Skyvue Altier

Skyvue Altier ایک single رہائشی ٹاور ہے Sobha کی طرف سے Meydan میں واقع، 380 اپارٹمنٹ کی مشتمل ہے ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم ترتیبوں میں، فی الحال تعمیر کے تحت اور خریداری کے لیے دستیاب۔

# ٹاور اور Meydan میں اس کی جگہ

عمارت کی وضاحت کرنے والی architectural خصوصیت اس کا zigzag نقاب ہے، ایک triangular footprint کے ذریعے پیدا کیا جاتا ہے جو منزل کے پلیٹوں کو گھمائے ہوئے اور کونے کے exposures متعدد elevations پر تیار کرتے ہے۔ یہ اپنے آپ کے لیے فنکاری geometry نہیں ہے۔ شکل قدرتی روشنی کی penetration اور متعدد گھروں سے dual-aspect نظارے تیار کرنے کے لیے ڈھانچہ ہے، Downtown Dubai کی skyline ایک طرف پر واقع اور Ras Al Khor Wildlife Sanctuary دوسرے پر۔

Meydan Mohammed Bin Rashid City کے اندر بیٹھا ہوا ہے، ایک ماسٹر پلاننگ شدہ ضلع جو racing اور polo میراث سے پہلے توجہ سے کافی بڑھ گیا ہے۔ Sobha نے ارد گرد Hartland II کمیونٹی میں اپنی land holding میں خاصا ترقی کی ہے، جو Skyvue Altier کو وسیع master کمیونٹی کے infrastructure اور landscaping فراہم کرتا ہے بجائے ایک standalone پلاٹ کی زیادہ الگ تھلگ exposure۔

تعمیر جلدی مرحلے میں ہے، completion ابھی تک تصدیق شدہ نہیں۔

# رہائش گاہیں، تشکیلیں اور فن

380 یونٹ ایک meaningful سائز رینج پھیلاتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 627 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہے اور تقریباً 826 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، AED 1.83 ملین سے AED 2.52 ملین تک قیمت منزل اور جہت پر منحصر۔ دو بیڈ روم گھر 1,000 مربع فٹ سے تھوڑا زیادہ سے 1,595 مربع فٹ تک چلتے ہیں، بڑی دو بیڈ روم ترتیب AED 4.86 ملین تک قیمت میں۔

یہ spread ایک single بیڈ روم category کے اندر ایک deliberate حکمت عملی کو عکاس کرتا ہے: different budgets کے خریدار ایک جیسی عمارت میں قبضہ کرتے ہیں، لیکن اوپری منزلیں اور کونے کی positions material قیمت premium رکھتے ہیں جو dual-aspect فائدے سے منسلک۔

تمام رہائش گاہیں نیم مبلہ کے ساتھ پہنچائی جاتی ہے۔ Floor-to-ceiling openings معیار پورے ترقی میں ہے، interior میں daylight کو کھینچتے ہوئے اور supplementary interior ڈیزائن کے اندر رجوع کیے بغیر نظارے کو frame دیتے ہوئے۔

سروس چارجز AED 16 فی مربع فٹ فی سال پر مقرر ہیں۔

# سائز اور قدر پر

context کے لیے، ایک 1,000-مربع فٹ دو بیڈ روم تقریباً AED 2.9 ملین سے ایک per-square-foot اعداد و شمار کی نمائندگی کرتا ہے mid-AED 2,000s میں، جو broadly Meydan تعمیر کی قیمت سے consistent ہے اس تعمیر کے مرحلے میں۔ 1,595-مربع-فٹ دو بیڈ روم اوپری سرے میں AED 3,044 فی مربع فٹ قریب ہوتا ہے، ایک جیسی عمارت کے اندر premium positioning کو عکاس کرتے ہوئے۔

