The Baltimore

The Baltimore Nshama Group کے ذریعے ایک رہائشی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے، Town Square master ترقی میں Dubai کے جنوبی suburbs میں واقع ہے، تکمیل ستمبر 2027 کے لیے مقرر ہے۔

# برج اور Town Square میں اس کی جگہ

Town Square Nshama کے ایک سے بڑے منصوبہ bandi شدہ برادریوں میں سے ایک ہے جو Dubai - Al Ain Road corridor پر فراہم کیا ہے، ایک ضلع ایک waterfront یا skyline address کے بجائے ایک central park کے گرد تعمیر۔ The Baltimore اس framework میں واحد mid-rise بلڈنگ کے طور پر بیٹھتا ہے، فی الوقت مکمل طور پر چار فیصد تعمیر پر ہے۔ برادری کے بنیادی boulevard کے قریب اس کی جگہ اسے ایک مختلف character دیتا ہے: بیشتر pedestrian-facing، shared infrastructure کے زیادہ قریب جو ضلع میں روزمرہ کی زندگی کو متعریف کرتا ہے۔

پیمانہ رہائشی بجائے monumental ہے۔ ایک بلڈنگ، یونٹوں کی ایک محدود تعداد، سروس چارج salaried AED 14-16 فی مربع فٹ سالانہ۔

# رہائشیں، لے آؤٹ اور تکمیل

دو ترتیبیں دستیاب ہیں۔ یک بیڈ روم اپارٹمنٹ 717.85 مربع فٹ میں پیمانہ، AED 1,124,888 پر قیمت رکھی گئی۔ تین بیڈ روم 1,427.94 مربع فٹ تک چلتا ہے، AED 2,400,888 پر قیمت رکھی گئی۔ دونوں semi-furnished ہیں، روشن cupboards کے ساتھ معیاری کے طور پر شامل۔

باورچی خانے German-made appliances کے ساتھ نصب کیے جاتے ہیں۔ Flooring پورے طریقے سے porcelain ہے۔ قدرتی روشنی floor plates میں مستقل design غور ہے، اگرچہ خریداروں کو exchange سے پہلے براہ راست فروخت ٹیم کے ساتھ orientation اور floor کی سطح کی تصدیق کرنی چاہیے۔

موجودہ دستیاب inventory میں کوئی دو بیڈ روم آپشن درج نہیں ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

# بلڈنگ براہ راست کیا فراہم کرتا ہے

The Baltimore کا amenity پروگرام عملی بجائے resort-style ہے۔ رہائش والوں کے پاس الگ children اور adult تالابیں رسائی ہے، جم، اندرونی اور بیرونی بچوں کی کھیل کی جگہیں، ایک BBQ علاقہ، ایک multipurpose کمرہ، اور ایک pet washroom۔ یہ آخری منصوبہ Dubai رہائشی تعریف میں ماضی کے متعدد سالوں میں ایک تبدیلی کو ظاہر کرتا ہے، جیسے developers نے بلڈنگ design میں pet ownership کو زیادہ مختارانہ طریقے سے ایک سے زیادہ ہو کر شروع کیا ہے۔

سہولیات کی فہرست میں کچھ بھی غیر معمول نہیں ہے Dubai معیاروں کے لحاظ سے، لیکن coverage خاندان سے متوجہ mid-market بلڈنگ کے لیے مکمل ہے۔

# مقام: برادری رسائی اور شہر کے فاصلے

Town Square Park بلڈنگ سے 1.4 کلومیٹر ہے۔ Town Square Community Centre 1.6 کلومیٹر ہے۔ Numu Nursery 0.9 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، خریداروں کے لیے ایک relevant اعداد و شمار چھوٹے بچوں کے ساتھ۔ یہ ایک برادری کے اندر walkable یا short-cycle فاصلے ہیں low-speed اندرونی movement کے گرد ڈیزائن کی ہوئی۔

بڑے شہر anchors کے فاصلے مادی ہیں۔ Downtown Dubai 29.5 کلومیٹر ہے۔ Sufouh Beach 26.5 کلومیٹر ہے۔ Al Maktoum International Airport، مستقبل بنیادی hub، 37.3 کلومیٹر ہے۔ Town Square ایک commuter کا address نہیں ہے کسی کے لیے جو مالیاتی مرکز یا Palm میں کام کر رہا ہے، اور خریداروں کو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ساتھ drive times کو اپنے حساب کتاب میں صادقانہ طریقے سے شمل کرنا چاہیے۔

# The Baltimore کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

قیمت The Baltimore کو مکمل طور پر accessible mid-market segment میں رکھتا ہے۔ AED 1,124,888 پر ایک یک بیڈ روم، یہ Town Square اور adjacent ترقیوں میں موازنہ Nshama stock کے ساتھ مسابقت کرتا ہے Dubailand میں۔ AED 2,400,888 پر تین بیڈ روم families کے لیے معقول مربع footage value پیش کرتا ہے address prestige پر indoor space کو ترجیح دیتے ہوئے۔

خریدار کا profile مخصوص ہے: خاندار یا سرمایہ کار خود-contained برادری میں yield کو تلاش کرتے ہوئے، جنوبی Dubai فاصلوں کے ساتھ سہج ہے بدلے میں lower entry points اور ایک human scale کے لیے تعمیر شدہ neighbourhood کے لیے۔ یہ خریداروں کے لیے ایک fit نہیں ہے جن کی priority سمندر، marina، یا مرکزی کاروباری ضلع کے قریب ہے۔ جن کی ضروریات space، semi-furnished delivery، اور کام کرنے والے برادری infrastructure تک چلتی ہیں، بنیادوں منطقی ہیں۔