Bonds Avenue

Bonds Avenue是由Amirah Developments开发的精品住宅建筑，位于迪拜岛屿，计划于2027年第一季度竣工。项目包括单栋建筑内的22个公寓，具有一、二、三和四卧室配置，定价范围从约190万阿联酋迪拉姆至不到1,000万阿联酋迪拉姆。

# 一栋建筑在仍在成形的社区上

迪拜岛屿占据沿海岸线北起德拉的五个人工岛屿集群。更广泛的总体规划在该群岛上为住宅、商业和休闲使用分配空间，连接岛屿到主陆的基础设施已经到位。对于购房者，时机至关重要：该社区处于开发周期早期，这意味着Bonds Avenue位于一个其完全特征仍在建立的邻近区域内。

建筑本身按迪拜标准是小规模主张。跨一个结构的22个单位产生了更接近私人地址而非大型住宅综合体的东西。这一规模对社区感受、物业管理费管理和项目售罄后可用库存的相对稀缺程度具有含义。

# 住宅、户型与规格

一卧室公寓范围从约983至1,046平方英尺，这是该类别的慷慨建筑面积。两卧室单位跨越广泛范围，从约1,380平方英尺到刚好超过1,803平方英尺，这反映了布局的有意义变化而非装饰性差异。三卧室公寓位于约2,782至2,979平方英尺之间。顶部两套四卧室住宅各超过4,400平方英尺。

装修包括瓷质地砖、花岗岩台面和铝双层中空玻璃窗。厨房配备了博世电器。规格还包括整个智能家居技术，开发商将住宅描述为半精装。

四卧室顶层公寓中配有私人泳池，在该价格点增加了有意义的配套设施。

# 紧凑占地范围内的配套设施

22个单位建筑的配套设施清单值得注意的广泛。居民可以使用无边际泳池、按摩浴缸、桑拿房、健身房、景观花园和儿童泳池带有专用儿童游乐区。室外电影院和烧烤区应对共享空间的社交使用。活跃休闲由帕德尔球场、迷你高尔夫和瑜伽区涵盖。

相对于建筑规模的配套提供的广度值得考虑进物业管理费，该费用为每平方英尺年费16阿联酋迪拉姆。

# 靠近海岸、机场和中心迪拜

迪拜岛屿海滩距离建筑2.6公里。迪拜国际机场距离7.7公里，对于经常出差的购房者或那些从租赁收益率角度评估地址的购房者是实用考量。One Deira购物中心相同距离4.7公里处，加上Shamaar学习中心，对家庭来说是相关的。Burj Nahar公园距离5.1公里。

迪拜市中心距离该地点17.4公里。这一间隙由已经为岛屿提供服务的主陆道路连接桥接，尽管购房者应该考虑迪拜的岛屿位置通常需要为大多数日常差事进行汽车交通。

# 这座建筑适合人群及其市场地位

在22个单位，Bonds Avenue不与迪拜海岸线其他地方的更大岛屿面向塔楼在容量或品牌可见性上竞争。其主张是不同的：在一个仍处于其商业和住宅建造早期阶段的滨水社区上的一个集中、半精装建筑，具有完整配套设施堆栈。

以低于200万阿联酋迪拉姆的入场点定价一个超过980平方英尺的一卧室的购房者将发现每平方英尺成本与更既有沿海地址中的可比新库存相比好很多。四卧室顶层公寓刚好在1,000万阿联酋迪拉姆以下占据不同的括号，适合寻求规模和私人室外水的购房者，在岛屿设置中无需承诺棕榈岛或迪拜岛屿更发达地块上最突出、最价格高的地址。

建筑进度不到5%，计划于2027年第一季度竣工，意味着购房者正在购买进入建筑周期早期。记录的托管账户号码为1011226106287002，根据迪拜土地部门法规为期房购房者提供标准法定保护。