Franck Muller Yachting

Franck Muller Yachting ایک residential tower ہے جو London Gate کی طرف سے Dubai Maritime City میں تیار کیا گیا ہے، جو AED 3.55 ملین سے شروع ہونے والے مکمل طور پر سجے ہوئے دو بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے۔ یہ عمارت فی الوقت تعمیر میں ہے، تکمیل کی کوئی تاریخ ابھی اعلان نہیں کی گئی، اور Gulf میں مقصد کے لیے تیار کردہ چند maritime اضلاع میں سے ایک میں واقع ہے۔

# Tower اور Maritime City میں اس کی جگہ

Dubai Maritime City Port Rashid کے جنوب میں ایک تنگ جزیرے پر واقع ہے، جو سمندری اور کشتی رانی کی صنعتوں کی خدمت کے لیے جان بوجھ کر تیار کیا گیا ہے۔ یہ روایتی residential address نہیں ہے۔ یہی اس کی اپیل کا حصہ ہے: یہ اضلاع ایک مرتکز، پیشہ ور رہائشی کو جذب کرتا ہے اور شہر کے مزید قائم waterfront corridors سے کہیں کم ambient density رکھتا ہے۔

Franck Muller Yachting اپنی شناخت سوئس watch maker کے نام سے لیتا ہے، یہ تعاون عمارت کے aesthetic کو تشکیل دیتا ہے۔ Marine سے متاثر geometry اور compass کی تفصیل façade میں چلتی ہے، اضلاع کے working waterfront context کو حوالہ دیتے ہوئے بغیر pastiche میں پھسلے ہوئے۔

فی الوقت، تعمیر ابھی شروع ہوئی ہے، progress تقریباً دو فیصد پر ہے۔ خریداروں نے اب ابتدائی مرحلے میں داخل ہوتے ہیں۔

# Residences: دو بیڈ روم، ایک ترتیب

منصوبہ فی الوقت دو دستیاب یونٹس درج کرتا ہے، دونوں یکساں سائز کے دو بیڈ روم اپارٹمنٹ: 1,654 مربع فٹ۔ نرخ AED 3.55 ملین اور AED 3.64 ملین کے درمیان ہے، ایک تنگ پھیلاؤ جو دونوں میں کم تغیر سے ظاہر کرتا ہے۔

تمام residences مکمل طور پر سجے ہوئے ہیں۔ کچن handover پر لیس ہوئے ہیں۔ Interiors کو developer کی طرف سے marine سے متاثر کے طور پر بیان کیا جاتا ہے، معاصر layouts اور ہر جگہ premium finishes کے ساتھ۔ 1,654 مربع فٹ پر، ایک دو بیڈ روم Maritime City میں اس قیمت پر معقول زمین پر قابض ہے، جہاں waterfront کی جگہ comparable inland منصوبے سے اوپر premium حاصل کرتی ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 18 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، ایک اعداد و شمار جو کسی بھی طویل مدتی yield calculation میں شامل کرنا قابلِ غور ہے۔

# عمارت میں سہولیات کی فراہمی

Tower کی سہولیات کی فہرست indoor اور outdoor ترتیبات میں فعال اور thoughtful استعمال دونوں کا احاطہ کرتی ہے۔

# Wellness اور تفریح

ایک swimming pool، male اور female spa facilities، اور indoor اور outdoor Zen rooms wellness کے component کو address کرتے ہیں۔ Padel court اور BBQ اور picnic area سماجی تفریح کی دیکھ بھال کرتے ہیں۔ ان مالکین کے لیے جو عمارت سے کام کرتے ہیں، indoor اور outdoor business lounges commuting کا ایک متبادل فراہم کرتے ہیں۔

Sky garden اور outdoor cinema ایک leisure dimension شامل کرتے ہیں جو عام طور پر younger international خریداروں اور long-term tenants کو جذب کرتا ہے۔ Garden seating، ایک walk area، اور ایک chess installation communal spaces کو مکمل کرتے ہیں، فعال سے passive استعمال تک مکمل spectrum کا احاطہ کرتے ہوئے۔

# Maritime City کی رابطہ اور شہری تناظر

یہ اضلاع Dubai کے اہم port infrastructure کے قریب ہے اور Sheikh Zayed Road اور Al Ittehad Road کے ذریعے وسیع شہر سے منسلک ہے۔ Downtown Dubai، Dubai International Airport، اور DIFC تک رسائی معقول drive میں ہے۔ خریداروں کے لیے جن کے پیشہ ورانہ تعلقات marine، logistics، یا port sectors میں ہیں، Dubai کے operational harbour facilities کے قریب ہونا ایک عملی فائدہ ہے۔

Maritime City رہائشی آبادی کے لحاظ سے Bluewaters یا Dubai Creek Harbour سے ایک خاموش متبادل ہے، جو کچھ خریداروں کے لیے نقصان میں ہے اور دوسروں کے لیے ایک قصد سے ترجیحی۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور وہ market میں کہاں ہے

AED 3.55 ملین میں ایک مکمل طور پر سجے ہوئے 1,654 مربع فٹ دو بیڈ روم کے لیے، Franck Muller Yachting ان خریداروں کو نشانہ بناتا ہے جو بڑے master developments کی volume اور visibility سے زیادہ waterfront شناخت اور brand سے متعلق منصوبے کو ترجیح دیتے ہیں۔ Franck Muller کی licensing ایک قابلِ شناخت نام کو اس اضلاع میں لے آتی ہے جس میں limited residential precedent ہے، جو برابر measures میں اپیل اور uncertainty دونوں متعارف کراتا ہے۔

GCC خریداروں کے لیے جو furnished handover کے ساتھ ایک compact portfolio asset تلاش کر رہے ہیں، یا European خریداروں کو maritime aesthetic اور lower-density setting کی طرف راغب کرتے ہیں، یہ proposition coherent ہے۔ negligible تعمیر کی progress کا مطلب صبر ضروری ہے۔ یہاں خریداروں ایک developer اور ایک اضلاع دونوں کو underwrite کر رہے ہیں جو اب بھی اپنی residential credentials قائم کرنے کے عمل میں ہے۔