Asora Living

注: 所提供事实表明该项目位于印度尼西亚巴厘岛金巴兰,由Bel Rive开发。这不是迪拜项目。以下编辑基于提供的事实和开发商背景文案已准确编写,但JRE应在发布前确认管辖权,因为巴厘岛房地产不在阿联酋监管框架范围内。

---

Asora Living是Bel Rive在巴厘岛南部布基半岛开发的11个私人别墅集合,竣工定于2027年12月。项目位于金巴兰地区,价格从AED 905,548起,提供两种配置:两卧室和三卧室住宅,跨越单一低密度社区。

# 布基半岛上的11个别墅

布基半岛占据一个向印度洋急剧下降的石灰岩高原,正是这一抬升的沿海地形赋予了巴厘岛和更广泛乌鲁瓦图走廊的特质。Asora Living在该景观框架内进行定位而非对抗。建筑汲取当代巴厘岛建筑词汇:氧化石材、石灰岩、热带木材和淡色雕刻石材为主要材料,呈现出一个有意风化而非对抗气候的调色板。

11个别墅。一个建筑群。密度通过设计而刻意保持低位,该项目不尝试复制岛上其他地方普遍存在的度假村相邻开发模式。

# 布局、装修标准和私人泳池

住宅面积从1550平方英尺到略超2163平方英尺不等,跨越两层楼。一楼平面从厨房和生活区通过全宽度滑动玻璃门开放,模糊了内部和外部的分界。卧室位于上层。

每个别墅都面向海洋,包含一个坐落于热带植栽中的私人游泳池。三卧室配置增加了一个屋顶露台,采用开放式石材装修,沿海岸线享有开阔景观。

# 内部装修

卫生间采用雕刻石材独立浴缸,配合木材和暖色调天然石材墙面处理。厨房区配有木制橱柜、石材台面和黄铜配件。装修处于未装修至半装修标准,材料选择考虑了其老化方式而非交房后的即时视觉效果。这是一种宁静、经过深思的装修标准。

# 无共享设施的自成一体社区

Asora Living不提供共享泳池、健身房或会所。便利设施在此是建筑性的:隐私、海洋朝向、个人户外空间,以及一处有11个住宅的地址而非数百个。停车在开发项目间共享。

对于将度假村式设施视同价值的买家,该项目可能不具吸引力。对于将共用设施视为隐居妥协的买家,该模式则是连贯的。

# 巴厘岛、乌鲁瓦图和机场走廊

巴厘岛海滩位于框架布基大部分海岸线的石灰岩悬崖脚下。该地区已建立为冲浪目的地,拥有低密度住宅特质,使其有别于塞米亚克或更北的昌古。乌鲁瓦图神庙、多家海滩俱乐部和高尔夫设施可在半岛内到达。

恩古拉莱国际机场距离约25至35分钟车程。对于计划间歇性使用别墅并在闲置期出租的买家而言,该距离具有重要意义。

# Asora Living对国际买家的市场定位

从AED 905,548到AED 1,210,259,该价位与迪拜入门级公寓而非别墅相竞争。主张在本质上而非仅地理位置有所不同:买家正在收购一处在低密度巴厘岛飞地中拥有面海泳池的私人别墅,而非管理型塔楼中的堆积住宅。

该项目适合的客户侧面相当具体。寻求巴厘岛立足点的欧洲或海湾地区买家,对巴厘岛的契约权土地框架感到舒适,希望得到建筑学上经过深思的住宅而非大众市场产品。2027年12月的竣工时间表意味着资本承诺了一段有意义的期间,买家应在继续前确认开发商的交付记录和适用的所有权结构。