# سہولیات اور مشترک سہولیات

سہولیات کا پروگرام wellness، تفریح اور سماجی جگہ دونوں اندرونی اور بیرونی ترتیبوں میں احاطہ کرتا ہے۔ ایک infinity تالاب ایک مرکزی پانی کی خصوصیت کے ساتھ بیٹھتا ہے اور ایک مختص بچوں کے تالاب سے۔ Fitness فراہمی ایک بیرونی gym اور ایک اندرونی equivalent کے درمیان split ہے، ایک الگ یوگا studio اور sauna اور steam سہولیات کے ساتھ۔

سماجی انفراسٹرکچر ہے اس پیمانے کی عمارت کے لیے عام سے زیادہ سوچا ہوا۔ ایک library اور lounge، games room، music room اور multipurpose علاقہ ایک جانب اور تفریح lounge، ایک walking اور jogging loop، open cinema علاقہ، picnic لاؤن BBQ فراہمی کے ساتھ اور بچوں کے کھیل zone سے۔ یہ مخصوص، usable جگہیں ہیں بجائے aspirational اشارے۔

# مقام اور connectivity MBR City میں

Meydan کی جگہ اسے Dubai کے کئی قائم اضلاع کے درمیان crossroads میں رکھتا ہے۔ Business Bay اور Downtown Dubai مغرب میں رسائی کے قابل ہے۔ Dubai Creek Harbour مشرق میں ہے، اور Ras Al Khor Wildlife Sanctuary immediate جنوبی boundary میں موجود ہے، ایک protected wetland جو اس سرے پر مزید ترقی کو روکتا ہے اور رہائشیوں کے لیے open aspect محفوظ کرتا ہے اس orientation کا سامنا کرتے ہوئے۔

سڑک کی connectivity وسیع شہر میں Al Meydan Road اور Ras Al Khor Road کے ذریعے چلتی ہے۔ علاقہ موجودہ میں metro رسائی میں کمی ہے، جو خریداروں کے لیے ایک عملی تحفظ ہے جن کا household public transport پر منحصر ہے۔

# یہ منصوبہ کون کے لیے موزوں ہے اور مارکیٹ میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

Skyvue Altier قیمت کی سطح پر قبضہ کرتا ہے جو دو الگ خریدار قسم کو اپیل کرتا ہے۔ پہلا ایک سرمایہ کار ہے AED 1.8 سے 2.5 ملین رینج میں ایک بیڈ روم خریدتے ہوئے، Business Bay اور Downtown میں کام کرنے والے پیشہ ور لوگوں سے Dubai کی کرائے کی مانگ کو نشانہ بناتے ہوئے۔ Meydan ایڈریس ان اضلاع سے سبزی اور کم کثافت رکھتا ہے، جو quality-of-life argument کو accompanying Downtown قیمت premium بغیر support کرتا ہے۔

دوسری پروفائل ایک end-user ہے ایک دو بیڈ روم خریدتے ہوئے owner-occupation کے لیے، dual-aspect تشکیل، Sobha تعمیر معیار، اور Hartland کمیونٹی کی وسیع سہولیات کے قریب سے متعلقہ۔ AED 2.9 سے 3.6 ملین میں 1,250 مربع فٹ سے کم دو بیڈ روم رینج کے لیے، یہ خریدار ایک سوچا ہوا tradeoff کر رہے ہے: ایک جیسی قیمتوں پر Downtown equivalents سے زیادہ جگہ، بجائے ایک ضلع کے جو ابھی اپنی کھردا اور transport انفراسٹرکچر کو تیار کر رہے ہے۔

Sobha کا track record Hartland اور Hartland II میں منصوبے کو credibility دیتا ہے جو اسی postcode میں smaller ڈیولپرز سے off-plan لانچ آسانی سے replicate نہیں کر سکتے۔ ان خریداروں کے لیے جو جلدی-مرحلہ تعمیر timelines کے ساتھ آرام دہ ہیں، داخلہ قیمت اس position کو عکاس کرتی ہے۔