Aeternitas

Aeternitas Dubai Marina میں 106 منزلوں والا ایک رہائشی ٹاور ہے، جو London Gate نے Swiss گھڑی سازی کے Franck Muller کے ساتھ تعاون میں تیار کیا ہے۔ عمارت 450 میٹر تک پہنچتی ہے اور فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، مکمل ہونا Q2 2027 میں مقرر ہے۔ پانچ رہائش گاہیں دستیاب ہیں، جن کی قیمت AED 9.7 ملین سے ہے۔

# 450 میٹر پر ایک گھڑی کا ٹاور: عمارت اور Dubai Marina میں اس کی موقعیت

یہ ڈھانچہ افق پر ایک مخصوص دعویٰ کرتا ہے۔ 450 میٹر اور 106 منزلوں پر، Aeternitas دنیا کے سب سے بلند برند والی رہائشی ٹاور کے طور پر پوزیشن ہے، اور اس کی چوٹی پر گھڑی کا چہرہ، Franck Muller کے خصوصی oversize عددی ڈیزائن کے ساتھ جو مختلف سائز میں ہیں، اسے ایک شناخت دیتے ہیں جو Marina کے بیشتر ٹاوروں میں نہیں ہے۔ تاج پر کونیدار شکل عمدہ ہے، گھڑی سازی کی ڈیزائن زبان سے نکلی ہے نہ کہ معماری کنونشن کے ذریعے۔

Dubai Marina خود ایک تین کلومیٹر کی نہر ضلع ہے جو اعلیٰ رفع رہائشی عمارتوں، دریا کے کنارے سیر و تماشا اور کھانے اور خریداری کے ارتکاز سے بھری ہوئی ہے۔ اس ترتیب میں، ایک 450 میٹر کا ٹاور پڑوس کے عام 60 سے 80 منزلہ اسٹاک سے مختلف پڑھتا ہے۔ یہ Dubai کے افق کے اوپری حصے میں بیٹھا ہے نہ کہ اس کے اندر۔

تعمیر موجودہ ڈیٹا کے لحاظ سے 44.64 فی صد مکمل ہے، escrow اکاؤنٹ کے ساتھ (019500000421) Dubai Land Department کے تحت رجسٹرڈ۔

# ایک تنگ ریلیز میں چار اور پانچ بیڈ روم والی رہائش گاہیں

دستیاب انوینٹری جان بوجھ کر چھوٹی ہے۔ پانچ یونٹس فروخت کے لیے ہیں، تمام یا تو چار یا پانچ بیڈ روم، کوئی ذیلی منزل کی ترتیب یا اسٹوڈیو سے دو بیڈ روم کے اختیارات نہیں خریدار پروفائل کو پیچیدہ کرتے۔

# سائزز اور قیمتیں

چار بیڈ روم والی ترتیبیں تقریباً 2,723 مربع فٹ سے 2,937 مربع فٹ تک چلتی ہیں، AED 9.7 ملین اور AED 10.8 ملین پر شمار ہے۔ پانچ بیڈ روم والی یونٹس بڑی ہیں، تقریباً 4,048 سے 4,067 مربع فٹ، اور ہر ایک AED 18.9 ملین پر درج ہیں۔

ڈیولپر کا حوالہ مواد Villeroy اور Boch کو پورے باورچی خانے میں استعمال کرتا ہے، sanitaryware سے نل اور لوازمات تک، اور باورچی خانے میں Bosch کی مشینریں۔ قدرتی سنگ مرمر گیلے علاقوں اور باورچی خانے کی سطحوں میں بھی متعین ہے۔ رہائش گاہیں unfurnished کے طور پر تسلیم کی جاتی ہیں، جو خریداروں کو اندرونی حالات پر آزادی دیتا ہے جبکہ بنیادی تکنیک مقررہ ختم کرتی ہے۔ سروس چارجز سالانہ AED 18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔

# سہولیات: ایک مکمل منزل کا پروگرام، نہ کہ مشترکہ podium کے بعد میں سوچی گئی سہولیات

Aeternitas میں سہولیات کی فہرست عمارت کی boutique یونٹ کی تعداد کو دیکھتے ہوئے قابلِ غور ہے۔ رہائشی The London Gym کے نام سے ایک مخصوص جم تک رسائی حاصل کریں، The London Spa، sauna کے کمرے، ایک jacuzzi، تیراکی کا پول، padel court اور yoga studio۔ leisure کی پیشکش مزید سے آگے جاتی ہے: ایک سینما، موسیقی کی کمرہ، لائبریری، cigar lounge، billiards اور ping pong کا کمرہ، party hall اور بچوں کے کھیل کا علاقہ۔

پانچ یونٹس کی ریلیز کے لیے، سہولیات کی جگہ اور رہائشیوں کے درمیان تناسب زیادہ ہے۔ یہ کہ یہ ارتکاز تمام منزلوں میں ایک بڑے مالک کی بنیاد میں وسیع منزل کے سہولیات پروگرام کا نتیجہ ہے یا نہیں یہ سیلز ٹیم سے براہ راست واضح کرنے کے قابلِ غور ہے۔

# Dubai Marina: علاقائی کیس

Dubai Marina کی بنیادی باتیں سیدھی ہیں۔ یہ ضلع Jumeirah Beach Residence سے ملحق ہے، Sheikh Zayed Road کے ساتھ دسترس میں ہے، اور Dubai Metro سے Dubai Marina اور DAMAC Properties اسٹیشنز کے ذریعے Red Line پر رابطہ کرتا ہے۔ Marina کی سیر و تماشا روز کی پریڈ کے طور پر کام کرتی ہے نہ کہ اختتام ہفتہ کی منزل، نہر کے کنارے کیفے، ریستوران اور کشتی کی برتھ کے ساتھ۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، علاقے کی طویل مدتی نقد کاری ایک متعلقہ ڈیٹا نکہ ہے: یہ Dubai کے بہت مسلسل سے حد تک تبدیلی والے نقطے میں سے ایک رہتا ہے، جو سرمایہ کاروں اور مالک کے لیے اہم ہے جو سردار بہت جلد باہر نکلنے کے لیے نظر رکھ سکتے ہیں۔

# Aeternitas دراصل کس کے لیے ہے

پانچ دستیاب یونٹس ایک مخصوص خریدار تجویز کرتے ہیں: کوئی Dubai Marina کے اوپری سر کے آخر پر خریداری کر رہا ہے، ایک off plan اثاثے میں کمٹ ہونے کے لیے تیار ہے جس میں mid 2027 کی تسلیم تاریخ اور 44 فی صد تعمیر کی ترقی جو ٹائم لائن میں معقول اعتماد فراہم کرتی ہے۔

Franck Muller برانڈ نگ یہاں فرق کار ہے۔ UK، Europe یا Asia سے خریداروں کے لیے جو گھڑی سازی سے واقف ہیں اور ڈیزائن میں اصل پر توجہ دیتے ہیں، تعاون ایک نام کے علاوہ وزن رکھتا ہے۔ شہر میں ایک رخ۔ GCC خریداروں کے لیے جو پہلے سے Dubai Marina میں فعال ہیں، عمارت کی پیمانہ اور خصوصیت شہر کے باقی حصے میں ایک strained skyline کے اندر واضح پوزیشن دلیل فراہم کرتی ہے۔ AED 9.7 ملین پر 2,723 مربع فٹ کے چار بیڈ روم میں، مربع فٹ فی قیمت Marina کے درمیانی بازار کی اوسط سے اوپر ہے، جو branded شہری ترقی میں دیکھے گئے premium کے مطابق ہے۔