Ajman Pearl Tower

阿杰曼珍珠塔是GJ Properties开发的一个住宅项目，位于阿杰曼Al Rashidiya 1，共有163套半装修公寓分布在单一塔楼中，预计于2028年第一季度竣工。

# 塔楼及其在Al Rashidiya 1中的位置

Al Rashidiya 1位于阿杰曼成熟的住宅核心区，该地区围绕学校、当地零售和通往北部酋长国走廊的便捷道路连接而逐步发展。GJ Properties将阿杰曼珍珠塔定位为该地区的中等市场楼盘，单一塔楼作为一个自成一体的住宅项目，而非大型总体规划中的一个街区。

该项目包含163个单位，规模适中，既不显得小众而功能有限，也能提供完善的配套设施。目前正在施工中，交房时间定为2028年第一季度。

# 住宅、户型和建筑面积

单位组合包括一居室和两居室公寓。一居室面积约为1080至1083平方英尺。两居室范围更广，从约1777平方英尺到2096平方英尺出头，这在同等价格点的类似阿杰曼塔楼中处于较大规模。

一居室起价约681000迪拉姆。两居室从约1008000迪拉姆起，最高达1209000迪拉姆。

所有住宅以半装修状态交付。开发商的规格说明涉及高质量材料饰面和配备厨房，落地玻璃窗设计旨在将自然光引入楼层。

物业管理费固定为每平方英尺每年6迪拉姆，购买者若为投资出租而非自住，应将其纳入租金回报率计算。

# 项目现场配套设施

建筑的配套项目经过精心设计。度假风格游泳池是休闲设施的核心，辅以景观花园和儿童游乐区。健身俱乐部让居民无需离开建筑即可获得健身服务。一层零售空间为项目本身增添了日常便利。

# 距离及日常出行

Al-Hikmah私立学校距离项目1.9公里，对有学龄儿童的家庭来说是实用的选择。Al Nuaimia公园距离2.9公里，Factory Mall可在3.4公里内到达。

阿杰曼海滩距塔楼6.4公里。沙迦国际机场距离23.9公里，可连接处理越来越多地区和国际航线的次要航空枢纽。对于在迪拜就业但考虑阿杰曼相对较低入场成本的购买者，阿联酋路走廊使迪拜的就业和商业中心保持可达。

# 该项目适合的购买者及其在市场中的位置

阿杰曼珍珠塔针对特定的购买者群体：投资者寻求在迪拜或沙迦以等价支出难以复制的总建筑面积和每平方英尺价格，以及需要靠近学校、海滩和机场但不愿为迪拜溢价的最终用户。

两居室面积超过2000平方英尺但价格低于120万迪拉姆，对专注收益的购买者来说算术很直接。对于自住者，半装修规格和现场配套设施减少了从交房到入住之间的时间和成本。2028年竣工时间延长了期房持有期，这涉及在建资产的标准风险，但也为交房前的资本流动保留了窗口。