Bayfront Marina Residences

Bayfront Marina Residences ایک 179 یونٹ کی ترقی ہے Sobha کی طرف سے، تین عمارتوں میں Umm Al Quwain کے Siniya Island پر پھیلا ہوا، تکمیل ستمبر 2029 کے لیے شیڈول کے ساتھ۔ یہ منصوبہ ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ پھیلاتا ہے، نیم مبلہ اور 1.33 ملین AED سے 6.39 ملین AED تک قیمت میں۔

# ایک جزیرے کے کنارے تین عمارتیں

Siniya Island ایک Umm Al Quwain میں مصنوعی جزیرہ ہے، تقریباً 40 کلومیٹر شمالی وسط Dubai کے ساتھ Emirates Road کے راہ داری میں۔ یہ Palm یا Jumeirah Beach Residence سے زیادہ پرسرار تجویز ہے: ایک قدرتی جزیرہ مینگروز ساحل اور کھلی پانی سے نمایاں، نہ کہ بحری اور اونچی عمارتیں۔ Sobha نے یہاں ایک وسیع تر منصوبہ قائم کیا ہے، اور Bayfront Marina Residences اس جزیرے پیمانے کے منصوبے کا حصہ بناتا ہے۔

یہ ترقی تین رہائشی عمارتوں پر مشتمل ہے جو ساحل کے ساتھ واقع ہے۔ 179 یونٹ میں اس ترتیب، کثافت جان بوجھ کر کم ہے۔ معماری ایک جدید نقطہ نظر لیتا ہے: صاف افقی لکیریں، سخاوت سے شیشہ، اور پہلو پانی کے دیکھنے کو سب سے زیادہ بنانے کے لیے واقع۔ زمین توڑتے ہیں، تعمیر جاری ہے، اور منصوبہ موجودہ رپورٹنگ سے صفر فیصد تیاری کی شخصیت رکھتا ہے، جو خریداروں کو مکمل آف پلان کے مرحلے میں رکھتا ہے۔

# 511 مربع فٹ سے 2,100 مربع فٹ سے زیادہ تک تشکیلیں

تشکیلوں کی رینج زیادہ تر موازن جزیرے کے منصوبوں سے وسیع ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 511 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور تقریباً 661 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، 1.33 ملین AED سے قیمت کے ساتھ۔ بڑے ایک بستروں کی دوسری سطح 660 مربع فٹ تک پہنچتی ہے اور اس سے اوپر۔

دو بیڈ روم یونٹ سب سے وسیع پھیلاؤ کو کور کرتے ہیں، داخلہ سطح پر تقریباً 652 مربع فٹ سے بڑی تشکیلوں میں 1,359 مربع فٹ تک۔ دو بیڈ روم کی رینج کے اوپری حصے میں، قیمتیں تقریباً 3.99 ملین AED تک پہنچتی ہیں۔ تین بیڈ روم کی رہائش ایک واحد بینڈ میں ہے، تقریباً 2,174 مربع فٹ، 6.09 ملین AED اور 6.39 ملین AED کے درمیان قیمت میں۔ یہ معمولی اپارٹمنٹ کی کسی بھی موازنے سے نمایاں ہیں، روایتی اونچی اثاثہ تختے سے درمیانے سائز کی ولا کی طرح قریب ہیں۔

تمام یونٹ نیم مبلہ فراہم کیے جاتے ہیں۔ رسوئیاں لگائی جاتی ہیں۔ سروس چارج 17 AED فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ ہیں۔

# سہولیات پانی کی طرف لنگر ڈالی ہوئی ہے

آن سائٹ اور جزیرے کی تمام سہولیات کا منصوبہ مرینا پر مرتکز ہے۔ ایک یاچٹ کلب براہ راست پانی کی رسائی فراہم کرتا ہے، promenade کے ساتھ کیفے، ریستوران اور خردہ کے ساتھ چلتے ہوئے۔ ایک خریداری کی مال بھی Siniya Island کی وسیع ترقی کا حصہ ہے۔ Infinity pools اور فٹنس مراکز رہائشی عمارتوں کو براہ راست کرتے ہیں، لاؤنج کے ساتھ۔ گولف کورس کی رسائی جزیرے کی وسیع سہولیات میں درج ہے۔

مکس ایک ساحل کے پتہ کے لیے ہم آہنگ ہے: توجہ پانی کے کنارے، فعال سہولیات، اور کھانا اور مشروب پر ہے، بجائے بیشتر Dubai ٹاوروں میں عام بے نام ہوٹل اسٹائل سہولیات کے۔

# Dubai سے فاصلہ اور ہوائی اڈے کا سوال

Siniya Island کا قریب ترین پڑوسی ڈیٹا میں Al Seaneeah ہے، جو بنیادی طور پر 0.1 کلومیٹر میں ملحق ہے۔ City Mall 14.1 کلومیٹر دور ہے، اور Ras Al Khaimah بین الاقوامی ہوائی اڈا 43.6 کلومیٹر شمال میں ہے، جو یہاں رہنے والوں کے لیے Dubai بین الاقوامی سے زیادہ عملی ہوائی گیٹ وے بناتا ہے۔ Khawla Bin Hakim School جزیرے سے 10.8 کلومیٹر ہے، جو شمالی Umm Al Quwain کے تعلیمی بنیادی ڈھانچے کی تشخیص کے لیے خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے۔

جزیرے کی جگہ خریداروں کے لیے ایک حقیقی تحفظ ہے۔ یہ Dubai کا پتہ نہیں ہے۔ وسط Dubai میں سفر معمولی ٹریفک میں تقریباً ایک گھنٹہ چلتا ہے۔ خریداروں کو کیا حاصل ہے اس کے بدلے میں پانی کے سامنے رقبہ، کم کثافت، اور قیمت جو Hartland یا Mohammed Bin Rashid City میں موازن Sobha کے منتخب سے بہت نیچے ہے۔

# جو یہ ترقی موزوں ہے، اور بازار کے کس مرحلے میں

Bayfront Marina Residences دو خریداروں کی پروفائل کے چوراہے پر بیٹھا ہے۔ پہلا Sobha کی مجسمہ ریکارڈ کو شمار کرنے والا سرمایہ کار ہے بڑے فارمیٹ جزیرے کے منصوبوں پر، Dubai کے بنیادی سے فی مربع فٹ قیمت کو دیکھ رہا ہے اور Siniya Island کے منصوبے کی پختگی کے ساتھ سراہ پر شرط لگا رہا ہے۔ دوسرا حتمی صارف ہے، اکثر UK، یورپ یا GCC سے، جو حقیقی ساحل کی خصوصیت کے ساتھ دوسرا گھر چاہتا ہے اور نہ کہ شہری pied-à-terre۔

1.33 ملین AED میں ایک بیڈ روم کی داخلہ نقطہ پر، ٹکٹ کی سائز Dubai کی موجودہ منڈی کے رشتے میں رسائی یافتہ ہے۔ تین بیڈ روم کی سقف 6.39 ملین AED میں Business Bay یا Creek Harbour میں برابر سائز کی پیداوار سے نمایاں طور پر نیچے رہتی ہے۔ تبادلے کی بات دور دراز اور ایک تکمیل کی تاریخ ہے جو ابھی چار سال دور ہے۔ ان خریداروں کے لیے اس ٹائم لائن سے پرسراری کریں، قیمت اس جزیرے کی پتہ کو منعکس کرتی ہے جس نے ابھی اپنی ممکنہ میں مکمل طور پر قیمت نہیں دی ہے۔