Tranquil Beach Residences

Tranquil Beach Residences ایک واحد رہائشی عمارت ہے Sobha کی طرف سے Siniya Island پر، Umm Al Quwain میں، ایک بیڈروم، دو بیڈروم اور تین بیڈروم configurations میں 313 اپارٹمنٹس پیش کرتے ہوئے ایک semi furnished تکمیل میں۔ منصوبہ موجودہ طور پر تعمیر کے تحت ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

# عمارت اور اس کی جزیرے کی ترتیب

Siniya Island Umm Al Quwain کے emirate میں بیٹھا ہے، ایک channel کے ذریعے mainland سے الگ اور تقریباً Sharjah اور شمالی Emirates کے درمیان رکھا ہوا۔ مقام اسے Dubai کے denser ترقی corridors سے باہر رکھتا ہے، جو بڑی حد تک نقطہ ہے۔ جزیرہ comparatively untouched رہا ہے، mangroves، ساحلی wildlife اور کھلی پانی اس کے dominant geography بناتے ہیں بجائے arterial roads اور construction hoardings۔

Sobha کی Tranquil Beach Residences اس ترتیب میں ایک واحد عمارت پر قابض ہے۔ 313 units میں یہ compact ہے Sobha کے بڑے master planned communities کے standards کے ذریعے mainland پر، جو منصوبہ کو ایک lower density کردار دیتا ہے جو Dubai خود میں بیشتر جزیرے کے addresses credibly claim نہیں کر سکتے۔ تعمیر جاری ہے، اگرچہ کوئی تکمیل تاریخ publicly تصدیق کی گئی ہے نہیں۔

# رہائش، تشکیلات اور floor areas

apartment رینج ایک بیڈروم units سے تقریباً 510 sq ft پر lower end سے تین بیڈروم residences تک تقریباً 2,191 sq ft تک۔ یہ اسپریڈ cede ا pied à terre خریدار اور ایک primary یا long stay دوسرے residence چاہنے والے household دونوں کو accommodate کرنے کے لیے بہت وسیع ہے۔

# کیسے sizes bedroom types پھیل سڑ کھاتا ہے

ایک بیڈروم اپارٹمنٹ تقریباً 510 sq ft سے 674 sq ft تک رینج۔ دو بیڈروم units عمارت میں variation کی widest دکھاتے ہیں، 653 sq ft سے کم تک تقریباً 1,443 sq ft، جو layout generation میں meaningful differences تجویز کرتا ہے اور، بڑے formats میں، ممکنہ expanded terrace یا living areas۔ تین بیڑا bedrooms رینج تقریباً 2,190 sq ft کے اوپر بیٹھتے ہیں۔

تمام residences semi furnished فراہم کیے جاتے ہیں۔ سروس چارجز 17 AED فی sq ft سالانہ پر fixed ہیں۔

قیمت تقریباً AED 1.40 ملین سے smallest ایک بیڑے bedroom configurations کے لیے کھلتا ہے اور تقریباً AED 6.24 ملین تک تین بیڑا bedroom کے لیے بڑھتا ہے۔ وسیع تر دو بیڈروم band، جو عمارت میں widest قیمت رینج spans، تقریباً AED 1.80 ملین سے AED 4.22 ملین تک چلتا ہے سائز اور position پر منحصر۔

# Amenities اور کیسے جزیرہ روزمرہ استعمال کے لیے programmed ہے

Tranquil Beach Residences کے لیے facility فہرست ایک natural beach اور ایک lagoon beach دونوں پر مشتمل ہے، جو ایک غیر معمولی pairing ہے۔ natural beach کھلی پانی کے سامنے؛ lagoon زیادہ calmer، بہت مزید sheltered conditions پیش کرتا ہے۔ ایک infinity pool ان کے ساتھ بیٹھا ہے، اور ایک fitness centre زیادہ ہے structured ورزش چاہنے والے residents کو سرو کرتا ہے۔

بچوں کی play areas اور landscaped parks family use کو address کرتے ہیں۔ ایک outdoor cinema اور ایک community مرکز pool deck سے پار سماجی program extend کرتے ہیں۔ Adventure پانی sports entertainment ایک amenity set کو مکمل کرتے ہیں جو leisure، fitness اور تفریح کو احاطہ کرتے ہیں بغیر residents جزیرہ سے باہر routine activity کے لیے کسی ضرورت میں۔

# Umm Al Quwain میں موضع اور علاقائی رسائی

Siniya Island کی geography اسے تقریباً 45 سے 50 کلومیٹر Dubai کے central north سے رکھتا ہے سڑک کے ذریعے، Sharjah کی city centre ابھی زیادہ قریب کے ساتھ۔ شمالی Emirates corridor نے accelerating بنیادہ سہولت توجہ دیکھی ہے حالیہ سالوں میں، اور Umm Al Quwain خاص طور پر developer سود کو attract کیا ہے جزوی طور پر کیونکہ land قیمتیں اور regulatory conditions Dubai proper میں سے مختلف ہیں۔

خریداروں کے لیے جو frequently commute یا سفر کریں، جزیرہ قابل رسائی ہے لیکن فوری نہیں۔ مسافرت Dubai بین الاقوامی ہوائی اڈا یا central business districts DIFC جیسے planning کے ارد گرد traffic کی ضرورت۔ یہ trade off legible ہے: مقام urban density سے علیحدگی پیش کرتا ہے، اور خریدار اس کی طرف اپنی توجہ مبذول کیے ہوئے ہیں عام طور پر بالکل ہی چاہتے ہیں۔

# منصوبہ کے لیے موزوں اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

Siniya Island ایک Dubai address نہیں ہے۔ یہ distinction خریداروں کے لیے اہم ہے جن کی primary سود yield optimization میں ایک mature، high liquidity rental market کے اندر ہے۔ یہ profile کے لیے، established Dubai precincts remain زیادہ سیدھا choice۔

Tranquil Beach Residences مختلف priorities کا ایک سیٹ appeal کرتا ہے۔ سب سے زیادہ خریدار ہونے کی ممکنات یہاں کی طرف اپنی توجہ مبذول کیے ہوئے ایک ہے ایک coastal retreat تلاش کر رہا ہے ایک low density ترتیب میں، چاہے کے طور پر ایک holiday residence، ایک long stay winter base Europe یا GCC سے، یا ایک first step UAE property market میں AED 1.40 ملین میں ایک entry comparable waterfront مربع فوٹ سے نیچے شامل Dubai Marina یا Palm Jumeirah میں۔ Sobha developer covenant کے ساتھ ایک beach fronted جزیرے ترتیب ایک مختلف risk to lifestyle ratio represent کرتا ہے ایک central Dubai ٹاور میں ایک studio سے۔ منصوبہ کے chhor scale، جزیرہ position اور natural surroundings اس کی پیش واضح طور پر define کرتے ہیں۔ خریدار جو ان چیزوں کو address prestige یا short term rental liquidity سے value کرتے ہیں ایک coherent proposition تلاش کریں گے۔