Beach Walk Residence II

Beach Walk Residence II是由Imtiaz Development开发的精装修住宅楼，位于Dubai Islands，计划于2026年第二季度竣工。目前已完成76.57%，该项目包括80套分布于单栋塔楼的公寓，物业管理费设定为每平方英尺15迪拉姆。

# 塔楼及其在Dubai Islands中的地位

Dubai Islands位于本土北部，一个由Infinity Bridge连接到Deira的五岛集群。它是Dubai最近地理中一个更加深思熟虑的重新定位项目：一个历史上与老Deira相关联的区域现在拥有一条海岸线、度假酒店和新的住宅吸收区。Beach Walk Residence II在这一转变中扎根。

建筑从周围环境中汲取调色板。中性色调由绿松石细节和金色口音打断，这是对海和沙的经过考虑的参考，而非纯装饰选择。80套单位分布在一栋结构中，相对于岛上其他地方起建的塔楼而言，规模是亲密的。

# 住宅、规格和装修

每套公寓均精装修交付。规格清单异常明确：Gessi卫浴设备、Villeroy & Boch陶瓷、Miele电器和Alexa集成智能家居控制。这些不是理想化的品牌参考，而是从开发商托管注册项目文件中确认的元素。电动汽车充电基础设施包含在开发项目中。

交付家具套装和高规格固定装置的组合将Beach Walk Residence II明确定位于从第一天起计划出租或将物业作为锁定和离开住所的购房者。

# 便利设施：屋顶、游泳池和住户设施

建筑按人口统计分离其游泳池设施。仅限成人屋顶无边界池伴随屋顶花园坐落，给予上层便利设施空间的隐私程度并非总是存在于类似建筑中。家庭游泳池和儿童游乐区满足多代家庭。还为部分单位配置了私人游泳池。

公共区域包括健身房、瑜伽区、烧烤露台、俱乐部室和见面招待酒廊。便利设施清单对80套公寓的建筑而言范围广泛，这通常意味着高峰时段排队较短，这是习惯于较大塔楼的购房者有时忽视的实际考量。

# 位置：机场邻近和Dubai Islands环境

Dubai International Airport距开发项目9.6公里。对于在迪拜和其他市场间分配时间的购房者，或担任高管角色的租户而言，这个距离具有真实分量。Downtown Dubai 21.3公里外，可通过主要干线直达。

Deira Island Beach距建筑1.5公里。One Deira Mall 6.3公里外。初级托儿所6.6公里和Hamriya Park 5.8公里填补了家庭和有子女居民的直接范围。

# 已售罄Dubai Islands项目的购房者案例

Beach Walk Residence II目前缺货，这意味着此处的编辑价值是环境而非转换。对于追踪Dubai Islands市场的购房者，该建筑起到参考点的作用：一个中等规模、规格驱动的开发商项目在这个邮编于该岛发展阶段的外观。Imtiaz已根据托管号1011225996258005注册该项目，施工进度在2025年这个阶段超过四分之三，表明2026年第二季度的交付时间表是可信的。

被该档案吸引的购房者，精装修、机场相邻、海滩近距、精品规模，应将其作为在Dubai Islands周边即将发布的可比项目中寻找内容的模板。