Verano by Prescott

Verano by Prescott ایک Dubai Studio City میں ایک واحد رہائشی عمارت ہے، Prescott کی طرف سے تیار کیا گیا ہے اور Q3 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ منصوبہ 13 یونٹس اور ایک بیڈ روم ترتیبات میں شامل ہے، فرنشنگ ایک اختیاری پیکج کے طور پر دستیاب ہے۔

# عمارت اور Dubai Studio City میں اس کی جگہ

Dubai Studio City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے مغرب میں درمیانے شہر کے بند پر قابضہ ہے، ایک ضلع میڈیا پروڈکشن بنیادی ڈھانچے کے ارد گرد بنایا گیا ہے جو اس کے بعد میں ایک وسیع تر رہائشی بیس کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ یہ Downtown اور Marina کی کثافت سے الگ الگ بیٹھتا ہے، جو محل کو پرانے شہر کے حصوں سے کم اضطرار کا کردار اور زیادہ کھلی سڑک سطح کا احساس دیتا ہے۔

Verano اس سیاق و سباق میں ایک بوتیق منصوبہ کے طور پر پڑھتا ہے۔ 13 یونٹس میں ایک واحد عمارت میں، یہ شہر کے off-plan pipeline کو بیان کرنے والے بلاک ترقی سے بہت زیادہ چھوٹا ہے۔ تعمیر اس لکھنے کے وقت 15.11 فی صد مکمل ہونے پر تھا، ہینڈ اوور Q3 2027 کے لیے ہدف کے ساتھ۔

# رہائشیں، منصوبے اور تکنیک

اسٹوڈیوز 725,000 AED پر قیمت رکھتے ہیں اور تقریباً 426-427 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 1,045,000 AED پر قیمت رکھتے ہیں، فرش کے علاقے کی رینج سے تقریباً 677 سے 687 مربع فٹ ہے۔ ڈیٹا ہر قسم کی چار یونٹ دکھاتا ہے۔

باورچی خانے Bosch آلات سے لیس شدہ ہیں۔ بیت الخلاء Kohler sinks رکھتے ہیں۔ منزل سے سقف کی ونڈوز پوری رینج میں بیان کی جاتی ہے، اور ایک سمارٹ ہوم نظام معیاری طور پر شامل ہے۔ Furnishing ایک اضافی لاگت میں دستیاب ہے تک خریداروں کے لیے جو ایک turnkey ترتیب کو ترجیح دیتے ہیں۔ سروس چارجز سالانہ مربع فٹ کے لیے 16-17 AED پر معاہد ہیں۔

# سہولیات: بوتیق پیمانے پر فرزی سہولیات

سہولیات کی پیش کاری عمارت کے یونٹ شمار کے نسبت وسیع ہے۔ ایک ریزارٹ تالاب ایک poolside بار اور ایک سست دریا کے ساتھ بیرونی فرزی پروگرام کو لنگر کرتے ہیں۔ ایک zen باغ تالاب کے زون کے ساتھ بیٹھتا ہے، اور ایک BBQ ایریا ایک زیادہ غیر رسمی بیرونی ترتیب فراہم کرتا ہے۔

# عمارت کے اندر

اندرونی خالی جگہ ایک clubhouse، ایک کاروبار lounge، ایک خاندان lounge، ایک فٹنس studio اور ایک cinema room شامل ہے۔ ایک مختص شدہ اندرونی بچوں کی کھیل کی جگہ، ایک ٹیبل ٹینس ٹیبل اور ایک billiards ٹیبل بھی ہے۔ ایک بیرونی بچوں کی کھیل کی جگہ خاندان کی رو سے فراہمی کو گھومتا ہے۔

یہ فہرست درمیانی پیمانے کی Dubai ڈویلاپرز میں ایک رجحان کو عکاسی کرتی ہے: چھوٹی عمارتوں کو سہولیات پیکجز کے ساتھ رکھنا جو کبھی بڑے gated کمیونٹیز کے لیے محفوظ تھے۔

# فاصلے اور روزمرہ کی سہولیات

GEMS Metropole School عمارت سے 0.8 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، اسکول کے عمر والے بچوں والے خریداروں کے لیے عملی غور۔ Windsor Park 1.7 کلومیٹر دور ہے، اور First Avenue Mall 2.1 کلومیٹر ہے۔ Downtown Dubai 20.8 کلومیٹر ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے رسائی ہے۔ Al Maktoum International Airport 31.2 کلومیٹر ہے، منصوبہ کو Dubai کے جنوب یا Expo City کی طرف رجحان والے خریداروں کے لیے معقول طور پر رکھتے ہوئے DIFC کی بجائے۔

Sufouh Beach 17.5 کلومیٹر ہے۔ Dubai Studio City ایک ساحلی ایڈریس نہیں ہے، اور پانی کے قریبی سے نمائی کو ڈھونڈنے والے خریداروں کو اپنی سوچ میں یہ فاصلہ فیکٹر کرنا چاہیے۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

725,000 AED میں اسٹوڈیوز کے لیے اور 1,045,000 AED میں ایک بیڈ روم یونٹس کے لیے، Verano Dubai کے off-plan مارکیٹ کے entry-to-mid سیکشن کو ہدف کرتا ہے۔ قیمت کے نکات بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے رسائی ہیں خریدنے سے کرائے کی حکمت عملی چلانے والے، خاص طور پر وہ جو Studio City کے tenant ک�� بنیاد کی طرف اپنی طرف متوجہ ہیں جو میڈیا اور تخلیقی پروفیشنلز کے ہیں جو Marina یا JVC کے بہتری لاگت پر درمیانے شہر کی جگہوں کو ترجیح دیتے ہیں۔

13 یونٹس کا بوتیق پیمانہ ہینڈ اوور پر بڑے پیمانے پر دوبارہ فروخت کے مقابلے میں محدود نمائش ہے، جو کچھ سرمایہ کاروں کو مناسب طور پر دیکھتے ہیں۔ اس نے کہا، منصوبہ فی الوقت بیچا ہوا ہے، اور خریداروں کو Prescott پروڈکٹ یا Studio City off-plan کے مقابلے میں دلچسپی نمائش ثانوی بازار کی دستیابی کا جائزہ لینا ہوگا۔ صرف 15 فی صد سے زیادہ تعمیر کے ساتھ، عمارت ابھی اپنے ابتدائی مراحل میں ہے، اور Q3 2027 میں مکمل ہونے سے ڈیلیوری سے پہلے ایک معنی خیز رن وے رہتا ہے۔