Saas Hills

Saas Hills SAAS Properties کے ذریعے ایک دوہری ٹاور رہائشی ترقی ہے، Dubai Science Park کے اندر واقع ہے اور Q4 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول کیا گیا ہے۔ دونوں عمارتوں میں 116 نیم فرنشڈ رہائش کے ساتھ مشتمل، یہ اسٹوڈیوز سے پانچ بیڈ روم والے گھروں تک مکمل سپیکٹرم کے دوران ہے، درخواست کی قیمتیں تقریباً AED 1.02 ملین سے AED 10.78 ملین تک چل رہی ہیں۔

# علم کی صنعتوں کے ارد گرد تیار کیے گئے ایک ضلع میں دو ٹاورز

Dubai Science Park ایک Al Barsha South کوریڈور کی جگہ رکھتا ہے جو، گذشتہ اعشاریہ پر، فارماسیوٹیکل کمپنیوں، تحقیقاتی اداروں اور ٹیکنالوجی کی فرموں کو متوجہ کیا ہے۔ پتہ عملی ہے بجائے فخیر کے، لیکن یہ جزوی طور پر نقطہ ہے: یہاں رہائش کنندہ ایک قیاس آرائی کے بجائے حقیقی روزگار کے بجائے قریب رہتے ہیں۔

یہ دونوں عمارتیں جو Saas Hills تشکیل دیتے ہیں موجودہ رپورٹنگ کے طور پر تقریباً 6.4 فیصد تعمیراتی ترقی پر بیٹھے ہیں۔ دونوں ٹاورز کے مجموعے میں 116 یونٹوں پر، ترقی قصد شدہ ہے بہت بڑے منصوبے میں عام طور پر پھیلے سہولیات کی جگہوں کی ایک روسٹر کے لیے۔

# رہائش، ترتیب اور تخصیص

یونٹ مکس غیر معمولی طور پر وسیع ہے۔ اسٹوڈیوز تقریباً 494 سے 758 مربع فٹ تک چلتے ہیں، مقام اور منزل پر منحصر AED 1.02 ملین سے AED 1.18 ملین تک قیمت رکھتے ہوئے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 923 سے 1,129 مربع فٹ کے بریکٹ میں ہیں، قیمتیں بڑی حد تک AED 1.68 ملین سے AED 2.00 ملین کی رینج میں۔

بڑے فارمیٹ پیشکش کے بہت اہم حصے کی نمائندگی کرتے ہیں۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 2,143 سے 2,403 مربع فٹ تک پھیلے ہیں، AED 3.04 ملین میں شروع۔ تین بیڈ روم کی رہائش 2,800 سے 4,375 مربع فٹ سے زیادہ رینج میں ہیں، AED 4.16 ملین سے AED 6.75 ملین تک قیمت کے ساتھ۔ چار بیڈ روم والے گھر 5,644 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، اور درج کردہ واحد پانچ بیڈ روم یونٹ AED 10.76 ملین میں 5,978 مربع فٹ سے زیادہ ماپتا ہے۔

تمام رہائش نیم فرنشڈ بنیاد پر تسلیم کی جاتی ہے، لگے ہوئے باورچی خانوں کے ساتھ۔ سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 15 سے 18 میں پیشن گوئی کیا جاتا ہے، ان کو اس تخصیص کے منصوبے کے لیے درمیانے نسل میں رکھتے ہوئے۔

# پوڈیم اور اوپری منزلوں میں سہولیات

# تفریح اور ترفیہ

سہولیات کی فہرست 116 یونٹوں کے لیے بہت سے میدانوں کو احاطہ کرتا ہے۔ دو سنیما کی جگہیں ہیں (ایک اندرونی، ایک بیرونی)، انفنٹی پول، ایک ریتلا تالاب، ایک اندرونی تالاب، اور ایک سپا۔ کھیل کی فراہمی ایک باسکٹ بال کورٹ اور ٹینس کے علاقے کو شامل کرتا ہے۔

گیمنگ کا کمرہ اور کاروبار کے ہب بیک وقت دو مختلف رہائشی پروفائل سے متعلق ہیں: جو گھر سے کام کر رہے ہیں جو اپنے رہنے کی کوٹھڑی کے لیے ایک قابلِ اعتماد متبادل کی ضرورت ہے، اور جو زیادہ فعال، کمیونٹی کی قسم کی تفریح کو ترجیح دیتے ہیں۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ خاندانوں کے لیے گھریلو تصویر کو مکمل کرتا ہے۔

# Al Barsha South میں موقع اور اہم سفر کے فاصلے

Repton School Al Barsha 1.5 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، ایک قرب جو منصوبے پر غور کر رہے خاندانوں میں شامل ہو گی۔ Green Escape Park 2.4 کلومیٹر دور ہے، اور Al Barsha South Mall 2.7 کلومیٹر میں ہے۔

مرکزی Dubai کے فاصلے ایماندار ہیں بجائے خوشامدی کے۔ Downtown Dubai 16.7 کلومیٹر دور ہے اور Jumeirah Beach 18.3 کلومیٹر، جو دوپہر کے ٹریفک میں ایک معنی خیز فرض میں ترجمہ کرتا ہے۔ Dubai International Airport 26.7 کلومیٹر دور ہے۔ Palm Jumeirah یا Downtown ایڈریسز سے واقف خریدار کو اس میں فیکٹر کرنا چاہیے۔ Dubai Science Park کیا واپس ایک خاموش آپریٹنگ ماحول، ہر مربع فٹ سے کم سرمایہ کاری فی لاگت، اور ایک پیشہ ورانہ ضلع کے قریب ہے جو متعدد ملٹی نیشنل کرائے پر ڈرائیو کریں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Saas Hills خریدار کے ایک پروفائل سے متعلق ہے جو Dubai میں گذشتہ دو سالوں میں زیادہ نمایاں ہو گیا ہے: سرمایہ کار اور اختتام کے صارف جو فی مربع فٹ قیمت اور کرائے پر منافع کو ایک معروف postcode سے زیادہ ترجیح دیتے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً AED 1.75 ملین میں، 1,000 مربع فٹ سے ابھرتے ہوئے فرش کے علاقے کے ساتھ، Business Bay میں یا Jumeirah Village Circle میں موازنہ کے قابل قیمت نقاط میں یکساں سائز کے خلاف قابلِ موازنہ۔

مالک محتل کے لیے، معاملہ اسکول کے قریب، غیر معمولی طور پر سخی اپارٹمنٹ footprints درمیانے نسل میں، اور ایک سہولیات پیکج long-stay رہائشوں کے لیے کیلیبریٹ کیا ہے بجائے مختصر فارغ ٹرن اوور کے۔ Q4 2027 کی فراہمی کی تاریخ خریداروں کو ایک معقول آف منصوبے کی ونڈو دیتا ہے، اگرچہ 6.4 فیصد تعمیراتی ترقی پر، صبر ایک شرط ہے۔