Rosewell

Rosewell Nshama Group کی طرف سے ایک 31 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے، جو Al Yalayis 2 میں Town Square Dubai ماسٹر برادری کے اندر واقع ہے۔ یہ ایک اردگرد کم اونچائی والی ساخت میں ایک، دو، اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی پیش کش کرتا ہے، فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں اور اب فروخت ہو چکا ہے۔

# عمارت اور Town Square Dubai میں اس کی حیثیت

Town Square Dubai شہر کے جنوبی کنارے تک پہنچنے والے سب سے طموحات والے رہائشی ماسٹر پلانز میں سے ایک ہے، ایک بڑے مرکزی پارک کے ارد گرد بنایا گیا ہے اور درخت سے سجی ہوئی سڑکوں کی گرڈ جو ضلع کو ڈبائی کے معیار کے لحاظ سے ایک غیر معمولی مربوط سڑک کی زندگی فراہم کرتا ہے۔ Rosewell اس برادری کے اندر ایک کونے کی حیثیت میں بیٹھتا ہے، West Park کے ملحق، جو ایک فوری سبز نقطہ نظر شامل کرتا ہے جو زیادہ تر موازنے کے قابل عمارتیں ضلع میں دعویٰ نہیں کر سکتے۔

یہ عمارت ایک ساخت میں 31 رہائش کو رکھتا ہے۔ یہ سائز ارادہ کے ساتھ ہے: یہ ایک تنہائی سے قریب کثافت تیار کرتا ہے ایک یورپی اپارٹمنٹ کی عمارت بجائے ٹیپیکل ڈبائی ٹاور سے، جس کے نوٹ ہے لِفٹ انتظار کے اوقات اور برادری کے علاقوں کے احساس کے لیے۔

تعمیر Nshama کے Town Square پورٹ فولیو میں عام عام صارف کے بعد ہے: صاف نقوش، درشن گلیزنگ، اور ایک پیلیٹ جو کارپوریٹ بجائے رہائشی کے طور پر پڑھتا ہے۔

# رہائش، منصوبے اور تکمیل

ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 608 سے 613 مربع فٹ کے درمیان۔ دو بیڈ روم والے یونٹ نمایاں طور پر زیادہ زمین کا احاطہ کرتے ہیں، منصوبے تقریباً 897 مربع فٹ کے سے کمپیکٹ انجام تک 1,598 مربع فٹ تک بڑی تشکیلات۔ تین بیڈ روم والی رہائش تقریباً 1,464 سے 1,468 مربع فٹ میں بیٹھتے ہیں۔

باورچی خانے تسلیم پر سجے ہوئے اور لیس ہیں۔ تمام دوسری جگہیں بغیر فرنیچر کے دی جاتی ہیں، جو اپنے فرنیچر یا مکان مالکوں جو نہیں چاہتے ہیں کہ ایک مخصوص کرایہ کے کنارے سے فرنیچر کریں تو یہ قابلِ موزوں ہے۔

فرش سے سیلنگ کی ونڈوز رینج میں ایک مستقل خصوصیت ہے۔ 608 سے 613 مربع فٹ پر، ایک بیڈ روم کی فارمیٹ اس گلیزنگ سے فائدہ اٹھاتی ہے، کیونکہ کمروں کے تناسب روشنی پر بڑے کھڑے کرنے کے لیے منحصر ہیں۔

سروس چارج سالانہ 15 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جو کسی بھی یلڈ کیلکولیشن میں جلدی چلانے کے لیے ایک عملی اعداد و شمار ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

یہ عمارت ایک سوئمنگ پول، جم، BBQ علاقہ، باسکٹ بال کورٹ، ڈاگ پارک، اور زمین کی منزل کی کھردرہ اور ریستوران کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ 31 یونٹ کی گنتی کے ساتھ، جم اور پول ایک چھوٹے رہائشی آبادی کی خدمت کر رہے ہیں، جو بڑے ٹاور کے اوپر ایک عملی فائدہ ہے جہاں شام کے ساتھ شام کی سہولیات نیم کے لگتے ہیں۔

ڈاگ پارک ایک تفصیل ہے جو Nshama کے خریدار کے آبادی کو پڑھنے کے بارے میں بات کرتا ہے: گھر کی ملکیت والے پالتو جانور کے ساتھ، یا خاندار جو رہنا چاہتے ہیں بجائے الٹنے کے۔

# Town Square اور وسیع تر شہر تک رسائی

Al Yalayis 2 Al Qudra Road کے جنوب میں بیٹھتا ہے، Emirates Road (E611) میں براہ راست رسائی دیتے ہوئے، اور وہاں سے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road یا Dubai Al Ain Road کوریڈور کے لیے ایک سیدھا ڈرائیو ہے۔ Dubai Hills Mall ہلکے ٹریفک میں 20 منٹ سے کم میں پہنچنے کے قابل ہے۔ شہر کے مرکز اور Downtown Dubai زیادہ ہے، عام طور پر حالات کے لحاظ سے 30 سے 40 منٹ۔

West Park، عمارت سے براہ راست قابل رسائی، جاگنگ اور سوار انفراسٹرکچر برادری کو نہ چھوڑ کرتے ہوئے فراہم کرتا ہے۔ Town Square کی کھردرہ کی ریڑھ کی ہڈی، جس میں کیفیں، ایک سنیما، اور روز مرہ کی سروسز کی رینج شامل ہے، طویل مسافات کی سفریں کی ضرورت کو کم کرتی ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ بازار میں کہاں ہے

Rosewell کی فروخت شدہ حیثیت تعمیر کے اس مرحلے میں Nshama نے مسلسل Town Square میں پایا ہے خریدار کی پروفائل کی تصدیق کرتی ہے: 1.0 ملین سے 2.5 ملین AED کی قیمت کی بینڈ میں خریداری کے لیے یا تو ڈبائی کی ملکیت میں داخل ہونا پہلی بار یا ایک برادری میں ایک portfolio کی حیثیت کو مربوط کرتے ہوئے قائم بنیادی ڈھانچے اور ایک قابلِ تفہیم لمبے مدتی کرایہ کی بنیاد کے ساتھ۔

UK یا یورپ میں بین الاقوامی خریداروں کے لیے، فی مربع فٹ کی قیمت کی گنتری اس مقام پر Jumeirah Village Circle یا Business Bay میں برابر نئی ساخت کے خلاف اچھی طریقے سے موازنہ کرتا ہے، اگرچہ تبادلہ ساحل اور پرانے کمرشیل ضلع سے فاصلہ ہے۔ GCC خریداروں کے لیے ایک خاندار سے منسلک ماحول کے ساتھ اور کم کثافت کی رہائش کی تلاش میں، West Park کے ملحق اور برادری کے سبز جگہ کی تناسب اصل وزن رکھتے ہیں۔

یہ عمارت موجودہ ریکارڈز میں شائع کی گئی کوئی تکمیل کی تاریخ کے ساتھ تعمیر میں ہے۔ دوبارہ فروخت کی مواقع یا ثانوی منڈی کے دوبارہ فہرست کو ٹریک کرنے والے خریداروں کو تعمیر کی ٹائم لائن کو ایک کھلے متغیر کے طور پر Nshama تسلیمات ایک ہینڈ اوور شیڈول تک سلوک کرنی چاہیے۔