Augusta

اگسٹا Nshama Group کی ایک رہائشی عمارت ہے، جو Town Square کی منصوبہ بندی میں دبئی کے جنوبی ضلع میں واقع ہے، اور جنوری 2028 میں تکمیل کے لیے مقررہے۔

# عمارت اور Town Square میں اس کی جگہ

Town Square دبئی کی بہتر منصوبہ بندی شدہ رہائشی منطقہ جات میں سے ایک ہے: درمیانی کثافت والی اپارٹمنٹس، پارکس اور ریٹیل سڑکوں کا جال جو مرکزی پارک کے گرد بنایا گیا ہے، Al Qudra Road کے ساتھ Downtown Dubai سے تقریباً 30 کلومیٹر جنوب مغرب میں واقع ہے۔ Nshama اپنے آغاز سے اس کمیونٹی کا واحد ڈویلپر رہا ہے، جس سے اس علاقے کو غیر معمولی مطابقت اور منصوبہ بندی ملی ہے۔

اگسٹا اس ڈھانچے میں ایک عمارت کے طور پر بیٹھا ہے، جو فی الوقت تعمیر میں صرف نصف سے کم 49 فیصد پروگریس میں ہے۔ اس مرحلے پر، ڈھانچہ نمایاں ہے اور جنوری 2028 کے ہینڈ اوور ہدف کے خلاف پیش رفت کر رہا ہے۔ Escrow اکاؤنٹ نمبر 4031224702173089 کے تحت رجسٹرڈ ہے، جسے خریداری کنندگان Dubai Land Department کے ساتھ براہ راست تصدیق کر سکتے ہیں۔

# رہائشیں، ترتیبیں اور تفصیلات

ڈویلپر کی مواد اگسٹا کو ایک، دو اور تین بیڈ روم کی اپارٹمنٹس کے ساتھ ساتھ تین بیڈ روم کی ڈپلیکس پیش کرتا ہے۔ باورچی خانے معیاری طور پر فٹ شدہ ہیں، جرمن تیاری کے آلات کے ساتھ، اور وسیع تر ختم کاری جدید ہے اعلیٰ معیار کے مواد کے ساتھ۔ باورچی خانے کے علاوہ، رہائش غیر فرنشڈ فراہم کی جاتی ہے۔

مخصوص فرش کے علاقے اس مرحلے پر عوام سے ظاہر نہیں کیے جاتے ہیں۔ درست یونٹ کے سائز اور فلور پلانز کی ضرورت والے خریدار کو براہ راست فروخت کنندہ ایجنٹ سے درخواست کرنی چاہیے، کیونکہ منصوبہ فی الوقت سٹاک سے باہر درج ہے۔

# عمارت میں سہولیات

اگسٹا کی اپنی سہولیات کی فراہمی سیدھی ہے۔ عمارت میں ایک تالاب، جم، BBQ ایریا، اور داخلی اور بیرونی بچوں کی کھیل کی جگہ شامل ہے۔ یہ ایک عملی نہ کہ تفصیلی فہرست ہے، Nshama کے Town Square میں اپنے نقطہ نظر کے مطابق، جہاں کمیونٹی وسیع بنیادی ڈھانچہ طرز زندگی کی بہت سی پیشکش رکھتا ہے۔

# قریب کیا ہے اور حقیقت میں کتنا دور ہے

Town Square Park پیدل چلنے سے تقریباً ایک کلومیٹر دور ہے، اور Town Square Community Centre عمارت سے 1.5 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Cherry Tree Nursery ایک کلومیٹر سے کم دور ہے، جو اس پتے کے لیے خریدار کی شکل کے لیے اہم ہے۔

فوری علاقے سے پرے، فاصلے کمیونٹی کی جنوبی پوزیشن کو ظاہر کرتے ہیں۔ Jumeirah Beach Park 25 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai 30 کلومیٹر ہے۔ Al Maktoum International Airport، مستقبل کی ہوائی اڈے کی سائٹ، 32 کلومیٹر ہے۔ یہ میں سے کوئی بھی پیدل چلنے کے قابل نہیں ہے، اور گاڑی کی ملکیت یا ride-hailing سروسز پر انحصار مؤثر طریقے سے سمجھا جاتا ہے۔ یہ دبئی کے اس حصے کے لیے ایک معمول کی شرط ہے، اور ہائی وے کے رابطے سیدھے ہیں۔

# اگسٹا کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

اگسٹا بنیادی طور پر ایک خاندان پر مرکوز تجویز ہے۔ قریبی nursery کی موجودگی، یونٹ کی اقسام میں duplex فارمیٹ، اور بچے کی مخصوص سہولیات سب ایک جیسی سمت میں اشارہ کرتے ہیں۔ Town Square مجموعی طور پر ایسے باشندوں کو متوجہ کرتا ہے جو شہر کے مرکز سے قربت پر green بنیادی ڈھانچے اور کمیونٹی کے پیمانے کو ترجیح دیتے ہیں۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، منصوبہ دبئی کے مالک پر قابض شعبے میں ایک درمیانی بازار کے داخلے کے طور پر کام کرتا ہے نہ کہ ایک اہم سفارش کے کھیل کے طور پر۔ Town Square میں Nshama کے ٹریک ریکارڈ توثیق کی سطح کی فراہمی کو فراہم کرتے ہیں جو اس علاقے میں نئے آپریٹرز فراہم نہیں کر سکتے۔ 2028 کی تکمیل کی روڈ میپ خریداروں کو off-plan خریداری کے لیے تقریباً تین سال کا رن وے دیتی ہے، اگرچہ منصوبہ پہلے سے sold out ہے، ثانوی بازار کے حصول موجودہ ملکیت کا راستہ ہوں گے۔