The Tranquil at Sobha Central

The Tranquil at Sobha Central ایک 386 اپارٹمنٹ کی عمارت کی برج ہے جو Sobha Realty کی طرف سے Sobha Central masterplan کے اندر تیار کی گئی ہے، Discovery Gardens corridor میں Sheikh Zayed Road سے رکھی گئی ہے، دسمبر 2029 میں ہاتھ کے حوالے کرنے کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Sobha Central Masterplan میں اس کی جگہ

Sobha Central ڈیولپر کے بڑے mixed-use undertakings میں سے ایک ہے Dubai کے مغربی arterial spine پر، ایک stretch میں Sheikh Zayed Road پر قبضہ رکھتے ہوئے جو شہر کے commercial core کو Expo City ضلع سے منسلک کرتا ہے اور، اس سے آگے، Al Maktoum International Airport۔ The Tranquil اس وسیع plan میں ایک عمارت ہے، جو اہم ہے کیونکہ اس کا مطلب ہے کہ residents ایک shared estate سے کھینچتے ہیں نہ کہ ایک صرف اپنے podium پر انحصار کرتے ہوئے freestanding tower۔

منصوبہ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، writing کے وقت readiness کی پیش رفت صفر۔ خریداران اس وجہ سے ایک دسمبر 2029 completion تاریخ سے پہلے، ابتدائی مرحلے میں off-plan خرید رہے ہیں۔

386 یونٹوں پر، ٹاور substantial لیکن anonymous نہیں ہے۔ یہ پیمانہ ایک boutique رہائش اور ایک large-format سرمایہ کاری بلاک کے درمیان comfortably بیٹھتا ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور اسپیسیفیکیشن

اپارٹمنٹ mix ایک- اور دو بیڈ روم ترتیبوں کو cover کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم والی یونٹ تقریباً 645 مربع فٹ سے 749 مربع فٹ تک ہے، جبکہ دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹ تقریباً 853 مربع فٹ اور 872 مربع فٹ کے درمیان ہے۔ یہ زمرے کے لیے چھوٹے نمبر نہیں ہیں: ایک 749 مربع فٹ ایک بیڈ روم Jumeirah Village یا Business Bay میں بہت سے موازنہ کرتے ہوئے towers اس قیمت کے نقطہ پر فراہم نہیں کرتے ہیں۔

عمارت میں قیمت دینا AED 1.85 ملین سے AED 2.22 ملین تک چلتا ہے۔ دو بیڈ روم والی یونٹ تقریباً AED 2.47 ملین سے شروع ہوتی ہے اور صرف AED 2.63 ملین سے زیادہ تک پہنچتی ہے۔ ایک بیڈ روم range کے اوپری انجام میں، خریداری تقریباً AED 2,900 سے AED 3,000 مربع فٹ کے علاقے میں ادا کر رہے ہیں، جو Sobha brand premium اور Sheikh Zayed Road پتے کی عکاسی کرتا ہے۔

تمام اپارٹمنٹ نیم مبلہ میں ترسیل ہیں۔ Kitchens لیس کر دی جاتی ہے۔ ڈیولپر کی brief floor-to-ceiling windows اور high-quality مادی finishes کا حوالہ دیتا ہے، اگرچہ مکمل specification schedules کو exchange سے پہلے sales اور purchase agreement کے خلاف تصدیق کی جانی چاہیے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 14 مقرر ہیں۔

# Podium اور Common Areas میں Amenities

Amenity فہرست ایک عمارت کے لیے وسیع ہے، اور deliberately wellness اور دونوں community use کی طرف jhakta ہے۔

# Wellness اور fitness

ایک fitness studio اور spinning کمرہ، یوگا studio، meditation کمرہ، steam اور sauna تبدیلی کی سہولیات کے ساتھ، اور ایک jogging track فعال wellness فراہمی تشکیل دیں۔ تالابں اور کھیل court رسائی کو مزید بڑھاتے ہیں۔

# Social اور family اسپیسز

ایک خاندار barbecue اجتماعی جگہ، بچوں کے کھیل علاقہ، بیرونی cinema، ایک پانی کی خصوصیت اور مجسمے کے ساتھ open plaza، اور بیرونی seating pockets social اور خاندانی جہت address کریں۔ ایک library، multipurpose ہال، اور business centre residents کی خدمت کرتے ہیں جو گھر سے کام کرتے ہیں یا structured ماحول کی ضرورت ہے ان کے اپارٹمنٹ کے باہر۔

# Sheikh Zayed Road منسلکتا اور Surrounding علاقہ

Ibn Battuta Mall ترقی سے 2.9 کلومیٹر بیٹھتا ہے، یہ روزمرہ کی ضروریات کے لیے قریب ترین retail anchor بناتا ہے۔ Marina Beach 5.9 کلومیٹر دور ہے، residents کے لیے ایک کارآمد حوالہ جو ساحل سے رسائی کو Marina کے premium کرائے corridor کے اندر رہنے کے بغیر ترجیح دیتے ہیں۔

Downtown Dubai 27.1 کلومیٹر سڑک سے ہے، جو honest distance ہے۔ یہ رسائی کے قابل رہتا ہے لیکن اس مقام پر غور کرتے ہوئے خریدار کے لیے primary draw نہیں ہے۔ Al Maktoum International Airport، 32.4 کلومیٹر پر، زیادہ relevant ہے: جیسا کہ airport کی توسیع جاری ہے، مغربی corridor کے قریب طویل مدتی logistical وزن کا حامل ہے متوازی مسافروں اور Gulf میں عمل کرتے ہوئے businesses کے لیے۔

Discovery Gardens Metro Station Route 2020 توسیع پر ایک rail link فراہم کرتا ہے Expo City Dubai کی طرف اور onward main network میں، peak گھنٹوں میں Sheikh Zayed Road پر انحصار میں کمی۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں کہاں بیٹھا ہے

The Tranquil ایک خاص خریدار address کرتا ہے: وہ جو Sobha-quality finish اور ایک named master-developer کے پتے چاہتے ہیں، ایک قیمت نقطہ پر AED 3 ملین threshold کے نیچے جو Dubai Marina یا Downtown نئی تعمیر اسٹاک کے نچلے انجام کو define کرتا ہے۔ GCC خریداروں اور European سرمایہ کاروں کے لیے developer کے track record سے واقف quality control پر، نیم مبلہ اسپیسیفیکیشن اور branded community سیاق delivery خطرے کو چھوٹے یا کم قائم شدہ operators کے مقابلے میں کم کرتا ہے۔

دسمبر 2029 completion تاریخ ایک غور ہے۔ سرمائے کو بہتری کے حصے میں پانچ سالوں کے لیے commit کیا جائے گا، اور خریداروں کو تدوین کرنی چاہیے۔ ان کے لیے ایک طویل hold ہوریزن کے ساتھ، مغربی corridor کی ٹریجیکٹری، جزوی Al Maktoum کی توسیع اور Expo City وراثت سے منسلک، مقام کو ایک coherent long-term narrative دیتی ہے۔ خریداروں کے لیے فوری کی طلب میں، off-plan ٹائم لائن صبر کا مطالبہ کرتا ہے۔