Veda by AUM Development

Veda ایک رہائشی عمارت ہے جو AUM Development کی جانب سے Jumeirah Village Circle میں واقع ہے، جو ایک واحد low-rise ڈھانچے میں 31 یونٹ پر مشتمل ایک اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ کی پیشکش کرتے ہوئے، موجودہ میں تعمیر کے تحت اور خریداری کے لیے دستیاب۔

# عمارت اور JVC میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان تقریباً نقطہ وسط پر بیٹھا ہے، ایک مقام جو نسبتی سستی اور grid نقش کرنے والے street plan کے لیے پچھلی دہائی میں steady developer دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ اس تناظر کے اندر، Veda جان بوجھ کر ایک چھوٹا منصوبہ ہے۔ ایک واحد عمارت میں 31 رہائش جہاں JVC میں کئی مقابلے کرنے والے منصوبے سینکڑوں یونٹ تک چلتے ہیں۔

یہ restraint عمارت کے کردار کو شکل دیتا ہے۔ shared spaces کو بڑے complex کی ٹریفک کو جذب کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور amenity program سیاحت کے checklist سے inflated بجائے اعتبار رہائش کی حس کو reflect کرتا ہے۔

# رہائش، منصوبے اور ختم

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 681 sq ft سے 902 sq ft تک ہیں، AED 1,108,555 سے شروع ہونے والی قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹ 1,119 sq ft سے 1,430 sq ft تک چلتے ہیں، AED 1,684,555 اور AED 2,112,555 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ ہر بیڈ روم category کے اندر spread meaningful ہے: ایک بیڈ روم ranges کے top پر خریداری والے موازنہ JVC عمارتوں میں compact دو بیڈ روم کے قریب رقبے کو حاصل کر رہے ہیں۔

رہائش semi-furnished دی جاتی ہے۔ specification، جیسا کہ developer کی طرف سے بیان کیا گیا ہے، floor سے ceiling تک windows، warm timber finishes، matte surfaces اور built-in storage شامل کرتا ہے، باورچی خانوں کو integrated appliances کے ساتھ لیس کیا جا رہا ہے۔ یہ طریقہ decorative gesture سے material consistency کو ترجیح دیتا ہے۔

سروس چارج AED 13 فی sq ft فی سال پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک ایسا اعداد و شمار جو commitment سے پہلے comparable JVC stock کے خلاف benchmark کرنے کے لائق ہے۔

# Recovery اور outdoor استعمال کے گرد محوری سہولیات

Veda میں amenity stack higher density ٹاورز میں عام lobby سے متمرکز social spaces کے بجائے wellness اور outdoor programming کی طرف weighted ہے۔

# Rooftop provision

Rooftop ایک zen garden اور ایک jogging track دونوں رکھتا ہے، ایک outdoor cinema اور ایک party deck کے ساتھ۔ یہ ایک واحد floor پر combination ایک غیر معمولی arrangement ہے، اور کیسے کریں spaces عملی طور پر کام کیا جا رہے ہیں، خاص طور پر cinema اور jogging track قربت میں، residents کو اہم ہوگا۔

سطح سے نیچے، عمارت adult اور children کے pools، ایک indoor جم، ایک outdoor fitness area، ایک sauna، ایک ice bath، ایک yoga studio، ایک zen lounge، اور ایک kids کی play area فراہم کرتی ہے۔ ice bath Dubai resiential schemes میں ایک relatively ہالیہ اضافہ ہے اور ایک operator positioning کو general market سے rather اہل wellness conscious خریدار کے خلاف اشارہ کرتا ہے۔

# Jumeirah Village Circle میں Location

JVC ایک freehold district ہے owner occupiers اور long term tenants کے established base کے ساتھ، supermarkets، clinics اور schools کی range سے served community boundary کے اندر۔ Veda کے قریب فہرست کریں دستیاب ڈیٹا میں کوئی specific attributed دلچسپی کے نکات رکھتا ہے، تو specific landmarks تک فاصلے یہاں quoted نہیں ہیں۔

وسیع تر شہر تک رسائی Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعہ چلتی ہے۔ دونوں arterials Dubai Marina، Downtown Dubai اور Dubai International Airport سے معقول پیچیدگی کے motorway interchanges کی ضرورت کے بغیر۔ JVC میں metro station نہیں ہے، اور یہ خریداری والے کے لیے ایک عملی تحفظ رہتا ہے جن کے tenants یا household members ڈرائیو نہیں کرتے۔

# جو Veda اور موجودہ بازار میں کہاں ہے

AED 1.1 ملین سے AED 2.1 ملین تک ایک اور دو بیڈ روم stock کے لیے JVC میں، Veda district کے mid market پر ایک معتدل premium پر بیٹھا ہے۔ pricing دونوں semi furnished specification اور building کے small unit count کو reflect کرتی ہے۔

AED 2.5 ملین bracket سے نیچے ایک Dubai foothold کو تلاش کرنے والے ایک international خریدار کے لیے، appeal سیدھا ہے: ایک manageable service charge، ایک wellness oriented amenity program، اور ایک building scale جو بڑے complexes کی anonymity سے بچتا ہے۔ یہ منصوبہ short term rental investors سے آگے end users کو attract کرنے کے قابل ہے، JVC کے rental profile اور semi furnished delivery کو دیکھتے ہوئے، جو owner occupiers کو furnished holiday lets چلانے والے operators سے براہ راست suit کرتا ہے۔

عمارت تعمیر میں ہے writing کے وقت میں کوئی confirmed completion date disclosed نہیں۔ خریداری والے handover timeline اور escrow registration کو directly developer سے پہلے آگے بڑھنے سے پہلے۔