Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces是开发商Cirrera位于Dubai Islands上的46单位住宅建筑，计划于2026年第四季度完成。该项目提供一卧、两卧及三卧公寓，目前在建，销售开放。

# 建筑及其在Dubai Islands上的位置

Dubai Islands是Deira海岸外的五个人工岛屿群，是该酋长国最近规划历史中最刻意的重新定位举动之一。随着基础设施成熟和海滩获取改善，该地区正在吸引住宅开发。Capital Horizon Terraces占据该新兴地址上的单一建筑，一个相对亲密的46个住宅规模，将其定位更接近精品块而非大型塔式方案。

建筑采用适合岛屿设置的当代低层格式，其中高度限制和与水的接近形成了建造的内容。Cirrera将该项目定位以利用湾景朝向，建筑的露台格式，如名称所示，指向私人户外空间作为设计优先事项而非事后考虑。

# 住宅单位、布局和饰面

单位组合从一卧公寓到大型三卧住宅，楼面面积跨越约737平方英尺（紧凑端）到最大三卧配置的仅不足3,987平方英尺。该上端数字代表迪拜公寓标准的真正宽敞住宅，两个三卧类型之间的差距（另一个约为3,938平方英尺）表明这些被设计为主要或长期停留住宅而非小型投资。

一卧单位聚集在约737至880平方英尺。两卧公寓涵盖更宽的范围，从约1,173平方英尺到1,784平方英尺，反映不同的露台配置和楼层位置。

住宅以半配置形式交付。开发商的参考资料引用Miele厨房电器和意大利设计的家具，尽管购买者应在合同时点确认确切的规格范围和"半配置"涵盖的内容。

定价从约208万阿联酋迪拉姆的一卧房到三卧范围顶端的约521万阿联酋迪拉姆。物业管理费定为每平方英尺15阿联酋迪拉姆年费。

# 现场配套设施

建筑的配套设施清单简明实用。一个主游泳池由独立的儿童池和儿童游乐区支持。健身房和户外瑜伽工作室满足健身。冷冻疗法舱区别了从标准迪拜公寓包健康提议。共享户外空间包括休息室和烧烤区，两者都适合该位置所示的岛屿生活方式。

在已确认数据中没有酒店服务、礼宾或协同办公设施的参考。提供的是独立的和面向住宅舒适而非serviced-apartment配套。

# Dubai Islands的距离和连接

Dubai Islands Beach距离建筑2.9公里。迪拜国际机场10.5公里，对于频繁旅客是一个有意义的优势，也是该市这部分最可信的位置论点之一。迪拜市中心18.5公里，按迪拜交通模式，根据一天中的时间翻译成可变通勤。

Spectrum托儿所距离5.2公里，Century Mall 7.2公里，两个距离表明汽车依赖处理日常事务，这在迪拜大多数较新的岛屿和海岸地址中是典型的。Hamriya Park（一个公共绿色空间）约5.4公里。

这些岛屿通过固定基础设施连接到mainland，随着broader Dubai Islands主规划进展，获取已改善。尽管如此，从机场或城市中心到达的购买者仍然将依赖受正在进行的开发和Deira周围交通条件的道路链接。

# 该项目适合的购买者及其在迪拜楼花市场中的位置

Capital Horizon Terraces最直接吸引寻求低密度滨水地址而不强加Palm Jumeirah或Emaar Beachfront的定价下限的购买者。约208万阿联酋迪拉姆入门和46单位建筑，它提供相对包含的社区在仍然吸引yield-oriented购买者和end-users的价格点。

半配置交付、湾景和机场距离使其对于频繁旅行且想要无需significant fit-out工作而运作的基地的欧洲或海湾合作委员会购买者是合理选择。较大的三卧配置，接近4,000平方英尺，为使用该物业作为主要住宅而非季节性公寓的家庭调整。

2026年第四季度完成，建筑进行中和活跃的托管账户（019500000722）给该项目在迪拜的监管框架中一个可追踪的位置。该阶段的购买者在大约两年交房前获取楼花，这会带来标准施工风险但也将他们定位在任何post-completion价格调整之前，因为Dubai Islands作为该地区继续开发。