Grove on the Park

Grove on the Park ایک رہائشی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو Nshama Group کی طرف سے تعمیر کی جا رہی ہے۔ یہ Town Square میں واقع ہے، وہ دبئی کے جنوبی علاقے میں سب سے بڑی منصوبہ بندی شدہ کمیونٹیز میں سے ایک ہے۔ جولائی 2026 میں تکمیل کے لیے مقررہے، یہ پروجیکٹ فی الوقت تعمیر میں ہے اور تقریباً 9.7 فیصد مکمل ہو چکا ہے۔ تمام یونٹس فروخت ہو چکے ہیں۔

# بلڈنگ اور Town Square میں اس کی جگہ

Town Square ڈاؤن ٹاؤن دبئی سے تقریباً 25 کلومیٹر جنوب میں واقع ہے اور Nshama Group کے ذریعے ایک خود مختار محلے کے طور پر تیار کیا گیا ہے جو ایک مرکزی پارک کے گرد بنایا گیا ہے۔ Grove on the Park اس پارک کے قریب ایک حساس جگہ پر ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ اس کے بیشتر اپارٹمنٹس سڑک کے بجائے سبز علاقے کی طرف رخ کرتے ہیں۔ یہ ایک قابلِ غور فرق ہے اس ضلع میں، جہاں نقطہِ نظر بہت مختلف ہوتا ہے۔

تعمیر کا طریقہ جدید اور سادہ ہے: صاف سطحیں، معمولی کھڑکیاں، اور ایک ڈیزائن جو پارک کی طرف رخ کرنے کو ترجیح دیتا ہے۔ یہ ایک واحد بلڈنگ ہے، کوئی کلسٹر یا پوڈیم ٹاور ہائبرڈ نہیں۔

# رہائشیں، ڈیزائنیں اور اندرونی تکمیل

ڈویلپر کے اصل دستاویزات ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کا ذکر کرتے ہیں۔ درست یونٹ کی تعداد، فرش کی جگہ اور انفرادی یونٹ کی قیمتیں اس مرحلے میں سرکاری طور پر تصدیق نہیں ہوئی ہیں، لہذا خریداری کو رسمی تصدیق سے پہلے کسی بھی گردش شدہ اعداد و شمار پر احتیاط کے ساتھ غور کرنا چاہیے۔

اندرون ساز غیر مہیا ہے۔ تکمیل میں چمکدار پورسیلین فرش، بلٹ ان الماریاں اور مکمل طور پر لیس باورچی خانہ شامل ہے۔ چمکدار پورسیلین اس آب و ہوا میں عملی اور پائیدار انتخاب ہے، اور اس قیمت کی حد میں بلٹ ان اسٹوریج اکثر ان ڈویلپرز کو الگ کرتا ہے جو اسے ایک اضافی چیز کے طور پر سمجھتے ہیں۔ رہنے کی جگہیں کھلی منصوبے کے ساتھ ڈیزائن کی گئی ہیں اور پارک کے دیکھے جانے والے نقشے کو اندر لے جانے کے لیے وسیع کھڑکیوں کے ساتھ۔

ایک منظر کاری والا صحن جس میں تیراکی کا تالاب اور ڈیک ہے، بلڈنگ کی اپنی سطح پر رہائشی سہولت فراہم کرتا ہے۔

# کھیل، تفریح اور مشترکہ سہولیات

سہولیات کی فہرست مختص ہے بجائے مکمل کے۔ بلڈنگ ایک رہائشی جم، تیراکی کا تالاب، بی بی کیو علاقہ، بسکٹ بال کورٹ، ٹینس کورٹ، بچوں کے کھیل کے علاقے اور Wave Rider فیچر فراہم کرتی ہے۔ خردہ فروخانوں کے نقاط بھی درج ہیں۔

ایک درمیانہ کثافت والی رہائشی بلڈنگ کے لیے، یہ فراہمی کا ایک منطقی مجموعہ ہے۔

# Town Square کی وسیع جڑیں اور کمیونٹی بنیاد ڈھانچہ

Town Square اپنی ابتدائی مراحل سے کافی تیار ہو چکا ہے۔ وسیع تر کمیونٹی میں Town Square Park، دوڑنے کی پٹریاں، خردہ فروخانے اور کھانے کی جگہیں، اور Town Square Mall شامل ہے۔ Nshama نے اس ضلع کو ایک قابلِ رفتہ، خود کفایا پذیر محلے کے طور پر تیار کیا ہے بجائے صرف رہائشی سونے کے علاقے۔

سڑک کی رفتاری Al Qudra Road اور Emirates Road سے جڑتی ہے، Dubai Marina تقریباً 30 منٹ میں اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی کی مناسب رینج میں ہے، ٹریفک پر منحصر۔ اردگرد کے علاقے میں سکول اور میڈیکل سہولیات موجود ہیں۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے موزوں ہے اور دبئی کے اپارٹمنٹ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Grove on the Park اپنے بنیادی طور پر کمیونٹی پہلے کی تجویز ہے۔ پارک کی سمت، صحن کی ڈیزائن اور تین بیڈ روم کا آپشن سب خاندان والے مالکان یا طویل مدتی کرائے داروں کے بڑھتے ہوئے تالاب میں سرمایہ کاری کو نشانہ بناتے ہیں۔

سروس چارج 14 AED فی مربع فٹ ہے، جو سود کی شمار میں اہم ہے، خاص طور پر سرمایہ کاروں کے لیے۔ تعمیر 9.7 فیصد میں ہے اور جولائی 2026 ڈیلیوری کے ساتھ، ثانوی بازار یا دوبارہ پیش کردہ یونٹوں کے ذریعے داخل ہونے والے خریداری درمیانی تعمیر والے اثاثے میں داخل ہو رہے ہیں۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، Town Square دبئی میں رہائشی ملکیت کی پیشکش کرتا ہے ایک قیمت کے نقطے اور کمیونٹی کی تشکیل میں جو یورپی ضافے سے زیادہ قریب ہے بجائے Business Bay یا JVC کی اعلیٰ کثافت والی گلیوں۔ یہ اس کی بنیادی اپیل ہے، اور Grove on the Park اس پوزیشنگ میں آرام دہ بیٹھتا ہے۔