Beach Walk Grand

Beach Walk Grand是Imtiaz开发公司的成品住宅建筑，坐落在迪拜岛屿，即在代拉海滨正在开发的五岛沿海地区。完成时间定于2026年11月，项目目前施工进度约29%。

# 塔楼及其在迪拜岛屿上的位置

迪拜岛屿是酋长国最具分量的新地址之一：一组人工岛屿群，规划用于混合型住宅、酒店和休闲用途，通过代拉与主陆地相连。该地点使居民处于城市较为宁静的沿海环境中，远离市中心或码头的密度，同时仍运作于迪拜的道路网络。

Beach Walk Grand占据岛屿上的单栋建筑。距迪拜岛屿海滩600米，这种临近性是实质性而非附带性的。该地址的购房者正在选择与海岸线的特定关系，建筑定位支持这一选择。

# 住宅、布局和装修

项目包括一卧和两卧公寓混合配置，配以三卧顶层公寓，所有单位均交付成品装修和配备齐全。厨房均装有设备。

具体面积和房间数量在此阶段未经公开确认，所以需要精确平方英尺数字或详细规格表的购房者应通过注册代理直接索取。开发商已确认的是，每个单位按一致标准交付成品和装修，这减少了查看租赁或最少二次装修第二住宅的购房者的摩擦。物业管理费设定为每平方英尺16迪拉姆/年，该数字在投资建模中具有分量，值得与岛屿上的可比建筑交叉参照。

# 建筑内的便利设施

Beach Walk Grand的便利设施规划简洁而有目的性。

无边际泳池和户外瑜伽静思区应对了该购房者群体已成为标准期待的健康优先级。设备齐全的健身房、会所、烧烤区和儿童游乐区集体支持自住业主家庭和海滨地产可能吸引的长期租赁形式。这里没有过度：列表集中而非详尽，这往往与长期内较紧的物业管理费管理相关联。

# 距离关键：迪拜岛屿的连通性

岛屿连接到相对便利的城市基础设施分布。迪拜国际机场距11.3公里，对经常出行的居民或预期会迎接国际到达短期租赁租户的住户而言是现实考虑。迪拜市中心距离为21.3公里。

更近处，Burj Nahar公园距离7.5公里，Century Mall距8.7公里，Spectrum托儿所距6.7公里，最后者与有幼儿的家庭相关。海滩本身距0.6公里，是最具头条性的临近性，也最可能驱动住户决策和租赁定价。

# Beach Walk Grand适合的购房者

该项目正直位于成品海滨板块，吸引来自欧洲和海湾持续兴趣的购房者，他们将迪拜视为第二套住宅或与其他地方主要住宅并行持有的收益生成资产。迪拜岛屿地址相对于既定地区具有更长投资周期：周边基础设施仍在完善，这既引入上升潜力，也需要一定的耐心。

对于已经在迪拜岛屿上确定首选区域的购房者，Beach Walk Grand提供来自持证项目并有明确交房日期的开发商的成品海滨邻近产品。当前库存应通过JRE直接确认，鉴于项目的上市库存状况。