Skyvue Solair

Skyvue Solair ایک رہائشی ٹاور ہے Sobha Realty کی طرف سے Sobha Hartland 2 کے اندر واقع، Mohammed Bin Rashid City میں، ایک اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ کی پیشکش کریں گے جن کی تسلیمی مارچ 2029 میں منصوبہ بند ہے۔ عمارت موجودہ وقت میں تعمیر میں ہے اور فروخت کے لیے کھلی ہے، تقریباً AED 2.46 million سے AED 5.89 million تک کی قیمت کے ساتھ۔

# ٹاور اور Sobha Hartland 2 میں اس کی جگہ

Skyvue Solair Sobha کی Skyvue cluster کے اندر پہلا جاری ہے، ایک فرق جو کچھ وزن رکھتا ہے ایک ماسٹر کمیونٹی میں جو ابھی فعال طور پر شکل دے رہی ہے۔ عمارت ایک triangular منزل کی ترتیب اور ایک zigzag facade کے ساتھ ہے، ایک شکل Sobha natural روشنی سمجھتا ہے اور باہر کے نظریات کو ہر اپارٹمنٹ میں کھینچتا ہے بجائے صرف corner units کے لیے ان کو محفوظ رکھنے کے۔

Sobha Hartland 2 MBR City کے اندر بیٹھی ہے، Business Bay، Creek Harbour اور Ras Al Khor قدرتی ذخیرے کے درمیان منصب ہے۔ کمیونٹی تقریباً آدھے زمین کے علاقے کو parks، walkways اور landscaped boulevards کو نے رکھتی ہے، اسے ایک کم کثافت والی خصوصیت دیتے ہوئے جو یہ Downtown کے قریب denser ٹاور clusters سے الگ کرتا ہے۔ دو lagoons اور ایک نجی promenade وسیع ترتیب کا حصہ ہیں۔

14 residences میں، Skyvue Solair Dubai کے mid-rise بازار کی نسبتوں کے معیار کے لحاظ سے ایک boutique پیشکش ہے۔

# Residences: Layouts، Scale اور تفصیلات

عمارت دو شکلیں پیش کرتی ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 944 مربع فٹ ایک مقررہ داخلہ قیمت AED 2.46 million پر ہے۔ تین بیڈ روم residences 2,289 مربع فٹ تک ہیں اور AED 5.83 million اور AED 5.89 million کے درمیان قیمت ہے۔ دونوں اقسام semi-furnished کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔

Floor-to-ceiling glazing facade پر چلتی ہے، اور triangular منزل کی ترتیب کا مطلب ہے کہ اپارٹمنٹ کے ایک معنی خیز تناسب dual-aspect orientations لے سکتے ہیں۔ یہ ایک حقیقی spatially فائدہ ہے: روشنی سے ایک سے زیادہ طرف نوں میں داخل ہوتا ہے، اور living علاقوں میں حجم کا احساس نتیجے میں۔

سروس چارج سالانہ AED 16 فی مربع فٹ پر سیٹ ہے۔

# Podium اور Grounds میں Amenities

Amenity پروگرام بیچ استعمال کا ایک وسیع رینج covers بغیر کسی واحد طرز زندگی کی type پر narrowly توجہ مرکوز کیے۔

# فعال اور Wellness سہولیات

Residents ایک بیرونی crossfit علاقے، ایک روایتی fitness سوٹ، ایک yoga اور meditation منطقہ، sauna اور steam rooms، jacuzzi، اور swimming pools تک رسائی ہے۔ ایک walking اور jogging loop grounds کے ذریعے skateboarding park اور ایک بیرونی games علاقے کے ساتھ چلتا ہے۔

# سوشل اور Leisure جگہیں

ایک BBQ علاقہ، ایک کھلی سینما، ایک مرکزی water feature اور ایک library یا reading room communal پیشکش کو مکمل کریں۔ بچوں کا play منطقہ کمیونٹی دونوں خاندانوں کے طور پر couples اور افراد کے ساتھ مناسب عمارت کو بناتا ہے۔

# کلیدی منزلوں تک فاصلے

Dubai International Airport 12.6 کلومیٹر دور بیٹھی ہے، ایک عملی غور internationally بظاہر residents کے لیے۔ Downtown Dubai 9.9 کلومیٹر سائٹ سے ہے، اور Jumeirah Beach مغرب میں 15.4 کلومیٹر ہے۔ Kinderville Ras Al Khor، ایک قریب nursery، منصوبہ سے 1.6 کلومیٹر ہے، جبکہ Marhaba Mall تقریباً 8 کلومیٹر میں reachable ہے۔ Ras Al Khor wildlife sanctuary وسیع neighborhood adjoin کرتا ہے، ایک لاغر شہر fringe پتہ کے لیے ایک غیر معمولی قدرتی buffer فراہم کریں۔

# کون یہ عمارت سوٹ کرتا ہے اور یہ موجودہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Skyvue Solair ایک ایسی جگہ پر ہے جو entry-level نہ ہے اور نہ trophy-tier۔ ایک بیڈ روم AED 2.5 million کے صرف نیچے Sobha Hartland 2 کے قائم rate card کے ساتھ broadly consistent pricing کو دکھاتا ہے، جبکہ تین بیڈ روم AED 5.9 million کے قریب 2,289 مربع فٹ کے لیے MBR City میں comparable نئی build کے خلاف معقول قدر کی نمائندگی کرتا ہے۔

ممکنہ خریداروں کا نمائندگی GCC خاندانوں پر Sobha Hartland 2 کی کم rise parkland character کے لیے، British سرمایہ کاروں کے لیے ایک قابل اعتماد developer کی delivery کے track record کی تلاش میں، اور Asian خریداروں کے لیے جن کے لیے MBR City کی freehold حالت اور airport proximity عملی ترجیحات ہیں۔ 2029 کی تکمیل کی کھڑکی خریداروں کو تسلیمی سے پہلے تھوڑی سی capital growth رن وے دیتی ہے، جو ایک unfinished masterplan میں ایک کمیونٹی میں حقیقی upside رکھتا ہے۔ یہ off-plan خریداری کے معیاری خطرے کو بھی رکھتا ہے unfinished masterplan میں، ایک تحفظ کسی بھی خریدار کو اپنے due diligence میں factor کرنا چاہیے۔