Marquis Signature

Marquis Signature ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Marquis ڈیولپر کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Arjan میں واقع ہے، دبئی کے جنوبی corridor میں ایک درمیانی density neighborhood۔ 2023 کے آخر میں تسلیم کیے گئے، منصوبہ ایک furnished سرمایہ کاری یا owner-occupier خاصیت کے طور پر پوزش ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں مکمل طور پر furnished اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو گزشتہ پانچ سالوں میں نمایاں طور پر بہتر ہوا ہے۔

# عمارت اور Arjan میں اس کی پوزیشن

Arjan Al Barsha South اور Dubai Science Park کے درمیان بیٹھا ہے، ایک مقام جو اسے Downtown یا Dubai Marina کے premium قیمت bands سے باہر رکھتا ہے جبکہ شہر کے فنکشنل رابطے کے اندر باقی رہتا ہے۔ neighborhood نے نوجوان professionals اور families کو اپنی طرف کیا ہے جو نسبتاً affordability، سبز جگہ اور Dubai Miracle Garden کی قربت سے کھینچے گئے ہیں۔

Marquis Signature اس سیاق میں ایک واحد عمارت کے طور پر بڑھتا ہے۔ لابی دہری اونچائی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، ایک chandelier installation اور ایک وقف concierge ڈیسک کے ساتھ، ایک تفصیل سطح جو ضلع کے لیے atypical پڑھتا ہے۔ تین مسافر elevators منزلوں کی خدمت کرتے ہیں، ایک الگ سروس lift کے ساتھ، اور کار پارک electric vehicle charging points شامل کرتا ہے۔

# رہائش: Layouts، Specification اور تکمیل

عمارت ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس تسلیم کرتی ہے، ہر ایک مکمل طور پر furnished اور mobile-operable سسٹمز کے ساتھ smart homes کے طور پر ترتیب دیا جاتا ہے۔ Ceilings پوری طرح اونچے ہیں، اور balconies کمروں کے پار جڑے ہوتے ہیں بجائے انفرادی اسپیسز کی خدمت کے۔ Walk-in wardrobes پوری حد میں معیاری ہیں۔

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس ایک privacy corridor اور ایک staff یا storage کمرہ شامل کریں۔ تین بیڈ روم units بہت زیادہ اوپر آتے ہیں: master بیڈ روم suite-sized ہے، ایک وقف dressing area کے ساتھ، ایک landscaped private terrace اور ایک private تربی۔ یہ آخری خصوصیت اس building scale میں Arjan میں غیر معمولی ہے اور top-tier units کو area میں comparable product سے الگ کرتی ہے۔

Interiors designer porcelain flooring اور kitchens اور bathrooms میں پتھر کی سطحوں کو استعمال کریں۔ Fixtures international brands کو sanitaryware، cabinetry hardware اور appliances کے لیے اپنی طرف کھینچتے ہیں۔ Windows double-glazed ہیں thermal break sections کے ساتھ، جو Dubai کے موسم میں حقیقی relevance رکھتا ہے۔

سروس چارج 14 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے۔

# عمارت میں تمام suitabilities

سہولت کی فراہمی ایک واحد building project کے لیے وسیع ہے۔ چھت کی سطح پر، ایک تین طرفہ infinity تربی temperature-controlled ہے، ایک barbecue area کے ساتھ۔ ایک gym، business centre، kids' تربی اور وقف children's play area building کے family demographic کی خدمت کرتے ہیں۔ ایک home theatre اور ایک coffee shop بھی عمارت میں دستیاب ہیں۔

ایک multi-purpose ہال سامाجی infrastructure کو مکمل کرتا ہے۔ نو gardens development میں توزیع کیے جاتے ہیں، اور ایک roof garden اضافی بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے۔

# فاصلے اور روزمرہ connectivity

Arjan Dubai-Al Ain Road، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے ذریعے وسیع شہر سے جڑتا ہے۔ عملی طور پر، Downtown دبئی تقریباً 22 منٹ کار (19.3 km) ہے، اور Sufouh Beach تقریباً 14 منٹ (12.9 km) ہے۔ Dubai Autodrome 13 منٹ دور 7.3 km ہے، ایک reference point جو ایک specific buyer profile کے لیے اہم ہے۔

International School of Communication (ISOC) Dubai building سے 1.8 km بیٹھا ہے، ایک چار منٹ ڈرائیو۔ Retail اور leisure options سہل ہیں، The Promenade by Vincitore 1.9 km دور واقع ہے۔

# یہ عمارت کس کی موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھی ہے

Marquis Signature دسمبر 2023 میں مکمل ہوا، جو تعمیر کے خطرے کو ہٹاتا ہے جو اب بھی today آج دبئی میں سرمائہ کاری کے درجے والی product کی اکثریت کو نمائندگی دیتا ہے۔ UK، Europe یا Asia سے خریداروں کے لیے جو ایک furnished، operational سرمائہ چاہتے ہیں بجائے دو سال کے off-plan التزام کے لیے، یہ timeline ایک سیدھی سہولت ہے۔

Arjan address Jumeirah یا Downtown کے premium کو نہیں رکھتا ہے، اور خریداروں کو قیمت کی توقعات کو اس کے مطابق قیمت کریں۔ مقام جو بجائے کے فراہم کرتا ہے وہ ایک فنکشنل، منسلک neighborhood ہے ایک بڑھتی ہوئی residential base کے ساتھ اور نسبتاً stable demand وہ tenant pool سے جو اسے خدمت کرتا ہے۔ investors کے لیے yield کو prestige address پر تلاش کریں، یا owner-occupiers جو postcode پر space اور specification کو priority دیں، عمارت ایک مربوط case پیش کرتی ہے۔ تین بیڈ روم units private pools کے ساتھ range میں سب سے differentiated خاصیت کی نمائندگی کرتے ہیں، اور ایک ضلع میں جہاں یہ خصوصیت نایاب رہتی ہے، وہ اپنی pposition رکھنے کے لیے ممکنہ ہیں۔