Damac Bay

Damac Bay Roberto Cavalli کے ساتھ تعاون میں ڈیزائن کیا گیا DAMAC Properties کی ایک تین ٹاور رہائشی ترقی ہے، Dubai Harbour پر waterfront پر اور جولائی 2027 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔ تعمیر فی الوقت 29 فیصد سے کم ہے۔ پروجیکٹ تقریباً AED 3.9 ملین سے AED 75 ملین تک قیمت کے ساتھ branded residences فراہم کرتا ہے۔

# Dubai Harbour waterfront پر تین ٹاور

Dubai Harbour Palm Jumeirah اور Dubai Marina کے ملنے کے مقام پر، ساحل کے ایک حصے میں ہے جو ایک دہائی پہلے غیر ترقی یافتہ تھا۔ ضلع ایک معاہدہ شدہ luxury address میں بالغ ہوا ہے، گہری پانی کی berths، ایک beach club strip اور ایک cruise terminal کے ارد گرد تعمیر کیا گیا ہے بجائے پرانے Dubai masterplans کے mixed-use sprawl۔

Damac Bay اس ضلع میں ایک waterfront پلاٹ پر قبضہ کرتا ہے۔ تینوں ٹاور 30 اور 40 منزل کے درمیان بڑھتے ہیں، ترقی کو skyline پر رجسٹر کرتے ہوئے بغیر اسے ختم کیے۔ Cavalli تعاون پروجیکٹ کی بصری زبان کو سمجھتا ہے، fashion house کو فن تعمیر اور مشترکہ اسپیسز میں اپنے دستخط کے estetique کو لانا ہے بجائے اسے شمار میں branded فکسری تک محدود کیے۔

# رہائش ایک بیڈ روم فلیٹ سے 10,000 مربع فٹ penthouses تک

یونٹ کا مکس ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ سے چار اور پانچ بیڈ روم رہائش تک پھیلتا ہے، اور دونوں سروں کے درمیان سائز کے فرق کو بھی واضح کیا جاتا ہے۔

ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹ 1,255 سے 1,306 مربع فٹ کے ارد گرد جمع ہیں، AED 3.9 ملین سے AED 4.4 ملین کی حد میں قیمت بھی۔ یہ Dubai میں واحد بیڈ روم کی مصنوعات کے لیے سخاوت سے محدود ہیں، ٹجویز کرتے ہوئے کہ developers نے یونٹ تعداد سے زیادہ comparative رہائشی جگہ کو ترجیح دی ہے۔

اوپری سرے پر، چار بیڈ روم والی رہائش 8,894 سے 10,035 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، AED 66.8 ملین اور AED 75 ملین کے درمیان قیمت۔ ایک 10,053 مربع فٹ کا ایک پانچ بیڈ روم یونٹ AED 73 ملین پر درج ہے۔ یہ بنیادی طور پر بڑی format penthouses ہیں ہر نام میں۔

رسوئی مکمل طور پر fitted ہے اور appliance سے لیس ہے، refrigerator، cooker، hob اور washing machine کو احاطہ کرتے ہوئے۔ flooring porcelain ٹائل میں رن کرتے ہیں، bathrooms جدید sanitary ware رکھتے ہیں vanity storage کے ساتھ، اور دیواریں plaster painted ہیں منتخب accent کے ساتھ۔ residences رسوئی fit-out کے ساتھ صرف ترسیم کی جاتی ہیں، leaving furnishing اور soft specification خریدار کے لیے۔ سروس چارج AED 25 سے 27 فی مربع فٹ سالانہ میں چلتے ہیں۔

