Enchante

Enchante، Grid Properties کی طرف سے Arjan میں Dubailand میں ایک رہائشی عمارت ہے، جو اسٹوڈیوز، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے جو فی الوقت تعمیر کے دوران ہے اور presale کے لیے دستیاب ہے۔

# Arjan میں ایک تنہا عمارت، سبزے کے درمیان

Arjan Dubailand میں شہر کے درمیان ایک مقام پر قبضہ کرتا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور تفریحی علاقوں کے درمیان جو گزشتہ دہائی میں مسلسل رہائشی مانگ کو راغب کرتے رہے ہیں۔ یہ آبی ساحل کا ایک پتہ نہیں ہے، لیکن یہ اپنی اندرونی منطق کے ساتھ ایک کمیونٹی میں تبدیل ہو گیا ہے: Downtown یا Marina کے مقابلے میں کم کثافت، ایک مضبوط خاندانی ڈیموگرافک، اور Dubai Miracle Garden اور Dubai Butterfly Garden کے قریب، دونوں محلے کے اندر ہیں۔

Enchante اس نسیج میں ایک واحد 83 یونٹ کی عمارت شامل کرتا ہے۔ ڈیولپمنٹ کا بنیادی ڈیزائن اظہار بڑے پیمانے پر سبزہ ہے: Grid Properties نے تاریز میں 500 سے زیادہ درختوں کو شامل کیا ہے، جن کی نمونے چھ میٹر تک کی اونچائی تک پہنچتی ہیں۔ اثر ایک تعمیر شدہ پرائمٹر ہے جو سبز بجائے سخت کناروں کے پڑھا جاتا ہے، جو Arjan میں اب بھی استثنیٰ ہے نہ کہ اصول۔

عمارت ڈیولپر کی طرف سے بیان کی گئی ایک نوعیت سے منسلک تصور پر انحصار کرتی ہے، اسے معیاری کنکریٹ اور شیشے کی رہائشی پروڈکٹ کے خلاف رکھتی ہے جو درمیانی منڈی Dubai میں حاکم ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور تکمیل

83 اپارٹمنٹس تین قسموں پر پھیلے ہیں۔ اسٹوڈیوز 273 سے 395 مربع فٹ تک ہیں، تقریباً AED 540,000 اور AED 728,000 کے درمیان قیمت سے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ 541 سے 728 مربع فٹ تک چلتے ہیں، تقریباً AED 888,000 اور AED 1,161,000 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم 936 سے 973 مربع فٹ کے قوسین پر قبضہ کرتے ہیں، AED 1,256,000 سے AED 1,378,000 تک۔

یہ Arjan میں کچھ موازنہ اسٹاک کے مقابلے میں تنگ فٹ پرنٹس ہیں، اس لیے موثر منصوبہ بندی اہم ہے۔ Grid نے کھلی منصوبے کی تخطیطوں کا انتخاب کیا ہے جس میں قدرتی روشنی اور عملی باورچی خانے کی ترتیب پر زور دیا گیا ہے۔ یونٹس نیم فرنسڈ آتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں۔ 973 مربع فٹ دو بیڈ روم کے لیے، یہ سالانہ تقریباً AED 14,595 کے برابر ہے، ایک ایسی شکل جو پہلے سے یلڈ ماڈلنگ میں فیکٹر کے قابل ہے۔

# لسٹ کے ذریعے نہیں، استعمال کے ذریعے منظم سہولیات

Grid نے Enchante کی مشترکہ سہولیات کو ایک واحد سہولت ڈیک بجائے تین الگ زونوں کے ارد گرد ڈھانچہ کیا ہے۔ بالغوں پر مرکوز wellness علاقہ yoga استوڈیو کے ساتھ ساتھ steam اور sauna سہولیات فراہم کرتا ہے۔ ایک lagoon طرز کا تالاب ایک دوسرے زون کو social اور خاندانی استعمال کی طرف رخ کرتا ہے۔ ایک تیسرا علاقہ خصوصی طور پر بچوں کو سمبھالتا ہے۔

زون کے ڈھانچے سے آگے، عمارت میں ایک انڈور جم، بیرونی fitness علاقے، اور ایک co-working space شامل ہے۔ co-working فراہمی اس بات کی عکاسی کرتی ہے کہ اس قیمت برائکٹ میں مانگ کہاں بیٹھی ہے: خریداری کار اور کرائے دار جو دور سے کام کرتے ہیں لیکن اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کے اندر سے کام نہیں کرنا چاہتے۔

# Arjan کا Dubai کے سڑک نیٹ ورک میں مقام

Arjan براہ راست Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے منسلک ہے، جو Dubai Marina کو تقریباً 20 منٹ مغرب میں اور Downtown Dubai کو معمول کے ٹریفک کی حالت میں ایک جیسی فاصلے پر شمال مشرق میں رکھتا ہے۔ Mall of the Emirates اور Al Barsha بھی قریب ہیں۔

محلے میں ایک metro station نہیں ہے، جو بغیر کار والے باشندوں کے لیے اس کی سب سے نمایاں بنیادی ڈھانچے کی پابندی رہتی ہے۔ یہ کہا جا رہا ہے، روزمرہ کی خوردو فروخت، کھانے پینے اور اسکولوں کی catch منٹ قریبی ڈرائیو میں اچھی طرح قائم ہے، اور Arjan کی سڑک کی جیومیٹری اس طریقے سے پڑھنے کے لائق ہے جو بیرونی Dubailand میں کچھ ماسٹر پلان شدہ کمیونٹیز نہیں ہیں۔

# Enchante کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 540,000 کی ابتدائی قیمت پر ایک اسٹوڈیو کے لیے، Enchante Dubai منڈی کے اس حصے میں مقابلہ کرتا ہے جو پہلی بار سرمایہ کاری کرنے والوں، یورپ اور ایشیا سے لیے خریداری کرنے والوں، اور بجٹ کے ساتھ منتقل ہونے والے آخری صارفین کو راغب کرتا ہے جو JVC یا Business Bay میں آسمان خراش کے لیے رک جاتا ہے۔ Presale کی جگہ سے خریداری کار تعمیر کا خطرہ اٹھاتے ہیں، Dubai کے escrow ڈھانچے کی طرف سے جزوی طور پر کم کیا جاتا ہے۔

دو بیڈ روم کی سقف AED 1,378,000 973 مربع فٹ کے لیے منصوبے کو قابلِ رسائی رکھتی ہے بغیر اس علاقے میں داخل کیے جہاں قائم ضلعوں سے مقابلہ تیز ہو جاتا ہے۔ ایک خریدار جو ایک self-contained، landscaped عمارت تلاش کر رہے ہیں ایک کم کثافت والے محلے میں عملی سہولیات اور منظم سروس چارج کے ساتھ، ریاضی مطابقت ہے۔ نوعیت سے قیادت کی ڈیزائن Enchante کو ارد گرد کی سپلائی سے معنی سے ممتاز کرتا ہے۔