Sky Hills Residence

Sky Hills Residence ایک dual tower ترقی ہے HRE Development کی طرف سے، Dubai Science Park کے اندر positioned، October 2026 میں تکمیل کے شیڈول کے ساتھ۔ QHC Architects اور Engineers کے ذریعے ڈیزائن شدہ، یہ منصوبہ دو عمارتوں میں 31 مکمل طور پر furnished رہائشیاں فراہم کرتا ہے، studios سے تین سونے کی apartments تک۔

# ایک ضلع میں دو ٹاور جو knowledge industries کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے

Dubai Science Park Mohammed Bin Zayed Road کے ایک حصہ کو محتل کرتا ہے جو خاموشی کے ساتھ Dubai کے زیادہ مقصد والے mixed-use zones میں سے ایک میں بالغ ہوا ہے۔ life sciences firms، research institutions اور growing بنیاد technology companies کے ذریعے anchored، علاقے ایک resident آبادی کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو beach کے قریب کی بجائے کام کے قریب proximity کو قدر دیتے ہیں۔ Sky Hills Residence اس context کے اندر بیٹھتا ہے: اس کے dual tower شکل ضلع کے upward ambitions کی طرف جان بوجھ کر gesture کے طور پر پڑھتی ہے، اور یہ منصوبہ کی اونچائی فوری ہمسائے میں زیادہ prominent residential addresses میں سے ایک بناتی ہے۔

Construction موجودہ reporting مدت کے ہندسے میں 92 فیصد مکمل ہے، جو delivery کو October 2026 کی target کے اچھی طریقے سے رکھتا ہے اور buyer حالات میں acceptance کرتے ہوئے بہت سے غیر یقینیت سے دور رکھتا ہے۔

# Layouts، سائز اور مکمل طور پر furnished فراہم کرنے کے فیصلے

31 rہائشیں studios، دو سونے اور تین سونے کی configurations میں تقسیم کریں۔ Studios تقریباً 438 سے 573 مربع فٹ کی حد میں۔ دو سونے کی units ان کی وسیع تر band میں 982 سے 1,063 مربع فٹ قابل قبول کرتے ہیں، کچھ layouts 1,012 اور 1,045 مربع فٹ کے درمیان clustered کے ساتھ۔ تین سونے کی rہائشیں 1,736 سے 2,567 مربع فٹ تک پھیلی ہیں، جو سونے کی جگہ کی قسم پیش کرتی ہے جو short-stay investment کی بجائے primary residence کو suite کرتا ہے۔

تمام units مکمل طور پر furnished اور fitted تسلیم شدہ ہیں۔ بین الاقوامی خریدار کے لیے جو directly جائیدادی کو قابض ہونے کی منصوبہ نہیں بناتے، یہ procurement overhead کو ہٹاتا ہے جو عام طور پر handover کی پیروی کرتا ہے: apartment دن ایک سے lease کے لیے تیار ہے۔

Pricing studio کے سرے سے AED 985,166 سے بڑی تین سونے کی configurations کے لیے AED 7,278,153 تک چلتی ہے۔ سروس چارج 18 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔

# سہولیات پروگرام بالکل شامل کیا ہے

مشترکہ سہولیات ایک lap pool، ایک beach pool sunken sunbeds کے ساتھ، ایک lazy river pool، ایک outdoor gym، ایک معیاری gym، ایک jogging track، ایک beach volleyball court، ایک yoga area، بچوں کا کھیل کی جگہ اور ایک co-working space کا احاطہ کرتی ہے۔

co-working space جگہ کے context میں flagging کے قابل ہے۔ Dubai Science Park founders، consultants اور researchers کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو formal office space کے overhead کے بغیر ایک میز کی ضرورت۔ عمارت کے اندر ایک co-working سہولت اس friction کو بالکل دور کرتی ہے۔

# ایک جگہ professionals کے لیے calibrated، سیاحوں کے لیے نہیں

Dubai Science Park Al Barsha South اور Mohammed Bin Zayed Road corridor کے تقاطع میں بیٹھتا ہے، رہائشیوں کو both Sheikh Zayed Road اور nearby Al Barsha پر Dubai Metro نیٹ ورک کے سرل رسائی دے رہا ہے۔ Mall of the Emirates ایک مختصر ڈرائیو شمال ہے۔ ضلع خود leisure destination نہیں ہے؛ یہ ایک working ہمسائے کے طور پر کام کرتا ہے، اور یہ بالکل اس کی اپیل ہے tenants اور owner-occupiers کے لیے جو Downtown یا Dubai Marina کی congestion سے زیادہ ایک شہری residential setting کو ترجیح دیتے ہیں۔

# buyer profile جو یہ منصوبہ fits

Sky Hills Residence دو الگ buyer کی اقسام کے لیے سب سے زیادہ sense بناتا ہے۔ سب سے پہلے UK، Europe یا GCC سے yield focused investor ہے جو ایک furnished، professionally positioned apartment کی خواہش رکھتے ہوں بغیر post-handover management کے۔ 92 فیصد construction کی پیشرفت اور October 2026 کی تکمیل کی تاریخ کا مطلب capital طویل کے لیے idle نہیں ہے۔ دوسری science park یا وسیع تر healthcare اور technology corridor کے اندر ایک role کے لیے Dubai میں منتقل ہو رہا پیشہ ور ہے، جو ایک served apartment کی بجائے ایک ایسی جگہ کی خواہش رکھتا ہے جو ایک suitable home کے طور پر کام کرتا ہے۔

just under AED 1 ملین کی starting قیمت پر، یہ منصوبہ Dubai کے mid-luxury segment کے لیے ایک accessible entry نقطے پر بھی بیٹھا ہے، خاص طور پر خریدار کے لیے جو اسے مزید قائم لیکن زیادہ congested ضلعوں میں equivalent مربع footage کے خلاف موازنہ کر رہے ہیں۔