S-tower

S-Tower Dubai Internet City میں ایک single residence tower ہے جو Sobha کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، جون 2025 میں مکمل اور اب market میں ایک کے طور پر ہے: ایک سیمی فرنشڈ پانچ bedroom گھر جو 13,243 مربع فٹ میں پھیلا ہے، AED 55 ملیون پر priced۔

# ٹاور اور Sheikh Zayed Road کے ساتھ اس کی position

Sobha نے S-Tower کو Sheikh Zayed Road پر ایک deliberate بیان کے طور پر تعمیر کیا، وہ corridor جو کسی بھی دوسری Dubai tarmac کے پھیلاؤ سے بیشتر commercial اور residential gravity رکھتا ہے۔ عمارت Dubai Internet City کے اندر بیٹھی ہے، ایک ضلع جو corporate infrastructure کو relatively low residential density کے ساتھ ملاتا ہے، جو immediate environment کو Marina یا Downtown کے باوجود quieter رکھتا ہے قریبی address کے۔

ٹاور، design کے لحاظ سے، singular ہے۔ ایک عمارت، ایک رہائش۔ یہ arithmetic سبھی کے بارے میں شکل دیتا ہے کہ کیسے منصوبہ تصور کیا گیا اور کیسے یہ function کرتا ہے، lobby سے lift configuration تک۔

# ایک پانچ bedroom sky villa 13,243 مربع فٹ میں

واحد رہائش 13,243 مربع فٹ پر پھیلی ہے۔ Context کے لیے، یہ اسے firmly بڑے Dubai penthouses اور full floor apartments کی category میں ڈالتا ہے، جو floor plate کی قسم جو developers نادر ہی تیار کرتے ہیں اور خریداروں نادر ہی پاتے ہیں available اور complete ایک ہی لمحے میں۔

# تفصیل اور finish

Sobha کے شائع کیے گئے materials substantial height کے entrance doors oak میں finished تفصیل دیتے ہیں، large format floor tiles، اور ایک dedicated track lighting system جو full rotational adjustment کے ساتھ۔ Kitchen arrangement ایک display kitchen اور ایک علیحدہ preparation kitchen میں تقسیم کرتا ہے، جو الیکٹروکروم smart glass کے ساتھ fitted ہے جو demand پر opacified ہو سکتا ہے۔ Bedroom wardrobes glass fronted ہیں leatherette panelled shutters اور sensor operated lighting کے ساتھ۔

Bathrooms brushed nickel fittings، smart WCs، اور جو Sobha mirror integrated television کے طور پر بیان کرتے ہیں bathtub اور shower دونوں کی طرف face کرنے کے لیے positioned رکھتے ہیں۔ Air filtration fresh air units کے ذریعے UV filtration کے ساتھ چلتا ہے۔ Curtains، lighting اور lifts smartphone control کے ذریعے operate کرتے ہیں۔ Residence سیمی فرنشڈ آتی ہے۔

# ایک عمارت کے لیے amenities ایک household کے ساتھ

amenity list مختلف طریقے سے پڑھتی ہے جب یہ ایک single family کی بجائے 200 units کے tower کی خدمت کرتی ہے۔ Temperature controlled infinity edge pool ایک sunken court شامل کرتا ہے۔ وہاں ایک outdoor jacuzzi، ایک mini outdoor theatre، اور دونوں indoor اور outdoor gym configurations ہیں۔ بچوں کے پاس الگ indoor اور outdoor play areas ہیں۔ Sauna اور steam rooms wellness provision کو complete کرتے ہیں، retail اور food اور beverage outlets کے ساتھ عمارت کے اندر۔

Service charges سالانہ 18 سے 20 AED فی مربع فٹ پر چلتے ہیں۔

# شہر کے اہم nodes کی فاصلیں

Sufouh Beach 3.2 کلومیٹر دور ہے، تقریباً سات منٹ گاڑی سے۔ The Greens اور Views Lake Park ایک ملتی جلتی فاصلے پر ہے۔ Dubai Marina Mall 5.3 کلومیٹر اور گیارہ منٹ ہے؛ Palm Jumeirah 6.3 کلومیٹر ہے اور ایک ہی drive time۔ International School of Choueifat ٹاور سے 1.6 کلومیٹر ہے، چار منٹ گاڑی سے، جو families کے لیے عملی طور پر matters school age بچوں کے ساتھ۔ DXB Airport 28.9 کلومیٹر ہے، معمول کے traffic میں تقریباً 37 منٹ۔

# یہ residence اصل میں کس کے لیے ہے

S-Tower ایک خریدار کی profile میں فٹ نہیں ہے جو ایک portfolio assemble کر رہا ہے۔ وہاں ایک unit ہے۔ یہ complete ہے۔ قیمت، AED 55 ملیون میں اس specification اور scale کی property کے لیے Sheikh Zayed Road پر، اسے narrow set کے خلاف positioned کرتی ہے comparable full floor residences میں Downtown، DIFC اور Marina میں، جن میں سے اکثریت اپنی finish میں پرانی ہے یا اپنے footprint میں چھوٹے۔

خریدار کوئی ہے جو ایک principal Dubai residence یا primary second home خرید رہا ہے، کوئی ہے جس کے لیے عمارت کے اندر neighbors کی کمی ایک feature ہے بجائے abstraction کے۔ مکمل construction delivery کو eliminate کرتا ہے تعمیری خطرہ جو Dubai کے off plan market کی definition کرتا ہے۔ عمارت تیار ہے۔ سوال سادہ ہے کہ آیا address اور specification اس سے ملتے ہیں جو خریدار تلاش کر رہا ہے۔