Boulevard Park at Wasl Gate

Boulevard Park at Wasl Gate是Wasl开发的住宅项目,位于Dubai Jabal Ali 1地区的Sheikh Zayed Road沿线,由两栋建筑组成,共容纳71套住宅。竣工计划于2029年底。价格范围从约AED 152万到AED 836万。

# 两座塔楼位于Sheikh Zayed Road,毗邻日益成熟的区域

Wasl Gate沿Sheikh Zayed Road坐落在Jabal Ali,一条历来更多充当过境地而非目的地的走廊。这一点正在改变。更广泛的Wasl Gate总体规划在单一社区内组合住宅、零售和商业用途,Boulevard Park是该框架内的住宅组成部分之一。两栋建筑的高度各不相同,呈现出从中层到高层的轮廓,而非单一的单块形态。玻璃栏杆和双层玻璃立面在外部保持一致,住宅楼层配置有宽敞的阳台。

该开发项目仍在施工中,交房预计为2029年12月。

# 住宅类型从开间到penthouse,面积在840至4,255平方英尺间

单元组合多样。开间和标准公寓位于面积范围的下端,而上端包括复式、联排别墅和penthouse,其中部分配置私人电梯。面积从840平方英尺到超过4,255平方英尺,为该项目跨越价位和家庭类型提供了真正的范围。

# 规格及装修

室内采用全面瓷砖铺装,带喷漆墙壁和天花板以及卫生间和公用区域的防潮材料。厨房配备橱柜,但单元为毛坯交付。每套住宅包含光纤入户连接、IP对讲系统、智能门禁、冷却水制冷和独立计量的公用设施。这里的设计简洁实用:为计划按自己品味装修的买家提供的清洁平台。

# 建筑内确认的便利设施

建筑包含游泳池、设备齐全的健身房、多功能厅和覆盖儿童游乐区。除此之外,更广泛的Wasl Gate社区在步行距离内纳入了公园、零售店、餐饮场所、学校、健身设施和信仰场所。

# Jabal Ali 1:地铁接入及Sheikh Zayed Road走廊

Energy Metro Station位于Wasl Gate社区内,提供Red Line的直接接入。该线路到达Dubai Marina、Jumeirah Lake Towers、Downtown和Dubai International Airport,无需驾车。对于驾驶者,Sheikh Zayed Road向南连接Abu Dhabi,向北连接城市中心。

Festival Plaza Mall及其相邻的IKEA锚定了立即的零售范围。地铁接入、主要零售节点的组合,以及Wasl Gate本身的混合用途基础设施,使该位置具有许多较新的、更偏远的总体规划社区所不具备的实用性。

# 该项目适合的人群及其在市场中的位置

以AED 152万入场价,Boulevard Park对于拥有地铁近邻的永久产权地址而言价格易达。上端,接近AED 836万用于较大的penthouse和复式格式,目标是希望规模和隐私而不致力于Dubai Marina或Downtown所要求的溢价的买家。

2029年完工日期意味着买家以四年期限进行楼花收购。对于熟悉Wasl作为开发商的GCC买家,或对于寻求城市连通地址但不承受滨水区地区定价开销的欧洲和亚洲买家,Boulevard Park占据了一个可信的中间位置。单元组合、地铁接入和围绕其的混合用途背景都是真正有用的基础面,而非补充销售论点。