# پانی اور Cavalli brand کے ارد گرد الگ سہولتیں

سہولت کے پروگرام پانی کی ترتیب اور Cavalli کی شناخت دونوں میں lean ہیں۔ Infinity تالاب اور ایک water maze aquatic brief سے پورا کرتے ہیں؛ ایک fashion snorkelling پول ایک اور غیر معمولی اضافہ ہے، brand collaboration کے ساتھ مطابقت۔ ارتفاع پر رکھے گئے باغ walkways اور ایک jungle oasis سبزہ کو اندر لاتے ہیں جو دوسری صورت میں سخت ساحلی ماحول ہے۔

Cavalli Private Club رہائشیوں کو عمارت کے اندر ایک branded سماجی venue میں رسائی دیتا ہے۔ اسے supporting کرتے ہوئے ایک cigar lounge، spa، gym، dedicated co-working اور meeting spaces ہیں، اور food و beverage outlets دونوں ٹاور اور براہ راست beach میں۔ Hammock اور chilling spaces leisure کی پیشکش کو مکمل کرتے ہیں۔

# Marina، Downtown اور ہوائی اڈے کو فاصلے

Dubai Marina Walk 1.7 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، تقریباً آٹھ منٹ گاڑی سے۔ Dubai Marina Mall 2.9 کلومیٹر، نو منٹ۔ Marina Beach area عام ترافک میں دس منٹ میں قابل رسائی ہے، تین کلومیٹر کے احاطہ۔

Downtown Dubai 22.4 کلومیٹر ہے اور عام ترافک کی حالت میں تقریباً 25 منٹ، جو occasional trips کے لیے قابل عمل ہے لیکن یہ ترقی کو ایک ساحلی address پہلے، ایک city-centre commuter آپشن دوسرا جگہے دیتا ہے۔ Dubai International Airport 32.6 کلومیٹر ہے، سڑک سے تقریباً 30 منٹ۔

International School of Choueifat، 4.8 کلومیٹر دور 13 منٹ میں واقع، ڈیٹا میں قریب ترین نام والا اسکول ہے۔ بڑے بچوں والے خاندان Marina اور JBR corridor میں اسکول کے اختیارات کے مکمل رینج کو map کرنا چاہیں گے۔

# یہ ترقی کون سی سوٹ کرتی ہے، اور موجودہ مارکیٹ میں جگہ

ایک بیڈ روم والی یونٹس Dubai Marina اور JBR میں قابلِ موازنہ اسٹاک کے لیے ایک نمایاں premium پر قیمت بھی رکھتے ہیں، جو Dubai Harbour address premium اور Cavalli branding دونوں منعکس کرتے ہیں۔ خریداروں کے لیے اس کو investment کے طور پر treating حاصل کریں گے وہ اس premium کو ایک submarket میں حاصل کی اہلیت rental yields کے خلاف وزن کریں جو ابھی اپنی rental depth قائم کر رہا ہے۔

بڑی format upper-floor رہائش ایک مختلف بات مکمل طور پر ہے۔ waterfront پر AED 66 ملین سے AED 75 ملین کے تقریباً 10,000 مربع فٹ کے لیے، وہ Palm Jumeirah villas اور One Za'abeel کے اوپری منزلوں کے ساتھ Marina میں کسی بھی چیز کے بجائے compete کر رہے ہیں۔ ایک خریدار کے لیے جو وہ سائز کی جگہ direct sea orientation اور marina-adjacent سہولت کے ساتھ چاہتے ہیں، موجودہ Dubai inventory میں بہت کم direct موازنہ ہیں۔

July 2027 handover کے خلاف 28.85 فیصد پر تعمیر کی پیشرفت خریداروں کو تقریباً ڈھائی سال handover سے رکھتی ہے۔ یہ ٹائم لائن international خریداروں کے لیے موزوں ہے جو ایک off-plan payment plan کے ارد گرد ایک خریداری کو ڈھانچہ دیتے ہیں، اور یہ Dubai Harbour ضلع کے لیے رہائشی آنے سے پہلے پروجیکٹ کے ارد گرد بھرنے میں جاری رہنے کے لیے جگہ چھوڑتا ہے۔