Ayala on the Рark

Ayala on the Park ایک رہائشی عمارت ہے جو Nshama Group کی طرف سے تیار کی گئی ہے، Town Square کے اندر واقع ہے، جو دبئی کے جنوبی راہداری میں شہر کے بڑے منصوبہ بند کمیونٹیز میں سے ایک ہے۔ جولائی 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کیا گیا ہے، یہ منصوبہ فی الحال تعمیر کے تحت ہے اور اس کا ابتدائی ریلیز مکمل ہو چکا ہے۔

# عمارت اور Town Square کے اندر اس کی پوزیشن

Town Square ایک بڑا کم اونچائی والا کمیونٹی ہے جو بنیادی طور پر Nshama کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، جو ایک مرکزی پارک کے ارد گرد بنایا گیا ہے جو محلے کے پیدل سفری ڈیزائن کو بنیاد فراہم کرتا ہے۔ Ayala on the Park اس ڈھانچے کے اندر بیٹھا ہے، اپنا نام اور سمت اس سبز محور سے لیتا ہے۔ اردگرد کا علاقہ ایک مستقل معماری انداز کی پابندی کرتا ہے: انسانی پیمانے کی عمارتیں، وسیع فوٹ پاتھس، اور گاڑیوں اور پیدل سفر کی ترتیب جو اسے دبئی کی زیادہ عام شاہراہ کے قریب ترقیوں سے الگ کرتا ہے۔

منصوبہ ایک واحد عمارت پر مشتمل ہے، جو کمیونٹی کے احساس کو گمنام بجائے محدود رکھتا ہے۔

# تفصیلات اور مقررہ

مخصوص یونٹ ترتیبات اور فرش کی سائز اس مرحلے میں عوامی طور پر دستیاب نہیں ہیں، کیونکہ ترقی مکمل فروخت ہو چکی ہے اور تفصیلی لے آؤٹ ڈیٹا جاری نہیں کیا گیا ہے۔ جو تصدیق شدہ ہے وہ یہ ہے کہ باورچی خانے مکمل طور پر اپنی الیکٹریکل سامان کے ساتھ فٹ آئے ہوئے ہیں، اور اندرونی حصے کو Nshama کے اس ضلع میں پہلے کے سٹاک کے مقابلے میں اپ گریڈ شدہ بیان کیا جاتا ہے۔ عمارت بغیر مبل کے ڈیلیور کی جاتی ہے، جو اس سیکشن میں ملکیت کی مصنوعات کے لیے معیاری ہے۔

14 AED فی مربع فٹ کی سروس چارج لاگو ہوتا ہے، یہ ایک ایسی شخصیت ہے جو دبئی جنوب کریڈور میں قابلِ موازنہ درمیانی مارکیٹ عمارتوں کے خلاف بینچ مارک کریں۔

# عمارت کے اندر سہولیات

آن سائٹ سہولیات کی فہرست توجہ مرکوز بجائے جامع ہے۔ رہائشی باشندوں کے پاس ایک مختص رہائشی جم تک رسائی ہے، ایک تیراکی کا پول، ایک باربی کیو کا علاقہ زمین کی سطح پر خود پرائمر سہولت کے ساتھ، اور بچوں کے کھیل کی جگہیں۔ BBQ اور خود پرائمر فراہمی پوڈیم کی سطح پر ایک عملی تفصیل ہے: یہ عمارت سے روانگی کی ضرورت کو روزمرہ کی ضروریات کے لیے کم کرتا ہے بغیر ایک مکمل طرز زندگی کی منزل کو نقل کرنے کی کوشش کیے۔

کوئی اسپا، ہم کام کرنے کی جگہ، یا کنسیرج درج نہیں ہے، جو ایک کمیونٹی کے درجے کے منصوبے کے لیے حقیقی توقعات مقرر کرتا ہے۔

# Town Square کو بطور مقام کی تجویز

Town Square Al Qudra کریڈور میں بیٹھا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Expo Road کے درمیان جگہ رکھتا ہے، جو باشندوں کو دو معنی خیز شریانوں کو فراہم کرتا ہے۔ Dubai Hills Mall، Mall of the Emirates، اور Al Maktoum International Airport سب معقول ڈرائیو میں پہنچنے کے قابل ہیں، اگرچہ درست سفر کے اوقات ٹریفک کی شرائط پر منحصر ہیں جو ہفتے میں نمایاں طریقے سے مختلف ہوتے ہیں۔

کمیونٹی کا اندرونی بنیادی ڈھانچہ جاگنگ ٹریکس، کھلی پارک ڈھانچہ، اور ڈائننگ کے اختیارات کے ساتھ ایک خود پرائمر پٹی پر مشتمل ہے، اس کا مطلب ہے کہ روزمرہ کی حرکت پیدل سفری میں ممکن ہے۔ یہ اعداد و شمار کی موازنہ کی نقطہ پر قابلِ موازنہ قیمت کے ساتھ ہر دبئی ایڈریس میں عالمی طور پر سچ نہیں ہے۔

# جو Town Square میں خریدتے ہیں، اور Ayala اس پروفائل میں کیوں فٹ ہوتا ہے

Town Square نے تاریخی طور پر دو مختلف خریدار کی اقسام کو اپنی طرف کیا ہے: دبئی کی بنیادی پیدل سفر کاروں کو جو اسپیس اور سبزی کو ترجیح دیتے ہیں بجائے میرینا یا ڈاؤن ٹاؤن کے قریب ہونے کے، اور بین الاقوامی سرمایہ کاروں کو جو ایک فری ہولڈ کمیونٹی میں سہولت کی آن لائن داخلہ چاہتے ہیں جس میں پہلے سے ایک کام کر رہی محلے کی بنیادی ڈھانچہ موجود ہے۔

Ayala on the Park، اپنی قیمت کی سطح اور پیمانے پر، وہ دوسری قسم کے خریداروں کے لیے بہت خوب ہے برائے برطانیہ، مشرقی یورپ، اور جنوبی ایشیا کے خریدار جو دبئی کی درمیانی مارکیٹ کو منافع اور طویل مدتی سرمائے کی پوزیشننگ کے لیے ٹریک کر رہے ہیں۔ ابتدائی ریلیز پر مکمل فروخت کا درجہ ریلیز پر ٹھوس ڈھانچہ کا مطلب ہے۔ ثانوی مارکیٹ کی دستیابی، بجائے منصوبہ بندی کے رسائی کے، موجودہ داخلہ کے لیے ممکنہ راستہ ہے۔