Beach Walk 4

Beach Walk 4是Imtiaz Development在Dubai Islands开发的全装修住宅建筑，提供一、二和三卧室公寓，价格从237万迪拉姆起步，预计于2027年6月交房。

# 一座新兴沿海地址的精品塔楼

Dubai Islands位于Deira海岸线外，是一个人工岛屿集群，城市一直在悄悄地将其重新定位为海滨住宅区。野心是可观的：码头、海滩通道和一个与Downtown或Palm的塔楼相当不同的低密度纹理。

Beach Walk 4是一座单一建筑，拥有16个住宅。这个数字很重要。这种规模的方案运作更像私人地址而非常规公寓块，邻近更少，便利设施空间更安静，建筑身份不会溶解到匿名中。在4.64%施工进度，购房者进入早期，竣工定于2027年第二季度。

该建筑的审美借鉴了沿海度假村参考：中性调色板、金色硬件和大量釉面开口，设计用于吸收水和天空视景。

# 住宅、布局和完成

16个公寓跨越一、二和三卧室配置。一卧室单元从约776到982平方英尺，价格从237万迪拉姆到297万迪拉姆，取决于楼层和朝向。同样规模的一卧室间的定价变化反映了建筑内的位置，而非布局的有意义差异。

两卧室公寓占据1,305到1,949平方英尺，价格从351万迪拉姆到410万迪拉姆。离群值是一个两卧室单元，1,948平方英尺，定价为362万迪拉姆，代表两卧室层级中的最大建筑面积。一个单一三卧室公寓，1,790平方英尺，定价为534万迪拉姆。

所有住宅均以全装修交付，配备装置齐全的厨房和使用高品质材料的当代完成。对于远处购房者，该规格移除了远程装修财产的后勤摩擦。

# 根据建筑调整规模的便利设施

便利设施计划是紧凑和有目的的。游泳池和烧烤区服务户外生活。室内健身房和户外瑜伽静修涵盖健身。禅花园和俱乐部房间提供更安静的社区静修，而儿童游乐区为家庭的供应完善。

这里没有超大型。在一个16单元建筑中，谨慎的便利设施清单是一个资产：空间保持可用而非空的。

# 与更大城市的联系

迪拜国际机场距离11.5公里，对于频繁旅行的国际流动购房者来说，邻近度具有分量。迪拜市中心大约20.9公里。Deira Island Beach距离5.2公里，最近的沙滩。One Deira Mall距离6.4公里，与Green Leaves Early Childhood Center一样，为拥有幼小儿童的居民相关。

该Islands通过现代道路基础设施与大陆的连接意味着该地区不会感到与其他城市中的某些岛屿地址一样孤立。距离中心足够远以保证安静，充分接近以供实用性。

# 谁适合本建筑及其在市场中的位置

物业管理费按每平方英尺每年18至20迪拉姆计费，购房者应针对租赁收益率预测谨慎计入，特别是对于较低面积范围下端的一卧室单元。

这里的购房者特征相当具体。为短期或长期租赁收入购房的投资者将发现全装修规格和海滩临近位置直接相关。寻求低密度、沿海替代棕榈岛或Emaar Beachfront的自住者，但价格点远低于数个标准，将发现数学相当容易证明合理。

Beach Walk 4不试图与城市最大的海滨方案竞争。其案例建立在规模、地址和时机上：一个小型、按规格完成的建筑在岛屿地区仍在形成其特征上，于起重机离开现场之前购买。