Cubix Residences

Cubix Residences Qube Development کی طرف سے ایک مکمل کم اضطراب عمارت ہے، جو Jumeirah Village Circle (JVC) میں دبئی کے اندر واقع ہے اور Q2 2025 میں ہینڈ اوور ہو گئی ہے۔

# عمارت اور JVC کے اندر اس کی پوزیشن

Qube Development نے Cubix Residences کو ایک L کی شکل کی ساخت کے طور پر ڈیزائن کیا، ایک ترتیب بنیادی طور پر عمارت کی پانچ سطحوں میں قدرتی روشنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے منتخب کی گئی۔ یہ نقل زیادہ تر سجاوٹی نہیں بلکہ مقصد ہے: دو پنکھوں کو ڈھال دینا زیادہ منظر نامہ کو براہ راست کرنے کی اجازت دیتا ہے، اندرونی راہوں کو کم کرتا ہے جو روایتی طور پر بھرے ہوئے رہائش عمارتوں میں درمیانی منزل والے اپارٹمنٹس کو تاریک کرتے ہیں۔

JVC خود نیا دبئی کے دل میں ایک تقریباً سرکلر زمین کے پارسل کو قابل ہے، Al Khail Road اور Hessa Street کے درمیان رکھا گیا ہے۔ یہ ضلع پچھلی دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہو گیا ہے، بڑی حد تک ختم شدہ ماسٹر پلان سے ایک عملی رہائش علاقے میں منتقل ہو گیا ہے جس میں اسکول، کھردری پٹی اور پارکس مکمل طور پر یکجا ہیں۔ Cubix Residences اس فیبرک کے اندر ہے بجائے اس کے الگ۔

پانچ منزلوں میں 64 یونٹس کے ساتھ، عمارت دبئی کے معیارات سے ذاتی ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تکمیل

یونٹ کا مکس اسٹوڈیوز سے لے کر تین بیڈ روم ڈیپلیکس اور پینٹ ہاؤس تک پھیلا ہوا ہے۔ فی الوقت دستیاب ڈیٹا دو بیڈ روم کی ترتیب کو تفصیل سے کور کرتا ہے: 2,124 مربع فٹ میں ایک واحد یونٹ قسم، AED 3,074,008 میں قیمت ہے۔ وہ فٹ پرنٹ زمرہ کے لیے سخاوت سے ہے اور عمارت کی اوپری سطحوں کے اندر ڈیپلیکس اور پینٹ ہاؤس پر زور دیتا ہے۔

رہائش غیر فرنیشڈ ہالت میں دی جاتی ہے، جو خریدار اپنے اندرونی ترتیب کو مخصوص کرنا چاہتے ہیں۔ سروس چارج معیاری اپارٹمنٹس کے لیے AED 15 فی مربع فٹ اور ڈیپلیکس کے لیے AED 18 فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں، بہتری اضافی حجم اور اضطراری نظام کی پیچیدگی کو ظاہر کرتی ہے۔

عمارت مکمل طور پر تکمیل شدہ ہے اور 100 فیصد تعمیر کے لیے تیار ہے، جس کا مطلب خریدار کو کوئی فراہمی کا خطرہ نہیں ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

Cubix Residences میں سہولت کا پروگرام مختصر لیکن اہم بنیادی اڈے کو کور کرتا ہے جو اس پیمانے کی عمارت فراہم کرنے کی توقع رکھتی ہے۔ ایک تیراکی پول، اندرونی جم، دوڑنے کی پگڈنڈی، سونا اور بھاپ کا کمرہ سب شامل ہے۔ پانچویں عنصر Innovation Hub ہے، ایک شدہ co-working یا ٹیکنالوجی پر توجہ مرکوز کمیونٹی اسپیس جو ڈیولپر کے ارد گرد اعلیٰ تفصیل والی، منسلک رہائش کے ارد گرد۔

کوئی بھی کھانے اور مشروبات یا کنسیئرج سہولیات درج نہیں ہیں، جو کسی خدمت فراہم کردہ اپارٹمنٹ کی جگہ عمارت کی رہائش کی نوعیت کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

# منسلک اور نزدیک علاقہ

JVC کی سڑک کی رسائی ایک حقیقی عملی فائدہ ہے۔ Al Khail Road رہائشیوں کو شمال کی طرف Dubai Marina اور Media City کی طرف، یا Sheikh Zayed Road کے زیادہ ہجوم والے حصوں کے ذریعے روٹنگ کے بغیر جنوب میں Expo City اور Dubai South کی طرف منسلک کرتا ہے۔ Hessa Street Jumeirah اور ساحل کی طرف مشرق سے مغرب کا کوریڈور فراہم کرتا ہے۔

اس ضلع میں اپنی تفریحی اور کھانے کی بنیادی ڈھانچے ہے، جس میں Circle Mall بھی شامل ہے، جو JVC کے اندر مرکزی طور پر بیٹھتا ہے اور روزمرہ کی ضروریات کو سنبھالتا ہے۔ کمیونٹی کے اندر یا براہ راست ملحق بین الاقوامی اسکول JSS International School اور Arcadia School کو شامل کریں، جو خاندان پر مرکوز خریدار پروفائل سے متعلق ہے جو JVC مسلسل اپنی طرف کھینچتا ہے۔

# کون سا Cubix Residences موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

عمارت اب بکھرا ہوا ہے، جو کسی بھی دوبارہ فروخت یا ثانوی بازار کی سرگرمی کو ممکنہ خریداروں کے لیے متعلقہ داخلے کے نقطہ کے طور پر رکھتا ہے۔ دو بیڈ روم کی ترتیب کے لیے 2,124 مربع فٹ میں، یونٹ کی سائزنگ موازنہ درمیانی مارکیٹ JVC منصوبے کی عام طور پر پیش کرتی ہے، Cubix کو ضلع کی رہائش کے اسٹاک کی اوپری سطح میں قریب رکھتے ہوئے۔

ایک سرمایہ کار کے لیے، ایک مکمل اثاثے کا امتزاج، ایک معلوم سروس چارج کی ساخت، اور خاندار اور پروفیشنلز سے کرائے کی اہم طلب کے ساتھ ایک علاقہ ریاضی کو نسبتاً سیدھے حصے کے لیے بناتا ہے۔ ایک آخری صارف کے لیے، خاص طور پر لندن یا دوسری یورپی شہر سے منتقل، اپارٹمنٹ کے سائز اور کم اضطراب کی شکل دبئی میں بڑے ٹاور منصوبے نہیں کر سکتے رہائش کی کثافت فراہم کرتا ہے۔

JVC نے تاریخی طور پر ساحل یا downtown مقامات پر ڈسکاؤنٹ کو تبدیل کیا ہے، لیکن یہ فاصلہ ضلع کے بنیادی ڈھانچے نے پوری طرح بھرنے کے ساتھ کم ہو گیا ہے۔ Cubix Residences، اب فراہم کیا گیا اور قابض ہے، دونوں جہاں JVC پہنچا ہے اور اگلی مرحلہ کے خریدار سے کمیونٹی میں کیا پسند آنے والا ہے وہ ظاہر کرتا ہے۔