Coastline Beach Residences

Coastline Beach Residences ایک 60 یونٹ کی رہائشی منصوبہ ہے جو Sobha کے ذریعے Siniya Island پر تعمیر ہو رہی ہے۔ یہ Umm Al Quwain کی ساحلی پٹی کے باہر واقع ہے اور دسمبر 2028 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ عمارت دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے جو نیم فرنیشڈ اسپیسیفکیشن میں ہیں، تقریباً 1.86 ملین AED سے شروع قیمت کے ساتھ۔

# عمارت اور جزیرے کی جگہ

Siniya Island، Umm Al Quwain کے سامنے پانی میں واقع ہے، ایک تنگ سے الگ ہے۔ Al Seaneeah محض 100 میٹر دور ہے، جو ظاہر کرتا ہے کہ جزیرہ شمالی امارات کے بحری ڈھانچے سے کتنا قریب رہتا ہے، اگرچہ پانی سے شہری کثافت سے واقعی الگ تھلگ نظر آتا ہے۔

Sobha یہاں ایک رہائشی عمارت تعمیر کر رہا ہے، جس میں کل 60 رہائش ہے۔ یہ حد اہم ہے۔ جزیرے کی جگہ پر کم یونٹوں کی تعداد ملکیت کی مختلف قسم کی تجربہ دیتی ہے: خاموش دالانیں، مشترکہ سہولیات پر کم دباؤ، باسی لوگوں کا ساحل سے بہتر تناسب۔ عمارت فی الوقت اپنے تعمیر کے دور کے آغاز میں ہے، 2028 کے آخر میں ڈیلیوری متوقع ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور رقبہ

دستیاب شکلیں دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹس سے لے کر تین بیڈ روم والی یونٹس تک جاتی ہیں، رقبہ تقریباً 776 سے 2,056 مربع فٹ تک پھیلا ہوا ہے۔ دو بیڈ روم والی رہائشیں 60 گھروں میں سے اکثریت ہیں اور 1.86 ملین AED سے شروع قیمت ہے، زیادہ تر 2.1 ملین سے 2.5 ملین AED کے درمیان ہے یہ منزل اور سمت پر منحصر ہے۔ تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس رینج کے اوپری سرے پر ہیں، سائز تقریباً 2,020 سے 2,056 مربع فٹ کے ارد گرد ہیں اور تقریباً 4.95 ملین سے 5.23 ملین AED کی قیمت سے شروع ہیں۔

نیم فرنیشڈ اسپیسیفکیشن کا مطلب ہے کہ باورچی خانے اور کچھ مقررہ عناصر شامل ہیں، جب کہ خریداروں کو نرم فرنیشنگ اور اندرونی نقطہ نظر میں کچھ آزادی رہتی ہے۔ سروس چارج سالانہ 17 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

تین بیڈ روم رینج کے اوپری سرے پر رقبہ، 2,050 مربع فٹ سے اوپر، اس عمارت کے پاؤں کے پرنٹ کے لیے سخی ہے، اور جزیرہ کے ساحل کی طرف کی جگہ تجویز کرتی ہے کہ زیادہ تر یونٹس پانی کا معنی خیز منظر رکھے گی۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی فہرست بڑی ریزورٹ تیاری کے پھیلاؤ کے بغیر فعال اور غیر فعال استعمال کا احاطہ کرتی ہے۔ ایک قدرتی ساحل بنیادی سہولت ہے، جو لامحدود تیراکی کے تالاب اور مہم جوئی کے پانی کی کھیلوں کی فراہمی سے تھوڑا سا ہے۔ باسی لوگوں کے پاس ایک فٹنیس سینٹر، لینڈ سکیپ شدہ پارکس، بچوں کی کھیل کی جگہ، ایک کمیونٹی سینٹر اور ایک بیرونی سنیما تک رسائی ہے۔

بیرونی سنیما ایک معمولی لیکن بتانے والی تفصیل ہے: یہ اشارہ کرتا ہے کہ یہ تیاری شام کے استعمال کے ارد گرد ڈیزائن کی گئی ہے جتنی دن کی سرگرمی ہے، جو ایک دوسری گھر یا ہفتہ انتہائے رہائش کا خریدار ڈھونڈتا ہے اس کے لیے موزوں ہے جو ایک سچی پناہ گاہ کے طور پر کام کرتا ہے بجائے سفر کی بنیاد۔

# مقام: شمالی امارات کوریڈور

Siniya Island کی جغرافیائی پوزیشن اسے UAE کے جنوبی امارات کے شہری ڈھانچے اور Ras Al Khaimah کی خاموش رفتار کے درمیان رکھتی ہے۔ Ras Al Khaimah International Airport تقریباً 43.6 کلومیٹر دور ہے، جو باسی لوگوں کے لیے سب سے عملی ہوائی تعلق بناتا ہے۔ City Mall تقریباً 14 کلومیٹر باہر ہے، اور Khawla Bin Hakim School جزیرے سے تقریباً 10.8 کلومیٹر ہے، جو اسکول کی عمر والے بچوں کے ساتھ مستقل یا توسیع شدہ رہائش پر غور کرنے والے خریداروں کے لیے اہم ہے۔

Dubai اور Sharjah کے نزدیک، دونوں ساحلی ہائی وے نیٹ ورک کے ذریعے رسائی ہے، مطلب ہے کہ جزیرے کو خریداروں کو تنہائی کے لیے منظور دھندلے ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔ توازن خاموش اختتام کی طرف ہے، لیکن یہ دور افتادہ نہیں ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور مارکیٹ میں یہ کہاں کھڑی ہے

Coastline Beach Residences میں دو بیڈ روم کے رہائش کے لیے 1.86 ملین AED اندراج Dubai Marina یا Palm Jumeirah میں موازنہ شدہ پانی کی جگہ کے ایک رسائی کی قابل قیمت نقطہ پر ہے، جہاں برابر سائز کے دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ روٹین سے 3 ملین AED سے تجاوز کرتے ہیں۔ تجارت جغرافیہ ہے: Siniya Island Dubai کے قائم شدہ ساحلی ضلعوں کی تجارتی کثافت یا ٹرانسپورٹ کنکشن کی پیش کش نہیں کرتا ہے، اور خریداروں کو اس کے ساتھ آرام دہ ہونے کی ضرورت ہے۔

یہ عمارت سب سے قدرتی طور پر تاریخ کرنے والا خریدار جو ایک دوسری رہائش یا ایک طویل مدتی پناہ گاہ تلاش کر رہا ہے: یورپی یا GCC خریداری کرنے والے جو سال میں کئی بار UAE کا دورہ کرتے ہیں اور ایک ساحلی فاصلہ چاہتے ہیں جو سادہ اور سادہ ہے، بڑی ویلا کی انتظام کی پیچیدگی کے بغیر۔ 60 یونٹ کا پیمانہ، جزیرے کا پتہ اور Sobha برانڈنگ سب ایک ہی سمت میں اشارہ کرتے ہیں۔ یہ ایک پوشیدہ، ساحلی پروڈکٹ ہے ایک ڈیولپر کے پورٹ فولیو میں جو مسلسل مختتم کوالٹی فراہم کرتا ہے اس کے اسپیسیفکیشن کے تعہدات پر یا اس سے اوپر۔