Avenue Park Towers 2 at Wasl 1

Avenue Park Towers 2是由Wasl在Al Kifaf开发的Wasl 1自由产权社区内的第二座住宅塔楼。该建筑共47个住宅单元，包括一卧至四卧复式公寓，定于2030年6月交房。

# 塔楼及其在Wasl 1中的地位

Al Kifaf位于城市的老建成区，密度较高，南边接壤Zabeel Park，距离流向迪拜市中心和World Trade Centre走廊的主干道很近。这不是在回收沙地上构建的新兴街区。这一地区数十年来已积累了制度性重要性，而Wasl 1代表了在这一背景下引入自由产权住宅层的一项思虑周密的努力。

Avenue Park Towers 2是该自由产权飞地的最后一章。玻璃幕墙优先考虑自然采光，建筑语言倾向极简主义，与开发商在第一座塔楼中确立的设计理念一致。47个单元的规模是经过深思熟虑的克制。

# 住宅：户型、面积和规格

单元组合涵盖一、二、三卧公寓以及三、四卧复式。面积从857平方英尺至4,408平方英尺以上，可满足从单身专业人士到需要充分活动空间的家庭等各类需求。价格起点约为193万迪拉姆，上限为1,777万迪拉姆。

复式单元配备私用电梯，这在大型公寓中很少见到的分离感。每个住宅的露台框架了周围天际线的景致。室内采用当代材料精装，建筑配备光纤连接、基于IP的视频对讲系统、受控访问和单位独立的公用事业计量。

# 复式单元配置

三卧和四卧复式包括女仆间，这对于来自家政服务为常见的市场的搬迁家庭来说是实际考虑。这些单元的私用电梯通道强化了复式生活与更广泛公寓层之间的分离。

# 建筑内的配套设施

一楼的提供包括带休息室的入口大堂、共享健身中心和服务成人和儿童的双层游泳池。儿童游乐场、多功能厅和停车楼是公共配置的组成部分。B塔增添了屋顶泳池、小型工作室体操房、空中酒吧和共同工作空间，这些功能使其与系列中的第一座塔楼区别开来。

# 地位：Zabeel Park、地铁和主干道通达性

该项目毗邻Zabeel Park，这是一处47.5公顷的绿地，仍是中心迪拜仅有的真正大型公园之一。Dubai Frame位于公园范围内。地铁通达性步行可及，红线连接居民，进而通达机场、DIFC和Marina，无需汽车。

Sheikh Zayed Road和Al Khail Road都在数分钟内可达，使前往迪拜市中心或World Trade Centre的通勤便利快捷。对于习惯于公共交通和步行性不可或缺的欧洲城市的买家而言，Al Kifaf的表现优于迪拜大多数地址。

# 该建筑适合的买家群体及其在市场中的地位

Avenue Park Towers 2针对的是希望在城市成熟、已建立的地段拥有自由产权，而非新兴总体规划社区（其中基础设施仍在逐步完善）的买家。价格下限对于中心迪拜而言具有竞争力，上端复式定价反映了该建筑更私密、大型化单元的特点。

对于熟悉Wasl品牌的海湾地区买家而言，开发商的政府背景提供了保障感。对于不太熟悉迪拜市场的欧洲和亚洲买家而言，Al Kifaf接近地铁和Zabeel Park转译为他们已然理解的城市逻辑。2030年6月的竣工时间表意味着买家正在较早承诺，施工正在进行中，销售现已启动。