定价之外的购房者。Celesto Tower不重新框架化该命题，但它以使持有期更容易描述的规模和规格执行它。