Altia One

Altia One 是 YAS Developers 开发的已竣工住宅建筑，坐落于 迪拜 Silicon Oasis，于 2025 年 8 月交房。该项目包含单栋塔楼中的八套公寓，厨房均配备 Whirlpool 电器。

# 该塔楼及其在迪拜 Silicon Oasis 中的位置

迪拜 Silicon Oasis 占地约 7.2 平方公里，位于该市东部走廊，跨越阿联酋公路，定位为 迪拜 指定科技及混合用途区之一。该区域吸引特定人群：工程师、研究人员、企业家及优先考虑连通性和自给自足基础设施而非海滨邻近的家庭。Altia One 作为一栋精品建筑融入这一生态，共八套住宅，其密度更接近私人住宅区而非常规中高层开发。

该建筑已完工。就绪性无需预测，买家面对的是一栋竣工、可居住的建筑。

# 住宅、户型与装饰

户型组合涵盖一卧和三卧配置。一卧公寓范围从 866 至 1,147 平方英尺，价格介于 140 万 AED 至 186 万 AED。三卧住宅跨度 1,951 至 2,302 平方英尺，价格从 320 万 AED 至 375 万 AED。

两种户型均包含私人阳台和内置存储。厨房配备 Whirlpool 电器，根据开发商规格说明，较大户型还配有通风系统。装饰采用开发商所称的高级现代材料。

室内装饰仅限厨房。买家获得客厅空间的空房交付，适合自行采购室内装修或出租给偏好不带家具房源的专业人士。

物业管理费估算为每年每平方英尺 11-12 AED。

# 现场便利设施

相比八套住宅的项目规模，该建筑提供的便利设施清单宽度值得关注。居民可使用游泳池和独立儿童池、健身房、蒸汽房和桑拿室、会所、烧烤区、禅意花园和屋顶开放式休息区。此外还有共享办公空间、电动车充电站以及室内和户外儿童游乐区。

这一组合反映了 DSO 居民构成：远程工作的专业人士和年轻家庭，希望便利设施触手可及但不拥挤。

# 位置、距离与日常连通

Silicon Central Mall 距离 1.1 公里。Central Park 距离 1.7 公里范围内。Indian International School DSO 距建筑约 2 公里，对于考虑学区的有学龄儿童的买家而言相关。

迪拜 国际机场距离 24.7 公里。迪拜市中心 距离 20.3 公里，可通过阿联酋公路或 Al Ain Road 到达，取决于交通状况。Jumeirah Beach 距离 30.3 公里，这一行程将 Altia One 明确定位于该市内陆住宅范围而非海滨位置。

# 该建筑适合的买家及其在市场中的位置

八套住宅对于 迪拜 项目上线而言是非同寻常的规模。该建筑呈现为针对特定买家类型的经过深思的产品：寻求在结构化、自给自足区域内获得竣工、可立即入住公寓的买家，无需承担大型期房计划的风险或支付码头及市中心地址所附带的溢价。

对于寻求靠近科技就业枢纽、专业管理、产生租金回报的房产的海湾买家，或寻求以低于 200 万 AED 价点进入 迪拜 市场的欧洲和亚洲买家，Altia One 代表了一个务实、低摩擦的选择。该项目已售罄，这本身说明了该规格和价格点在 DSO 的需求。