Ellison

Ellison ایک واحد رہائشی عمارت ہے جو Nshama Group کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Town Square ماسٹر کمیونٹی کے اندر دبئی کے جنوبی مضافات میں واقع ہے، ایک اور دو بیڈروم اپارٹمنٹس کی پیشکش AED 1,175,888 سے شروع ہو رہی ہے۔ تکمیل نومبر 2027 کے لیے مقرر ہے، تعمیر فی الوقت صرف پانچ فیصد سے زیادہ ہے۔\n\n## عمارت اور Town Square میں اس کی جگہ\n\nTown Square Nshama کے بڑے منصوبوں میں سے ایک ہے Dubailand کی بیرونی حدود پر، ایک مرکزی پارک کے چاروں طرف بنایا گیا ہے جو کمیونٹی کے سڑک کی شبکے کو روک دیتا ہے۔ Ellison اس ڈھانچے میں ایک درمیانی بلندی رہائشی عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے، اس کا پتہ پارک اور پیدل سفر کے راستے کی طرف متوجہ ہے جو کمیونٹی کی خردہ فروخت اور عوامی مقامات کو جوڑتے ہیں۔\n\nترتیب خریداروں کو ترغیب دیتی ہے جو سبز باغوں اور زمین کی سطح کی سرگرمی کو افق کے قریب سے اہمیت دیتے ہیں۔ یہ ایک ٹاور نہیں ہے جو مرینا یا ڈاؤن ٹاؤن کے نظارے کا پیچھا کر رہا ہے، یہ ایک محلہ عمارت ہے ڈیزائن کیا گیا پالش شدہ عوامی جگہ کے بیرونی طرف کا سامنا ہو۔\n\nپانچ فیصد تعمیر کی پیشرفت پر، منصوبہ اپنے سائیکل میں جلدی ہے۔ ہینڈ اوور نومبر 2027 کے لیے مقرر ہے، جو موجودہ قیمتوں میں داخل خریداروں کے لیے معقول ونڈو رکھتا ہے۔\n\n## رہائش: ترتیب، سائزنگ اور تفصیل\n\nدستیاب ترتیب ایک اور دو بیڈروم اپارٹمنٹ تک چلتی ہے، دونوں اقسام کے درمیان سائز کے رشتے میں ایک قابلِ غور الٹا کے ساتھ۔ ایک بیڈروم یونٹ 921.61 مربع فٹ کی پیمائش کرتا ہے، جبکہ دو بیڈروم 872.85 مربع فٹ پر آتے ہیں۔ دونوں ایک نسبتاً سخت بینڈ میں بیٹھے ہوتے ہیں، AED 1,175,888 اور AED 1,390,888 میں قیمت پر۔\n\nرسوئیں ہینڈ اوور پر لگائی جاتی ہیں۔ ڈویلپر اپنے منصوبے کی دستاویزات میں جرمنی سے بنائے گئے باورچی خانے کی سہولیات کا حوالہ دیتا ہے، اگرچہ اس نقطے کے بعد وسیع تر ختم تفصیل دستیاب مواد میں تفصیلی نہیں ہے۔ بالکنیاں رہائش کی ترتیب کا حصہ ہوتے ہیں، boulevard سامنے والی سمت سے جڑی بیرونی جگہ فراہم کرتے ہوئے۔\n\nسروس چارجز AED 14 سے 16 فی مربع فٹ سالانہ میں تیار کیے جاتے ہیں، جو درمیانی بازار دبئی ترقیات کے لیے معیاری رینج میں بیٹھے ہوتے ہیں۔\n\n## ترقی میں سہولیات\n\nEllison کی شیئر شدہ سہولیات عملی ہیں لیکن تفصیلی نہیں۔ عمارت میں ایک سوئمنگ پول، جم، بی بی کیو علاقہ، اندرونی اور بیرونی بچوں کے کھیلنے کے علاقے، اور ایک پالتو جانور غسل خانہ شامل ہے۔ یہ آخری دبئی ڈویلپرز اب کمیونٹی بنیاد پر کس طرح تفصیل دے رہے ہیں اس میں ایک تبدیلی کو ظاہر کرتا ہے، جیسے جانور کی ملکیت شہر کی رہائشی بنیاد میں نمایاں طور پر بڑھی ہے۔\n\nکوئی اسپا نہیں، کوئی co کام کی جگہ نہیں، یہاں درج کوئی سنیما نہیں۔ کیا شامل ہے فعال روٹن والے خاندانوں اور جوڑوں کے لیے بنیاد کو احاطہ کرتا ہے۔\n\n## فاصلے اور سڑک کے کنکشن\n\nTown Square دبئی کے جنوبی koridor میں بیٹھتا ہے، اور مرکزی منزلوں کی فاصلیں معنی خیز ہیں۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی 35.6 کلومیٹر دور ہے۔ مرینا بیچ 24.4 کلومیٹر۔ Al Maktoum انٹرنیشنل ایرپورٹ، Dubai International کی طویل مدتی تبدیلی، 30.4 کلومیٹر ہے، Expo City اور دبئی South ترقی محور کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے متعلقہ اعداد و شمار۔\n\nقریب تر، First Avenue مال Motor City میں 11.7 کلومیٹر ہے، اور Ranches Primary سکول 7.3 کلومیٹر ہے۔ کمیونٹی Emirates Road اور Al Qudra Road سے رابطہ کرتے ہیں، شہر کے اس کواڈریٹ کو سیاق وسباق میں دو مہم راہوں۔\n\n## یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے\n\nEllison ان خریداروں کے لیے قیمت دی گئی ہے جو ڈاؤن ٹاؤن یا Creek Harbour پتے کے سرمائے کے مطلوبات میں پابندی کے بغیر دبئی رہائشی ایکسپوزر چاہتے ہیں اب مانگ رہے ہیں۔ ایک بیڈروم کے لیے AED 1.175 ملین میں 920 مربع فٹ سے تجاوز کرتے ہوئے، فی مربع فٹ قیمت اسے مکمل درمیانی بازار میں رکھتی ہے، اور کمیونٹی سباق، ایک پارک سامنے والے پتے قائم ماسٹر منصوبے میں، اس قیمت نقطے کو علم کی ڈگری دیتا ہے۔\n\nپروفائل پہلی بار دبئی خریداروں سے یورپ یا ایشیا سے، schooling تک رسائی کے لیے منتقل ہو رہے چھوٹے خاندانوں، اور Town Square کے کم قیمت سے کرائے کی تناسب سے central دبئی سے تیار کرائے کے حاصل کے لیے سرمایہ کار ہیں۔ جلدی تعمیر مرحلہ معیاری ترقی کے خطرات رکھتا ہے، لیکن 2027 کے افق کے ساتھ آرام دہ خریداروں کے لیے، داخل اعداد و شمار اسی koridor میں موازنہ شدہ مکمل اسٹاک سے انصاف سے موازنہ کرتے ہیں۔