Sobha Seahaven

Sobha Seahaven ایک تین ٹاور رہائشی development ہے جو Sobha Group کے ذریعے ہے، Dubai Harbour میں شہر کے مغربی ساحل پر جگہ رکھی گئی۔ منصوبے میں تینوں عمارتوں میں 88 رہائشیں ہیں، سب سے اونچی 67 منزلوں تک اٹھتی ہے، اور September 2027 تک مکمل ہونے کے لیے طے شدہ ہے۔

# Dubai Harbour کے منہ میں تین ٹاور

Dubai Harbour Palm Jumeirah اور Bluewaters Island کے درمیان ساحل کے پٹی پر قابل قبول ہے، ایک ضلع جو masterplan سے ایک کام کرنے والی marina neighborhood میں تیزی سے پختہ ہوا ہے۔ Sobha Seahaven اس ضلع کے seaward کنارے پر بیٹھا ہے، جو upper floors کو کھلی پانی میں براہ راست sightlines دیتا ہے بجائے ملحقہ عمارتوں میں۔

development ایک compact مجموعے کے طور پر پڑھتا ہے: تین towers ایک podium کو شیئر کرتے ہوئے، 88 units کل میں۔ یہ low count زمین کے رقبے نسبتاً deliberate ہے۔ Sobha کی positioning Dubai portfolio کے ذریعے مسلسل density-led floor plates کے بجائے کم، بڑی رہائشیں پسند کی ہے، اور Seahaven وہ logic پر عمل کرتے ہیں۔

تعمیری کام فی الوقت 32 فی صد مکملیت پر ہے، ترسیل Q3 2027 کے لیے مقرر۔

# ایک Bedroom اپارٹمنٹس سے Six-Bedroom Sky Homes تک رہائشیں

unit mix ایک سے آٹھ-اپارٹمنٹس سے six-bedroom residences تک تقریباً 24,400 مربع فٹ میں۔ یہ range غیر معمولی طور پر وسیع ہے اور tower کے vertical structure کو عکاس کرتا ہے: lower اور mid floors ایک اور two-bedroom inventory رکھتے ہیں، جبکہ upper levels بڑی configurations رکھتے ہیں۔

One-bedroom apartments تقریباً 1,177 اور 1,244 مربع فٹ کے درمیان رہتے ہیں، تقریباً AED 4.53 ملین سے قیمت بندی۔ Two-bedroom units تقریباً 1,716 مربع فٹ پر آتے ہیں، AED 6.52 ملین سے۔ Three-bedroom residences تقریباً 3,563 مربع فٹ پر قبضہ کرتے ہیں، AED 20.3 ملین سے قیمتیں۔

upper tier وہ ہے جہاں پیمانہ قابل غور ہو جاتا ہے۔ Four-bedroom residences تقریباً 4,044 سے 7,285 مربع فٹ تک ہیں، AED 22.2 ملین سے AED 42.3 ملین تک قیمتیں configuration پر منحصر۔ Five-bedroom homes 8,086 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں اور تقریباً AED 51.8 سے 52.9 ملین پر قیمتیں ہیں۔ apex میں، six-bedroom residences 24,399 مربع فٹ تک extend ہوتے ہیں، AED 158.6 ملین تک مانگے ہوئے قیمتیں۔

تخصیص پورے میں floor-to-ceiling double-glazed curtain walling، تین میٹر ceiling اونچائی رہائش کی جگہ میں، Miele-لیس kitchens، marble اور solid-surface countertops، اور smart home automation شامل کرتی ہے۔ Wardrobes leatherette اور veneer میں ختم ہوتے ہیں۔ Flooring room پر منحصر بڑے format porcelain tile، pre-engineered timber، اور carpet کے درمیان متبادل ہے۔

تمام رہائشیں semi-furnished ترسیل کی جاتی ہیں۔ سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# پانی اور بیرونی رہنے پر توجہ مرکوز سہولیات

podium amenity offer maritime setting میں lean کرتا ہے۔ سہولیات ایک swimming pool، kids' pool، water sports رسائی، اور ایک walking track شامل کرتی ہیں۔ ایک health club، sauna اور steam rooms، skate park، outdoor cinema، family barbecue zone، اور dining outlets ground-level programme کو مکمل کریں۔

selection عملی ہے بجائے performative، fitness، family use، اور leisure کو cover کرتے ہوئے بڑی mixed-use developments میں rarely استعمال ہوتی ہیں۔

# Marina Strip اور اس سے آگے تک رسائی

Marinascape Mall 1.5 کلومیٹر دور ہے، چھ منٹ کی ڈرائیو۔ JBR Beach اور Dubai Marina Mall دونوں تقریباً سات منٹ میں پہنچنے کے قابل ہیں۔ Palm Jumeirah 12 منٹ کی گاڑی ہے، Burj Al Arab 14 منٹ۔ International School of Choueifat سائٹ سے 4.2 کلومیٹر دور ہے، ایک 12 منٹ کی ڈرائیو، جو خاندار کے ساتھ relocating خریداروں کے لیے اہم ہے۔

Dubai International Airport 31 کلومیٹر مشرق میں بیٹھا ہے، عام ٹریفک conditions میں سڑک سے تقریباً 44 منٹ۔ Sheikh Zayed Road رسائی Dubai Harbour سے direct ہے، Marina یا JBR congestion کے ذریعے routing کے بغیر شہر کی اہم corridors کو رکھتے ہوئے۔

# یہ منصوبہ کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Seahaven ایک specific جگہ پر occupies: ایک low-count development قائم waterfront ضلع میں، ایک تخصیص کے ساتھ جو genuine scale کے لیے خریداروں کو target کرتی ہے بجائے ایک compact pied-à-terre۔ One-bedroom layouts 1,170 مربع فٹ سے اوپر شروع ہوتے ہیں، جو category کے لیے قابل غور طور پر سخی ہے اور entry قیمت تنہا کے بجائے liveable floor space کو ترجیح دیتے ہوئے ایک خریدار کو عکاس کرتے ہے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، منصوبے کی اپیل جگہ کی legibility اور developer track record کے crossing میں بیٹھی ہے۔ Dubai Harbour London، Zurich، یا Singapore سے خریداروں کے لیے سمجھا جاتا ہے اور mappable ہے اس طریقے سے جو newer یا زیادہ peripheral ضلع نہیں ہیں۔ Sobha کا construction-led model، جہاں group outsources کے بجائے بناتا ہے، ہے تاریخی طور پر delivery کے معیار میں ترجمہ جو handover میں hold تک۔

upper end میں، six-bedroom residences bespoke villa product سے قیمت میں مقابلہ کرتے ہیں لیکن managed tower کی convenience اور صرف اونچائی فراہم کے مناظر۔ خریداروں کے درمیان choosing palm villa اور high-floor Seahaven residence، trade-off باغ بمقابلہ panorama ہے، comparable قیمت نکات میں دونوں۔