The Horizon at Sobha Central

The Horizon at Sobha Central ایک 451 یونٹ کا رہائشی برج ہے جو Sobha Realty کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، جو Discovery Gardens کے آس پاس Dubai میں ڈیولپر کے Sobha Central masterplan میں ہے۔ ایک اور دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ پر مشتمل جو Q4 2029 میں مکمل ہونے کے لیے تیار ہیں، عمارت فی الوقت تعمیر میں ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔\n\n## برج اور Sobha Central کے اندر اس کی موقع\n\nSobha Central ایک ضلع پر مشتمل ہے جو Sheikh Zayed Road اور Emirates Road کے درمیان ہے، Dubai کا ایک حصہ جو Route 2020 Metro توسیع اور اس کے بعد Expo 2020 کے بعد جو توسیع کی رفتار تھی اس سے نمایاں طریقے سے دوبارہ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ The Horizon اس masterplan کا برج جزو ہے، جو 451 رہائش کے ساتھ نمایاں پیمانے کی ایک عمارت ہے۔\n\nتعمیری لسان گلاس کے ساتھ معیاری نقطہ نظر کی پیروی کرتا ہے جو Sobha کے درمیانی سے اوپری رہائشی آؤٹ پٹ کے لیے معیار بن گیا ہے۔ ایک مقصد سے تیار masterplan کے اندر پروجیکٹ کی موقع کا مطلب ہے کہ رہائشی تیار شدہ کمیونل گراؤنڈ سے فائدہ اٹھاتے ہیں جو ایک تنگ پلاٹ پر اکیلی برج فراہم نہیں کر سکتی۔ یہ فرق ایک محلے میں اہم ہے جہاں podium باغ اور کھلی میدان اکثر amenity ہیں جو سب سے براہ راست روزانہ کی زندگی کے معیار کو متاثر کرتے ہیں۔\n\n## رہائش، ترتیب اور تفصیل\n\nایک بیڈروم والے اپارٹمنٹ تقریباً 695 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور تقریباً 782 مربع فٹ تک بڑھتے ہیں، AED 1.91 ملین سے قیمت کے ساتھ۔ دو بیڈروم رینج زیادہ متنوع ہے: ابتدائی ترتیبیں تقریباً 921 مربع فٹ میں شروع ہوتی ہیں اور سب سے بڑی ترتیبوں کے لیے 1,554 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں، AED 2.56 ملین سے AED 4.56 ملین تک قیمتوں کے ساتھ۔ یہ وسعت ایک مقصد سے ڈیزائن کیے گئے stack کو ظاہر کرتی ہے جو compact، lettable units کی تلاش کرنے والے سرمایہ کار اور مکمل خاندانی رہنے والے قریب کچھ چاہنے والے مالکین دونوں کو پوری کرتی ہے۔\n\nتمام رہائش نیم فرنیچر والے ہیں۔ سروس چارجز سالانہ AED 14 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں۔\n\nتفصیل اعلیٰ معیار کے مواد اور لیس شدہ باورچی خانوں کا حوالہ دیتا ہے، Sobha کے پورے پروڈکٹ موقع کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے۔ ڈیولپر عمودی طور پر مربوط ہے، جو فٹ آؤٹ معیار پر براہ راست کنٹرول دیتا ہے، تیسری طرفہ ٹھیکیداروں پر منحصر ڈیولپرز پر ایک ڈھانچہ فائدہ۔\n\n## Podium اور کمیونل میدان میں Amenities\n\nAmenity پیکج بیرونی فعال سے زیادہ ہے، جو Discovery Gardens کی شناخت کے مطابق ہے: خاندان، نوجوان پروفیشنل اور طویل مدتی رہائشی جو عام جگہوں کو مارکیٹنگ فوٹوگرافی backdrop کے طور پر سلوک کرنے سے بہتر عام جگہوں کے ساتھ باقاعدگی سے استعمال کرتے ہیں۔\n\n### دستیاب سہولیات\n\nتالاب سے باہر، کھیل کے عدالتیں، jogging ٹریک اور بیرونی سنیما فعال پیش کی بنیاد بناتے ہیں۔ یوگا اسٹوڈیو اور مراقبہ کی کمرہ، steam اور sauna سہولیات کے ساتھ وقف تبدیلی کمرے، wellness پہلو سے۔ سماجی بنیادی ڈھانچہ ایک خاندان barbecue جمع کی جگہ، ایک کھلی میدان water feature اور مجسمہ کے ساتھ، ایک multipurpose ہال اور ایک بیرونی کھیل کے علاقے شامل ہے۔ ایک کاروباری مرکز گھر سے کام کرنے والے رہائشیوں کو پورا کرتا ہے۔ بچوں کی کھیل فراہمی شامل ہے۔\n\nکھلی activity، picnic اور event lawn ترقی کو ایک civic-feeling مرکز دیتا ہے، جس قسم کی جگہ کاغذ پر مختلف طریقے سے پڑھتی ہے جب یہ واقعی جمعہ کی صبح رہائشیوں کے ذریعے متحرک ہے۔\n\n## موقع: Ibn Battuta، JBR اور آگے کی رابطے\n\nIbn Battuta Mall پروجیکٹ سے تقریباً 2.9 کلومیٹر دور ہے، روزمرہ کی خوردہ اور کھانے کے لیے واقعی مفید ہونے کے لیے کافی قریب ہے نہ کہ منزل کی یاترا۔ Marina Beach اور JBR تقریباً 5.9 کلومیٹر دور ہیں، ایک مختصر ڈرائیو جو ترقی کو Dubai Marina کی ریستوران اور طرز زندگی کی پیش کش کے قریب رکھتا ہے بغیر اس قیمت کے جو خود Marina میں ایک خطاب سے باہر ہے۔\n\nDowntown Dubai سائٹ سے 27.1 کلومیٹر ہے، جو فاصلہ پروجیکٹ کو مغربی رہائشی پٹی میں بجائے مرکزی کاروبار کے راہداری میں موقع رکھتا ہے۔ Al Maktoum International Airport 32.4 کلومیٹر دور ہے، جو فیصد میں اہم ہو گا کیونکہ ہوائی اڈے کی توسیع کا پروگرام بڑھتا ہے اور Expo City Dubai کاروباری مستعفی کو متوجہ کر رہے رہے۔ Discovery Gardens Metro Station، Route 2020 لائن پر، ایک ریل کنکشن فراہم کرتا ہے جو شہر کے مرکز یا Expo City کی طرف سفر کرنے والے رہائشیوں کے لیے کار کی منحصری کو کم کرتا ہے۔\n\nنوجوان بچوں کے ساتھ خاندان کے لیے، ایک Chubby Cheeks Nursery 3 کلومیٹر دور ہے اور Discovery Gardens میں ایک پارک 3.5 کلومیٹر ہے۔\n\n## The Horizon کون پورا کرتا ہے اور یہ موجودہ منڈی میں کہاں بیٹھا ہے\n\nThe Horizon میں قیمت نکالا ہوا درمیانی موقع پر قبضہ کرتا ہے۔ AED 1.91 ملین سے تقریباً AED 2.23 ملین تک ایک بیڑھتے Dubai Marina یا JVC میں comparable نئے بنائے گئے پروڈکٹ سے نیچے ہے لیکن Discovery Gardens دوبارہ فروخت اسٹاک سے اوپر ہے۔ AED 2.56 ملین سے AED 4.56 ملین تک دو بیڈروم ایک وسیع آرک میں پھیلے ہیں، بڑے 1,554 مربع فٹ ترتیبوں کے ساتھ Downtown یا Palm premiums ادا کیے بغیر نئے بنائے ہوئے میں معنی رسانی داخلی جگہ چاہنے والے خریداروں کی نشاندہی کریں۔\n\nSobha کی تعمیری معیار اور ترسیل کے ایک ہسٹوری کے لیے مسائل کے بغیر کم سرمائے کار ڈیولپرز سے آف پلان لانچ میں پروجیکٹ کو زیادہ قابل قبولیت دیتا ہے، جو عام طور پر براہ راست تعمیر کی پیش رفت کی نگرانی نہیں کر سکتے ہیں۔ 2029 کی تکمیل کا وقت ایک لمبا افق ہے، لیکن ڈیولپر کے مربوط تعمیری ماڈل نے تاریخی طور پر بڑے پیمانے پر منصوبوں پر وقت پر یا قریبی وقت کی ترسیل کی حمایت کی ہے۔\n\nخریدار جس کی ترجیح Sobha کے مواد معیار، مغربی Dubai طرز زندگی راہداری تک رسائی، اور comparable نئی سپلائی کے نسبت درمیانی رینج قیمت کو ہے، The Horizon وہاں بیٹھا ہے جہاں پروڈکٹ معیار اور مقع ایک قابل دفاع فیصلہ بناتے ہیں۔